法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 1,350 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,430 萬，均坪單價 36.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/45 頁
1,350
成交筆數
1,430萬
成交均價
36.5
均價（萬/坪）
2026-02-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 5/45 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬34.9 萬/坪
臺中市西區五權西四街１２６號１４樓之３
📍 西區建物 35.0 坪1房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0870430
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬26.3 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段２８５號二十六樓之２
📍 西區建物 62.8 坪3房0廳1衛二十六層共 三十二層 層屋齡 0790926
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬41.8 萬/坪
臺中市西區五權一街１６４號
📍 西區建物 38.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600224
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬18.8 萬/坪
臺中市西區華美西街一段１３７號五樓之３
📍 西區建物 64.9 坪五層共 十二層 層屋齡 0800204
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬38.9 萬/坪
臺中市西區模範街１２巷６號
📍 西區建物 46.3 坪2房2廳1衛一層，騎樓，地下層共 六層 層屋齡 0661220
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1040萬29.5 萬/坪
臺中市西區中美街１１３號
📍 西區建物 35.3 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0670622
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬36.0 萬/坪
臺中市西區中美街２９巷１１號
📍 西區建物 33.3 坪6房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660818
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1930萬25.6 萬/坪
臺中市西區五權路２之１０８號８樓
📍 西區建物 75.3 坪5房2廳3衛八層共 二十層 層屋齡 0900321
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1900萬36.3 萬/坪
臺中市西區四維街３３號九樓之２
📍 西區建物 52.3 坪2房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 1090519
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1700萬39.4 萬/坪
臺中市西區五權三街５７號六樓之二
📍 西區建物 46.2 坪2房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1691萬17.8 萬/坪
臺中市西區大隆路２０號四樓之六
📍 西區建物 95.0 坪四層共 十四層 層屋齡 0791110
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1691萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬25.9 萬/坪
臺中市西區福人街６６號六樓之１
📍 西區建物 54.1 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0800112
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1168萬33.3 萬/坪
臺中市西區華美街３２巷８號２樓之１
📍 西區建物 35.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0821227
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬50.3 萬/坪
臺中市西區大全街５８巷２７號二樓之５
📍 西區建物 32.5 坪2房1廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1850萬29.9 萬/坪
臺中市西區民權路２２５巷１１號３樓之１
📍 西區建物 61.9 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0910110
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1700萬15.2 萬/坪
臺中市西區文化街１５６號２樓之１
📍 西區建物 112.0 坪二層共 七層 層屋齡 0800321
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬13.8 萬/坪
臺中市西區民生路１０９號９樓之１
📍 西區建物 112.6 坪8房0廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬40.3 萬/坪
臺中市西區華美西街一段１４２號
📍 西區建物 35.2 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十三層 層屋齡 0830420
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬14.9 萬/坪
臺中市西區民生路１０９號七樓
📍 西區建物 112.9 坪9房0廳0衛七層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬14.9 萬/坪
臺中市西區民生路１０９號八樓
📍 西區建物 112.9 坪9房0廳0衛八層共 十二層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1355萬33.2 萬/坪
臺中市西區東興路三段２９號９樓之２
📍 西區建物 40.8 坪3房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0851207
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1385萬42.5 萬/坪
臺中市西區朝陽街９３號
📍 西區建物 32.6 坪一層，二層，騎樓共 九層 層屋齡 0850104
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1385萬2023年 1040萬區間 1,040~1,385 萬
成交總價
1385萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1310萬35.3 萬/坪
臺中市西區向上北路１２８號３樓之２
📍 西區建物 37.1 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0930802
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1907萬86.3 萬/坪
臺中市西區美村路一段１８８巷１７號
📍 西區建物 22.1 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0620413
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1907萬
86.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1408萬32.1 萬/坪
臺中市西區華美街１３１號６樓之３
📍 西區建物 43.9 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0840328
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬32.7 萬/坪
臺中市西區林森路３０－４號
📍 西區建物 48.9 坪3房2廳2衛一層，二層，三層，騎樓共 十二層 層屋齡 0770810
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬23.5 萬/坪
臺中市西區博館路１１７號五樓之３
📍 西區建物 76.7 坪2房1廳0衛五層共 十二層 層屋齡 0780804
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1800萬2023年 1500萬區間 1,500~1,800 萬
成交總價
1800萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬54.4 萬/坪
臺中市西區自治街１７０巷２１號
📍 西區建物 24.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0630607
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
54.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬3.3 萬/坪
臺中市西區精誠３０街１１號底一層之二樓
📍 西區建物 361.1 坪地下一層共 七層 層屋齡 0800102
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1555萬28.9 萬/坪
臺中市西區存中街６號３樓
📍 西區建物 53.9 坪4房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0850730
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1555萬
28.9 萬/坪
西區 預售屋成交行情
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