法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 1,568 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 283 萬，均坪單價 26.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 50/53 頁
1,568
成交筆數
283萬
成交均價
26.1
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,568 筆 · 第 50/53 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
325萬19.7 萬/坪
臺中市西區英士路７７號５樓之８
📍 西區建物 16.5 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0821007
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
325萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬17.9 萬/坪
臺中市西區向上路一段２８９巷１３號四樓
📍 西區建物 28.0 坪5房0廳5衛四層共 五層 層屋齡 0781215
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬17.9 萬/坪
臺中市西區向上路一段２８９巷１３號二樓
📍 西區建物 28.0 坪5房0廳5衛二層共 五層 層屋齡 0781215
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
340萬23.4 萬/坪
臺中市西區華美西街一段３３號九樓之１
📍 西區建物 14.5 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0780805
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
340萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬17.9 萬/坪
臺中市西區向上路一段２８９巷１３號三樓
📍 西區建物 28.0 坪5房0廳5衛三層共 五層 層屋齡 0781215
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬35.4 萬/坪
臺中市西區模範街１９－５號４樓之４
📍 西區建物 8.5 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0820611
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 320萬2023年 300萬區間 300~320 萬
成交總價
300萬
35.4 萬/坪
土地其他
208萬28.7 萬/坪
土庫段3-99地號
📍 西區
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
208萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
176萬18.0 萬/坪
臺中市西區梅川西路二段３０號１０樓之６
📍 西區建物 9.8 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0790504
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
176萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬31.3 萬/坪
臺中市西區日進街１１０號五樓之１５
📍 西區建物 11.5 坪1房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0830208
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
360萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬27.4 萬/坪
臺中市西區精誠路１３２巷２１號五樓之２
📍 西區建物 13.9 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710922
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
380萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
160萬19.7 萬/坪
臺中市西區三民路一段５０巷８號１３樓之２９
📍 西區建物 8.1 坪1房1廳1衛十三層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 174萬2023年 160萬區間 160~174 萬
成交總價
160萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
168萬19.1 萬/坪
臺中市西區三民路一段５０巷８號４樓之４２
📍 西區建物 8.8 坪1房1廳1衛四層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
168萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬31.3 萬/坪
臺中市西區法院前街１０號四樓
📍 西區建物 16.0 坪4房0廳4衛四層共 六層 層屋齡 0660526
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
185萬21.0 萬/坪
臺中市西區三民路１段５０巷８號１５樓之３２
📍 西區建物 8.8 坪1房1廳1衛十五層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
185萬
21.0 萬/坪
土地其他
104萬12.7 萬/坪
後子段187-20地號
📍 西區
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
104萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
238萬19.3 萬/坪
臺中市西區日興街１００－１１號８樓
📍 西區建物 12.3 坪1房0廳1衛八層共 十層 層屋齡 0840323
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 298萬2023年 238萬區間 238~298 萬
成交總價
238萬
19.3 萬/坪
車位其他電梯
170萬
公正路８３號等樓之公共設施
📍 西區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
170萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
498萬15.6 萬/坪
臺中市西區美村路一段５７６巷１３號五樓
📍 西區建物 32.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0691122
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 630萬2025年 606萬2023年 498萬區間 498~630 萬
成交總價
498萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
340萬25.9 萬/坪
臺中市西區三民路一段３９巷３弄９號１１樓之５
📍 西區建物 13.1 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0830504
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
340萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬14.8 萬/坪
臺中市西區五權西六街１１２巷７號３樓
📍 西區建物 30.4 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0850210
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
255萬26.3 萬/坪
臺中市西區五權八街１４５號７樓之５
📍 西區建物 9.7 坪1房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 0860311
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 370萬2025年 350萬2023年 255萬區間 255~370 萬
成交總價
255萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬5.4 萬/坪
臺中市西區精誠路１７８號二樓
📍 西區建物 44.4 坪3房1廳2衛二層共 七層 層屋齡 0800708
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
240萬
5.4 萬/坪
土地其他
64萬70.7 萬/坪
土庫段10-43地號
📍 西區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
64萬
70.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
200萬21.1 萬/坪
臺中市西區五權八街１４３號２樓之３
📍 西區建物 9.5 坪1房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 0860311
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 286萬2023年 200萬區間 200~286 萬
成交總價
200萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
231萬20.8 萬/坪
臺中市西區三民路一段５０巷８號３樓之２４
📍 西區建物 11.1 坪1房1廳1衛三層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 247萬2023年 231萬區間 231~247 萬
成交總價
231萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
290萬20.6 萬/坪
臺中市西區中華路一段１－７號２２樓之７
📍 西區建物 14.1 坪1房1廳1衛二十二層共 二十二層 層屋齡 0850119
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
290萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
480萬34.5 萬/坪
臺中市西區中興街２３３號４樓之８
📍 西區建物 13.9 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0821220
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
480萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
230萬22.2 萬/坪
臺中市西區三民路１段５０巷８號１５樓之１６
📍 西區建物 10.3 坪1房0廳1衛十五層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 235萬2023年 230萬區間 230~235 萬
成交總價
230萬
22.2 萬/坪
土地其他
260萬143.3 萬/坪
麻園頭段27-27地號
📍 西區
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
260萬
143.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
288萬19.0 萬/坪
臺中市西區民生路１３５號２１樓之７
📍 西區建物 15.1 坪1房0廳1衛二十一層共 二十二層 層屋齡 0850119
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
288萬
19.0 萬/坪
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