法拍屋實價登錄比較

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西區 行政區 共 1,350 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,430 萬，均坪單價 36.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/45 頁
1,350
成交筆數
1,430萬
成交均價
36.5
均價（萬/坪）
2026-02-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 7/45 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1980萬44.4 萬/坪
臺中市西區大忠南街６２號十三樓之一
📍 西區建物 44.6 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0950810
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1918萬24.9 萬/坪
臺中市西區懷寧街７３號
📍 西區建物 77.0 坪一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0711124
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1918萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬19.2 萬/坪
臺中市西區五權路２之１０８號１４樓
📍 西區建物 83.1 坪3房2廳2衛十四層共 二十層 層屋齡 0900321
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬35.2 萬/坪
臺中市西區向上南路一段１５８號６樓之２
📍 西區建物 46.9 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0880210
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1363萬41.9 萬/坪
臺中市西區樂群街４０７號三樓之３
📍 西區建物 32.6 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1070627
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1400萬2025年 1363萬區間 1,363~1,400 萬
成交總價
1363萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1010萬28.6 萬/坪
臺中市西區精誠十一街１６號４樓之３
📍 西區建物 35.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0810422
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1458萬37.8 萬/坪
臺中市西區美村路一段３９之３號十四樓
📍 西區建物 38.6 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0950501
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1510萬33.3 萬/坪
臺中市西區美村路一段５６６號四樓之１
📍 西區建物 45.3 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0850628
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬34.1 萬/坪
臺中市西區華美西街１段１６號３樓之７
📍 西區建物 42.8 坪2房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0850610
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1366萬30.1 萬/坪
臺中市西區美村路１段５８２號８樓之３
📍 西區建物 45.3 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0860104
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1366萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1779萬30.0 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段４１２號二十樓之５
📍 西區建物 59.3 坪3房2廳3衛二十層共 三十層 層屋齡 0840601
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1779萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬25.9 萬/坪
臺中市西區精誠２８街１９號４Ｆ－１
📍 西區建物 54.0 坪4房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 0811002
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1611萬32.6 萬/坪
臺中市西區向上南路一段１５８號１１樓之８
📍 西區建物 49.4 坪4房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0880210
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1611萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬24.7 萬/坪
臺中市西區存中街６８號５樓之１
📍 西區建物 56.6 坪3房1廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0910510
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1508萬42.6 萬/坪
臺中市西區西屯路一段６７號十二樓之１
📍 西區建物 35.4 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1140205
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬24.0 萬/坪
臺中市西區精誠路４２３號１４樓之１
📍 西區建物 52.6 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0830107
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1695萬33.1 萬/坪
臺中市西區英才路４７０巷２號１０樓之２
📍 西區建物 51.2 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0850111
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1695萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1138萬47.4 萬/坪
臺中市西區五權西六街２號
📍 西區建物 24.0 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0810604
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬40.3 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１３５號四樓
📍 西區建物 26.8 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1080萬2025年 990萬區間 990~1,080 萬
成交總價
1080萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1425萬39.8 萬/坪
臺中市西區西屯路一段６７號九樓之８
📍 西區建物 35.8 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1140205
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬127.2 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段７８號
📍 西區建物 7.9 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0861023
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
127.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1670萬37.9 萬/坪
臺中市西區向上南路一段１５８號５樓之５
📍 西區建物 44.1 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0880210
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬46.2 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１３７號六樓
📍 西區建物 27.0 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1185萬24.2 萬/坪
臺中市西區五權西六街１６６巷１０號５樓之３
📍 西區建物 49.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0830826
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1538萬44.5 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１４７號四樓
📍 西區建物 39.3 坪2房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1920萬43.3 萬/坪
臺中市西區華美街５２２號七樓之八
📍 西區建物 44.4 坪2房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0950323
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1390萬26.7 萬/坪
臺中市西區華美街９８號五樓之２
📍 西區建物 52.0 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0781004
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬32.4 萬/坪
臺中市西區五權路２之１９２巷２號十樓之二
📍 西區建物 50.9 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0960614
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬37.6 萬/坪
臺中市西區西屯路一段６７號十二樓之５
📍 西區建物 35.9 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1140205
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1107萬41.3 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１３７號十一樓
📍 西區建物 26.8 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1107萬
41.3 萬/坪
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