法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 4,412 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,400 萬，均坪單價 32.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/148 頁
4,412
成交筆數
1,400萬
成交均價
32.8
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,412 筆 · 第 6/148 頁
房地(土地+建物)透天厝
1100萬14.8 萬/坪
臺中市西區五權西五街１６２號
📍 西區建物 74.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0700702
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬22.1 萬/坪
臺中市西區中華路一段１－７號２１樓之６
📍 西區建物 12.7 坪1房0廳1衛二十一層共 二十二層 層屋齡 0850119
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
280萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬19.8 萬/坪
臺中市西區繼光街８巷２弄４號二樓
📍 西區建物 30.3 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0750224
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
600萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬35.0 萬/坪
臺中市西區中興街２３３號１１樓之３
📍 西區建物 33.4 坪2房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0821220
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1168萬2024年 962萬區間 962~1,168 萬
成交總價
1168萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1210萬31.5 萬/坪
臺中市西區模範街４０巷４號六樓
📍 西區建物 38.4 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0680217
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1210萬2023年 970萬區間 970~1,210 萬
成交總價
1210萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
298萬21.5 萬/坪
臺中市西區民生路１９７號九樓之４
📍 西區建物 13.8 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0780515
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
298萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3125萬55.7 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段２５２號九樓
📍 西區建物 61.9 坪3房2廳2衛九層共 二十三層 層屋齡 1070910
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
3125萬
55.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1376萬67.3 萬/坪
臺中市西區仁福街７３巷１號
📍 西區建物 20.4 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0530601
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1376萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
938萬19.7 萬/坪
臺中市西區英才路５８９巷４號七樓
📍 西區建物 47.6 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0771230
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
938萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
398萬32.7 萬/坪
臺中市西區美村路１段４３號５樓之２
📍 西區建物 12.2 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
398萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8888萬92.4 萬/坪
臺中市西區館前路６１號二十三樓
📍 西區建物 114.7 坪3房2廳3衛二十三層共 三十五層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
8888萬
92.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2770萬30.4 萬/坪
臺中市西區向上南路一段１６６號１８樓之３
📍 西區建物 91.2 坪4房2廳3衛十八層共 二十一層 層屋齡 0881020
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2770萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
11540萬79.7 萬/坪
臺中市西區五權西路一段１０５號六樓
📍 西區建物 152.6 坪3房2廳4衛六層共 三十五層 層屋齡 1050812
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
11540萬
79.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬23.3 萬/坪
臺中市西區繼光街８巷２３號二樓
📍 西區建物 28.8 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0761125
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
670萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3058萬32.7 萬/坪
臺中市西區五權西三街１２９號１６樓
📍 西區建物 96.0 坪5房2廳3衛十六層共 二十二層 層屋齡 0941117
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3058萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1950萬19.0 萬/坪
臺中市西區大和路３３號３樓之１
📍 西區建物 102.5 坪4房2廳3衛三層共 八層 層屋齡 0830622
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
388萬17.6 萬/坪
臺中市西區自治街１１號四樓
📍 西區建物 22.0 坪3房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0670811
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
388萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬179.5 萬/坪
臺中市西區大忠南街８６巷２７號
📍 西區建物 15.0 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0610724
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
179.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬17.2 萬/坪
臺中市西區三民路一段３６號１３樓之１７
📍 西區建物 9.3 坪1房0廳1衛十三層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
160萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬22.9 萬/坪
臺中市西區五權路１－１３９號６樓之６
📍 西區建物 32.7 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0880317
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
750萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2400萬18.1 萬/坪
臺中市西區民權路２３３巷７號四樓之２
📍 西區建物 132.6 坪5房2廳3衛四層共 九層 層屋齡 0870505
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
2880萬34.8 萬/坪
臺中市西區向上路一段２９巷１３號
📍 西區建物 82.9 坪5房2廳4衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，地下層共 五層 層屋齡 0910510
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬46.5 萬/坪
臺中市西區美村路一段１０２巷１２號
📍 西區建物 25.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬25.7 萬/坪
臺中市西區繼光街１０號
📍 西區建物 52.5 坪2房2廳3衛一層，地下層共 七層 層屋齡 0740913
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1888萬36.6 萬/坪
臺中市西區美村路一段３９之５號
📍 西區建物 51.6 坪3房2廳2衛一層共 十三層 層屋齡 0950501
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
197萬24.8 萬/坪
臺中市西區日盛街８號四樓之十一
📍 西區建物 7.9 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0780609
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
197萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
653萬25.3 萬/坪
臺中市西區精誠２１街４８號６樓之３
📍 西區建物 25.8 坪3房2廳2衛六層，夾層共 七層 層屋齡 0821006
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
653萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬11.5 萬/坪
臺中市西區篤行路１８５號七樓之８
📍 西區建物 34.9 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0720607
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1455萬27.5 萬/坪
臺中市西區模範街２巷１４號
📍 西區建物 53.0 坪1房2廳3衛一層，二層，騎樓，地下層共 六層 層屋齡 0790907
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1455萬2024年 1240萬2023年 1000萬區間 1,000~1,455 萬
成交總價
1455萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1438萬33.6 萬/坪
臺中市西區華美街１３３號５樓之１
📍 西區建物 42.9 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0840328
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
33.6 萬/坪
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