法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 1,350 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,430 萬，均坪單價 36.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/45 頁
1,350
成交筆數
1,430萬
成交均價
36.5
均價（萬/坪）
2026-02-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 6/45 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬9.2 萬/坪
臺中市西區自治街２２６號
📍 西區建物 108.5 坪3房2廳3衛一層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬66.2 萬/坪
臺中市西區模範街２３巷２１號
📍 西區建物 15.6 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0870421
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
66.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬31.4 萬/坪
臺中市西區向上南路一段１５８號１０樓之７
📍 西區建物 59.0 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0880210
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬41.8 萬/坪
臺中市西區大忠南街７５號五樓之一
📍 西區建物 31.6 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0960705
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬36.2 萬/坪
臺中市西區五廊街１００巷５號
📍 西區建物 29.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590728
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1070萬22.0 萬/坪
臺中市西區民生北路７８號
📍 西區建物 48.7 坪一層，騎樓，地下層共 五層 層屋齡 0850821
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1928萬34.8 萬/坪
臺中市西區五權五街１７８號７樓之１
📍 西區建物 55.5 坪4房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0871002
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1928萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1830萬44.8 萬/坪
臺中市西區美村路１段７８７號
📍 西區建物 40.9 坪1房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 0880731
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬19.0 萬/坪
臺中市西區自由路一段１０１號十一樓之２
📍 西區建物 73.8 坪十一層共 二十一層 層屋齡 0790720
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1220萬29.5 萬/坪
臺中市西區大同街２１０巷２號五樓之７
📍 西區建物 41.3 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0800912
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1555萬37.5 萬/坪
臺中市西區大業路１９號
📍 西區建物 41.4 坪2房0廳2衛一層，二層共 十四層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1555萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬21.7 萬/坪
臺中市西區忠仁街７１號２樓
📍 西區建物 55.2 坪4房2廳3衛二層共 五層 層屋齡 0831125
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1035萬54.6 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１３１號五樓
📍 西區建物 19.0 坪1房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
54.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬22.6 萬/坪
臺中市西區東興路三段１１巷１０號
📍 西區建物 53.2 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0730104
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.6 萬/坪
土地其他
1300萬58.9 萬/坪
公館段155-64地號
📍 西區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1600萬49.7 萬/坪
臺中市西區自由路一段１００號二樓
📍 西區建物 32.2 坪1房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1620萬2025年 1600萬區間 1,600~1,620 萬
成交總價
1600萬
49.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1576萬85.1 萬/坪
臺中市西區精誠十四街５號
📍 西區建物 18.5 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0661129
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1576萬
85.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1140萬23.8 萬/坪
臺中市西區模範街４０巷１８號七樓之１
📍 西區建物 48.0 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0701203
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1388萬33.4 萬/坪
臺中市西區忠明南路３５３號７樓之６
📍 西區建物 41.5 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0920822
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1700萬34.2 萬/坪
臺中市西區大進街３２８號４樓
📍 西區建物 49.8 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0851204
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1402萬40.2 萬/坪
臺中市西區忠明南路１１６號十樓之一
📍 西區建物 34.9 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 0951222
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1402萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1200萬48.8 萬/坪
臺中市西區五權三街２７３號一樓
📍 西區建物 24.6 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0660926
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬30.7 萬/坪
臺中市西區忠義街５１巷１１號三樓
📍 西區建物 32.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0770718
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1155萬23.5 萬/坪
臺中市西區樂群街４１１號
📍 西區建物 49.1 坪3房3廳4衛一層，二層，騎樓，夾層共 十二層 層屋齡 0831102
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1155萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬44.1 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１４５號五樓
📍 西區建物 27.2 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1700萬38.7 萬/坪
臺中市西區大忠街９８號
📍 西區建物 44.0 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0780915
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
38.7 萬/坪
土地其他
1433萬105.3 萬/坪
平和段37地號
📍 西區
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1433萬
105.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬26.0 萬/坪
臺中市西區華美西街一段３６號十二樓
📍 西區建物 48.5 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0780805
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1325萬31.3 萬/坪
臺中市西區五權路２之１９２巷６號十四樓之三
📍 西區建物 42.4 坪2房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0960614
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1980萬44.4 萬/坪
臺中市西區大忠南街６２號十三樓之一
📍 西區建物 44.6 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0950810
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
44.4 萬/坪
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