法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 1,350 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,430 萬，均坪單價 36.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 43/45 頁
1,350
成交筆數
1,430萬
成交均價
36.5
均價（萬/坪）
2026-02-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 43/45 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬39.1 萬/坪
臺中市西區忠明南路１１２號十樓之一
📍 西區建物 36.3 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0951222
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1320萬35.5 萬/坪
臺中市西區金山路１０號七樓之５
📍 西區建物 37.2 坪5房5廳5衛七層共 七層 層屋齡 0720128
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬23.4 萬/坪
臺中市西區公益路３６７號五樓之１
📍 西區建物 74.9 坪3房2廳0衛五層共 十七層 層屋齡 0800118
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1866萬49.1 萬/坪
臺中市西區大新街４６號
📍 西區建物 38.0 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0620117
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1866萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬45.1 萬/坪
臺中市西區大全街１６４巷６號
📍 西區建物 26.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1016萬39.9 萬/坪
臺中市西區英才路４４５號三樓之二
📍 西區建物 25.5 坪1房1廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0990812
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1016萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1730萬31.0 萬/坪
臺中市西區忠明南路１２２號６樓之７
📍 西區建物 55.9 坪3房2廳2衛六層共 二十四層 層屋齡 0871030
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬39.9 萬/坪
臺中市西區樂群街４０７號七樓之３
📍 西區建物 32.6 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 1070627
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1860萬33.7 萬/坪
臺中市西區忠明南路１１０號十四樓之五
📍 西區建物 55.2 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0951222
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1238萬40.4 萬/坪
臺中市西區梅川西路二段１８之７號２６樓
📍 西區建物 30.6 坪3房2廳2衛二十六層，二十七層共 二十七層 層屋齡 0941223
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1406萬15.4 萬/坪
臺中市西區忠明南路４２號九樓
📍 西區建物 91.3 坪九層共 十二層 層屋齡 0800902
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1406萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1135萬39.9 萬/坪
臺中市西區大墩十街１００號三樓之７
📍 西區建物 28.4 坪2房1廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1101129
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬48.4 萬/坪
臺中市西區明禮街１６－１０號
📍 西區建物 31.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650610
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
48.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1870萬63.5 萬/坪
臺中市西區柳川東路二段１５２號
📍 西區建物 29.5 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0570411
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
63.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1530萬49.2 萬/坪
臺中市西區存中街１５４號
📍 西區建物 31.1 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0670901
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
49.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1600萬25.9 萬/坪
臺中市西區華美街３３－２號２樓
📍 西區建物 61.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0830115
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬18.8 萬/坪
臺中市西區柳川東路二段１００號６樓
📍 西區建物 55.9 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0831228
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1680萬25.6 萬/坪
臺中市西區自治街２２６號六樓
📍 西區建物 65.5 坪5房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1575萬42.0 萬/坪
臺中市西區五權路２之１４５號十五樓之３
📍 西區建物 37.5 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1110730
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1575萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬36.3 萬/坪
臺中市西區日進街１２６號五樓之３
📍 西區建物 29.7 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1080423
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬35.4 萬/坪
臺中市西區向上南路一段１５８號１１樓之２
📍 西區建物 46.3 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0880210
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬21.5 萬/坪
臺中市西區向上路一段２８９巷１３號
📍 西區建物 60.5 坪1房1廳1衛一層，地下層共 五層 層屋齡 0781215
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1760萬39.0 萬/坪
臺中市西區自由路一段２３號九樓
📍 西區建物 52.6 坪3房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 1031130
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬50.0 萬/坪
臺中市西區大全街５８巷２７號五樓之９
📍 西區建物 32.5 坪2房1廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬23.3 萬/坪
臺中市西區向上北路１０１號２樓之１
📍 西區建物 83.5 坪4房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0870710
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1386萬49.7 萬/坪
臺中市西區大全街５８巷２７號五樓之８
📍 西區建物 33.1 坪2房1廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1386萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1373萬15.9 萬/坪
臺中市西區忠明南路３０３號二十四樓
📍 西區建物 86.3 坪二十四層共 二十七層 層屋齡 0800119
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1373萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1186萬50.5 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２２號二樓之６
📍 西區建物 29.0 坪1房1廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1186萬
50.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬18.2 萬/坪
臺中市西區忠明南路３０３號十樓之２
📍 西區建物 68.9 坪3房0廳1衛十層共 二十七層 層屋齡 0800119
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1588萬2023年 1250萬區間 1,250~1,588 萬
成交總價
1250萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬22.2 萬/坪
臺中市西區大全街５８巷１２號五樓
📍 西區建物 67.6 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0791207
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
22.2 萬/坪
西區 預售屋成交行情
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