法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 1,568 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 283 萬，均坪單價 26.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/53 頁
1,568
成交筆數
283萬
成交均價
26.1
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,568 筆 · 第 6/53 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬22.8 萬/坪
臺中市西區忠勤街６０－１號５樓之５
📍 西區建物 11.8 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0811207
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
270萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬33.0 萬/坪
臺中市西區健行路１００６號７樓之５
📍 西區建物 10.6 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0831026
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
350萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬19.8 萬/坪
臺中市西區中華路一段１－７號９樓之１５
📍 西區建物 15.1 坪1房1廳1衛九層共 二十二層 層屋齡 0850119
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
225萬25.6 萬/坪
臺中市西區三民路一段５０巷８號１２樓之５８
📍 西區建物 8.8 坪1房1廳1衛十二層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 225萬2024年 210萬2024年 190萬區間 190~225 萬
成交總價
225萬
25.6 萬/坪
土地其他
255萬68.7 萬/坪
後子段189-18地號
📍 西區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
255萬
68.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
315萬18.0 萬/坪
臺中市西區梅川東路一段６３號８樓之３
📍 西區建物 17.5 坪1房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0820417
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
315萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬21.9 萬/坪
臺中市西區三民路一段５０巷８號５樓之８
📍 西區建物 11.0 坪1房0廳1衛五層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 250萬2025年 240萬區間 240~250 萬
成交總價
240萬
21.9 萬/坪
車位其他電梯
250萬
臺中市西區民權路１８５號底二層
📍 西區建物 10.3 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0720819
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
250萬
土地其他
295萬29.5 萬/坪
土庫段28-2地號
📍 西區
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
295萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬19.0 萬/坪
臺中市西區三民路１段５０巷８號９樓之４９
📍 西區建物 7.9 坪1房0廳1衛九層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
150萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬21.8 萬/坪
臺中市西區福龍街３９號五樓之十二
📍 西區建物 11.0 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
240萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬26.4 萬/坪
臺中市西區五權西五街３０巷５號二樓
📍 西區建物 13.3 坪2房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0610602
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
350萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
280萬24.0 萬/坪
臺中市西區篤行路１８５號六樓之１３
📍 西區建物 11.7 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0720607
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
280萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬21.8 萬/坪
臺中市西區精誠三十街４３號３樓之５
📍 西區建物 19.2 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0851001
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
420萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬16.8 萬/坪
臺中市西區美村路一段８２６號
📍 西區建物 23.8 坪2房2廳1衛一層共 十四層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬24.2 萬/坪
臺中市西區三民路１段５０巷８號７樓之１７
📍 西區建物 10.3 坪1房0廳1衛七層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 250萬2025年 235萬2023年 205萬區間 205~250 萬
成交總價
250萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
290萬28.0 萬/坪
臺中市西區三民路一段５０巷８號３樓之７
📍 西區建物 10.3 坪1房1廳1衛三層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 290萬2024年 250萬區間 250~290 萬
成交總價
290萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
258萬27.9 萬/坪
臺中市西區日興街１００－１２號４樓
📍 西區建物 9.2 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0840323
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
258萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
303萬22.4 萬/坪
臺中市西區三民路１段５０巷８號１８樓之４３
📍 西區建物 13.5 坪1房1廳10衛十八層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
303萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬23.9 萬/坪
臺中市西區三民路一段５０巷８號１２樓之４２
📍 西區建物 8.8 坪1房1廳1衛十二層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 210萬2023年 192萬區間 192~210 萬
成交總價
210萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
235萬40.9 萬/坪
臺中市西區臺灣大道一段７０３號十二樓之３
📍 西區建物 5.8 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0720407
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
235萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬31.2 萬/坪
臺中市西區大業路２號３樓之１５
📍 西區建物 11.2 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
350萬
31.2 萬/坪
土地其他
180萬61.5 萬/坪
平和段1地號
📍 西區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
180萬
61.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬22.8 萬/坪
臺中市西區民權路１８５號八樓之１２
📍 西區建物 13.6 坪1房0廳1衛八層共 十五層 層屋齡 0720819
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 310萬2025年 260萬區間 260~310 萬
成交總價
310萬
22.8 萬/坪
土地其他
240萬25.2 萬/坪
後子段389-224地號
📍 西區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
240萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
286萬33.9 萬/坪
臺中市西區忠明南路２２號１１樓之８
📍 西區建物 8.4 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0850201
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
286萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
370萬38.1 萬/坪
臺中市西區五權八街１４５號７樓之５
📍 西區建物 9.7 坪1房0廳1衛七層共 九層 層屋齡 0860311
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 370萬2025年 350萬2023年 255萬區間 255~370 萬
成交總價
370萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬26.2 萬/坪
臺中市西區府後街４７巷４號
📍 西區建物 19.1 坪2房2廳1衛二層共 二層 層屋齡 0571030
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
230萬23.8 萬/坪
臺中市西區忠明南路３２５號９樓之１
📍 西區建物 9.7 坪1房0廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0801118
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
230萬
23.8 萬/坪
土地其他
50萬82.6 萬/坪
麻園頭段31-25地號
📍 西區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
50萬
82.6 萬/坪
西區 預售屋成交行情
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