法拍屋實價登錄比較

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西區 行政區 共 1,568 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 283 萬，均坪單價 26.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/53 頁
1,568
成交筆數
283萬
成交均價
26.1
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,568 筆 · 第 5/53 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
100萬8.3 萬/坪
臺中市西區篤行路１８５號六樓之２２
📍 西區建物 12.0 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0720607
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
100萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
278萬31.0 萬/坪
臺中市西區民權路２１３巷９號七樓之１
📍 西區建物 9.0 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0801206
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 278萬2023年 270萬區間 270~278 萬
成交總價
278萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
271萬27.9 萬/坪
臺中市西區民生路１５０號３樓之４
📍 西區建物 9.7 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0820501
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
271萬
27.9 萬/坪
土地其他
280萬53.0 萬/坪
科博段300地號
📍 西區
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
280萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬26.6 萬/坪
臺中市西區美村路一段５２巷３２號五樓之１
📍 西區建物 10.5 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0771017
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
280萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬25.6 萬/坪
臺中市西區忠明南路４０６號三樓之１
📍 西區建物 16.0 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
410萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
310萬30.5 萬/坪
臺中市西區五權八街１４３號２樓之１０
📍 西區建物 10.2 坪1房0廳1衛二層共 九層 層屋齡 0860311
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
310萬
30.5 萬/坪
土地其他
452萬56.3 萬/坪
麻園頭段132-3地號
📍 西區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
452萬
56.3 萬/坪
土地其他
66萬43.4 萬/坪
土庫段71-147地號
📍 西區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
66萬
43.4 萬/坪
土地其他
287萬77.3 萬/坪
後子段189-18地號
📍 西區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
287萬
77.3 萬/坪
土地其他
213萬41.4 萬/坪
中民段六小段1-68地號
📍 西區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
213萬
41.4 萬/坪
土地其他
250萬16.7 萬/坪
中民段六小段1-54地號
📍 西區
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
250萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬22.7 萬/坪
臺中市西區忠仁街１６９－１號五樓
📍 西區建物 13.2 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0670411
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬25.6 萬/坪
臺中市西區忠誠街１２９號三樓
📍 西區建物 11.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0701202
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
160萬10.5 萬/坪
臺中市西區篤行路１８５號六樓之２０
📍 西區建物 15.3 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0720607
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
160萬
10.5 萬/坪
土地其他
357萬37.5 萬/坪
後子段389-224地號
📍 西區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
357萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬24.3 萬/坪
臺中市西區民生路１３５號９樓之１１
📍 西區建物 14.4 坪1房0廳1衛九層共 二十二層 層屋齡 0850119
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 350萬2025年 255萬區間 255~350 萬
成交總價
350萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
325萬32.3 萬/坪
臺中市西區大業路２號１２樓之１２
📍 西區建物 10.1 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
325萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
235萬22.7 萬/坪
臺中市西區三民路１段５０巷８號１５樓之１６
📍 西區建物 10.3 坪1房0廳1衛十五層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 235萬2023年 230萬區間 230~235 萬
成交總價
235萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
212萬20.5 萬/坪
臺中市西區三民路１段５０巷８號９樓之１７
📍 西區建物 10.3 坪1房1廳1衛九層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
212萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
214萬18.7 萬/坪
臺中市西區三民路１段５０巷８號９樓之１５
📍 西區建物 11.5 坪1房1廳1衛九層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
214萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
212萬20.5 萬/坪
臺中市西區三民路１段５０巷８號９樓之１６
📍 西區建物 10.3 坪1房1廳1衛九層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
212萬
20.5 萬/坪
土地其他
200萬25.8 萬/坪
平和段12-68地號
📍 西區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
200萬
25.8 萬/坪
土地其他
276萬17.0 萬/坪
五權段1059地號
📍 西區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
276萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬22.8 萬/坪
臺中市西區三民路一段５０巷８號５樓之８
📍 西區建物 11.0 坪1房0廳1衛五層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 250萬2025年 240萬區間 240~250 萬
成交總價
250萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
390萬33.0 萬/坪
臺中市西區公益路３４９號１０樓之８
📍 西區建物 11.8 坪1房1廳1衛十層共 十六層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
390萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬25.3 萬/坪
臺中市西區三民路一段５８－３號二樓之２
📍 西區建物 8.3 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0790625
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
210萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
245萬18.7 萬/坪
臺中市西區中華路一段１－７號９樓之１７
📍 西區建物 13.1 坪1房1廳1衛九層共 二十二層 層屋齡 0850119
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
245萬
18.7 萬/坪
土地其他
200萬25.8 萬/坪
平和段12-68地號
📍 西區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
200萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬21.5 萬/坪
臺中市西區三民路一段５０巷８號１０樓之２３
📍 西區建物 9.3 坪1房0廳1衛十層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 200萬2023年 220萬2023年 199萬區間 199~220 萬
成交總價
200萬
21.5 萬/坪
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