法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 1,350 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,430 萬，均坪單價 36.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 44/45 頁
1,350
成交筆數
1,430萬
成交均價
36.5
均價（萬/坪）
2026-02-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 44/45 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1380萬22.1 萬/坪
臺中市西區昇平街４３號８樓之１
📍 西區建物 62.4 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0831020
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬21.6 萬/坪
臺中市西區五權五街２５７巷６號三樓之２
📍 西區建物 55.6 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0801116
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬46.2 萬/坪
臺中市西區貴和街６３巷４號
📍 西區建物 32.9 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630315
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬24.8 萬/坪
臺中市西區貴和街３２－７號
📍 西區建物 48.4 坪3房2廳2衛一層共 八層 層屋齡 0850305
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬47.7 萬/坪
臺中市西區柳川東路二段１２５巷３號
📍 西區建物 23.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0740417
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬22.6 萬/坪
臺中市西區華美西街一段３６號十二樓之１
📍 西區建物 48.6 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0780805
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬28.7 萬/坪
臺中市西區民生路５６１號十樓－５
📍 西區建物 45.0 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0780213
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1240萬18.7 萬/坪
臺中市西區四維街１２３號
📍 西區建物 66.4 坪一層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0781220
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬34.2 萬/坪
臺中市西區五權三街３５８號五樓之五
📍 西區建物 39.7 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0970828
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1128萬27.5 萬/坪
臺中市西區忠誠街１０７號四樓之３
📍 西區建物 41.0 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0790412
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬52.5 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段９９巷５號三樓之３
📍 西區建物 21.0 坪1房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130909
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
52.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1810萬28.3 萬/坪
臺中市西區五權三街３５８號九樓之二
📍 西區建物 64.1 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0970828
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬16.4 萬/坪
臺中市西區忠明南路１２０號八樓之一
📍 西區建物 97.4 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0951222
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬18.7 萬/坪
臺中市西區梅川東路一段６３號１２樓
📍 西區建物 68.4 坪4房2廳4衛十二層共 十二層 層屋齡 0820417
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1338萬2023年 1280萬區間 1,280~1,338 萬
成交總價
1280萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬30.0 萬/坪
臺中市西區五權西路一段２３０號四樓之二
📍 西區建物 65.0 坪4房2廳2衛四層共 十九層 層屋齡 0960123
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬22.4 萬/坪
臺中市西區大同街２７２巷５號
📍 西區建物 58.0 坪4房3廳5衛全共 二層 層屋齡 0710505
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬41.6 萬/坪
臺中市西區文化街１４８號十二樓之５
📍 西區建物 35.3 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1071114
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1050萬33.2 萬/坪
臺中市西區府後街１１號
📍 西區建物 31.6 坪一層共 三層 層屋齡 0570522
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1750萬37.8 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段３１１巷１弄２８號二樓之１
📍 西區建物 46.3 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1110224
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1670萬38.6 萬/坪
臺中市西區樂群街４０７號四樓之２
📍 西區建物 43.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1070627
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬3.7 萬/坪
臺中市西區模範街４０巷６號三樓
📍 西區建物 269.8 坪6房3廳6衛三層，四層共 七層 層屋齡 0800206
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1442萬13.0 萬/坪
臺中市西區公益路１３２號十二樓
📍 西區建物 111.0 坪十二層共 十二層 層屋齡 0800228
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1442萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1617萬13.0 萬/坪
臺中市西區公益路１３０號十二樓
📍 西區建物 124.4 坪十二層共 十二層 層屋齡 0800228
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1617萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬64.4 萬/坪
臺中市西區日興街９２號
📍 西區建物 17.9 坪2房2廳2衛一層，騎樓共 十層 層屋齡 1000603
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
64.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬49.5 萬/坪
臺中市西區大全街５８巷２７號四樓之８
📍 西區建物 36.3 坪2房1廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1326萬52.1 萬/坪
臺中市西區大全街５８巷２７號八樓之５
📍 西區建物 31.0 坪2房1廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1326萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬25.1 萬/坪
臺中市西區館前路１８號９樓
📍 西區建物 71.8 坪3房2廳2衛九層共 二十九層 層屋齡 0870120
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1718萬49.8 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２０號六樓之７
📍 西區建物 40.0 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1718萬
49.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬16.4 萬/坪
臺中市西區大忠街３６號１５樓之１
📍 西區建物 76.4 坪5房2廳4衛十五層，十六層共 十六層 層屋齡 0830614
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬20.8 萬/坪
臺中市西區大進街１３２號７樓之２
📍 西區建物 48.1 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0830714
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.8 萬/坪
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