法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 1,350 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,430 萬，均坪單價 36.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 45/45 頁
1,350
成交筆數
1,430萬
成交均價
36.5
均價（萬/坪）
2026-02-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 45/45 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1010萬25.4 萬/坪
臺中市西區精誠２９街２３號６樓之４
📍 西區建物 39.8 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0810430
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬30.7 萬/坪
臺中市西區五權西四街１４８號７樓之５
📍 西區建物 35.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820522
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬28.2 萬/坪
臺中市西區大業路１號５樓之２
📍 西區建物 45.4 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1240萬23.1 萬/坪
臺中市西區樂群街２７２號４樓之２
📍 西區建物 53.7 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0850308
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1395萬23.5 萬/坪
臺中市西區五權西四街４７號６樓之２
📍 西區建物 59.4 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0841204
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1395萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1830萬30.2 萬/坪
臺中市西區忠明南路１２２號五樓之３
📍 西區建物 60.6 坪3房2廳2衛五層共 二十四層 層屋齡 0871030
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1320萬27.9 萬/坪
臺中市西區日興街１００號
📍 西區建物 47.2 坪一層，二層共 十層 層屋齡 0840323
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬53.7 萬/坪
臺中市西區大墩十街１００號九樓之３
📍 西區建物 30.0 坪2房2廳1衛九層共 十一層 層屋齡 1101129
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1275萬56.4 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１７９巷２號
📍 西區建物 22.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0511230
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
56.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1485萬36.9 萬/坪
臺中市西區民權路３０２－７號
📍 西區建物 40.3 坪一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0691216
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1485萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬49.1 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２２號四樓之５
📍 西區建物 29.4 坪1房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1120萬31.2 萬/坪
臺中市西區五權西六街１６６巷１號６樓之３
📍 西區建物 35.9 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0831101
📅 成交日 2023-01-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1108萬2023年 1120萬區間 1,108~1,120 萬
成交總價
1120萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1940萬57.1 萬/坪
臺中市西區五權五街２５７巷４４號
📍 西區建物 33.9 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0750331
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1940萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬33.0 萬/坪
臺中市西區忠明南路１１２號八樓之三
📍 西區建物 46.9 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0951222
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1980萬2023年 1550萬區間 1,550~1,980 萬
成交總價
1550萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬41.1 萬/坪
臺中市西區英才路４４７號四樓之一
📍 西區建物 30.2 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0990812
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1980萬30.1 萬/坪
臺中市西區忠明南路１２２號６樓之６
📍 西區建物 65.7 坪4房2廳2衛六層共 二十四層 層屋齡 0871030
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1828萬49.4 萬/坪
臺中市西區柳川東路二段１７號
📍 西區建物 37.0 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0630531
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1828萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬25.7 萬/坪
臺中市西區華美西街１段１６號１３樓之９
📍 西區建物 38.9 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0850610
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬28.2 萬/坪
臺中市西區大忠南街５０號九樓之４
📍 西區建物 44.3 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1788萬34.6 萬/坪
臺中市西區公路１６２號九樓之３
📍 西區建物 51.6 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1090120
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1182萬72.4 萬/坪
臺中市西區五權西六街８２巷１３號
📍 西區建物 16.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1182萬
72.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬30.6 萬/坪
臺中市西區柳川西路二段１４０巷８號７樓之３
📍 西區建物 35.0 坪2房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0920901
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬47.7 萬/坪
臺中市西區南屯路一段２３２巷２弄７號
📍 西區建物 37.7 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0750331
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1790萬27.3 萬/坪
臺中市西區梅川西路二段１８之６號４樓
📍 西區建物 65.5 坪4房2廳3衛四層，五層共 二十七層 層屋齡 0941223
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬45.5 萬/坪
臺中市西區忠義街７巷２３號
📍 西區建物 27.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590601
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1885萬46.8 萬/坪
臺中市西區西屯路一段６９號九樓之７
📍 西區建物 45.9 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1140205
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1885萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1202萬21.2 萬/坪
臺中市西區朝陽街１５號５樓之２
📍 西區建物 56.6 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0830525
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1202萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬16.5 萬/坪
臺中市西區民生北路１５３號
📍 西區建物 48.6 坪一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0890330
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬34.3 萬/坪
臺中市西區向上南路一段１５８號１２樓之５
📍 西區建物 42.5 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0880210
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1656萬27.6 萬/坪
臺中市西區向上路一段２３號三樓之２
📍 西區建物 59.9 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1070403
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2150萬2023年 1656萬區間 1,656~2,150 萬
成交總價
1656萬
27.6 萬/坪
西區 預售屋成交行情
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