法拍屋實價登錄比較

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西區 行政區 共 1,350 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,430 萬，均坪單價 36.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/45 頁
1,350
成交筆數
1,430萬
成交均價
36.5
均價（萬/坪）
2026-02-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 8/45 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬22.9 萬/坪
臺中市西區精誠路４２３號１１樓之１
📍 西區建物 53.3 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0830107
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1980萬17.5 萬/坪
臺中市西區自治街１５５號七樓之２
📍 西區建物 113.4 坪2房0廳0衛七層共 十二層 層屋齡 0791004
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬39.1 萬/坪
臺中市西區西屯路一段６７號六樓之６
📍 西區建物 32.2 坪2房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1140205
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬42.8 萬/坪
臺中市西區精誠路４１－７號
📍 西區建物 44.4 坪7房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0780706
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬26.9 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段４８２巷３３號七樓之１
📍 西區建物 62.5 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0830824
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1550萬39.0 萬/坪
臺中市西區民權路２１７巷１３號七樓之２
📍 西區建物 39.7 坪4房3廳3衛七層共 七層 層屋齡 0761228
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1550萬2025年 1460萬區間 1,460~1,550 萬
成交總價
1550萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1255萬45.5 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１３９號十二樓
📍 西區建物 27.6 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬29.0 萬/坪
臺中市西區精誠２１街４８號５樓之１
📍 西區建物 41.4 坪5房2廳2衛五層，夾層共 七層 層屋齡 0821006
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1540萬37.2 萬/坪
臺中市西區五權西六街７９巷２號
📍 西區建物 41.4 坪7房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0851012
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬30.9 萬/坪
臺中市西區美村路１段５８０號７樓之１
📍 西區建物 33.0 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0860104
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1288萬44.2 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２０號三樓之５
📍 西區建物 29.1 坪1房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬23.9 萬/坪
臺中市西區篤行路１９１號五樓之２
📍 西區建物 41.9 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0681105
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1580萬31.0 萬/坪
臺中市西區大進街３２２號４樓
📍 西區建物 50.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0851204
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬24.0 萬/坪
臺中市西區篤行路１９１號四樓之２
📍 西區建物 41.6 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0681105
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬21.1 萬/坪
臺中市西區篤行路１９１號三樓之２
📍 西區建物 47.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0681105
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1390萬26.0 萬/坪
臺中市西區福人街６０號二樓之１
📍 西區建物 53.4 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0801002
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1011萬27.1 萬/坪
臺中市西區博館路２７０號４樓之１
📍 西區建物 37.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0790611
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1011萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1970萬51.7 萬/坪
臺中市西區五權三街４０６巷１１號
📍 西區建物 38.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0750626
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1970萬2025年 1350萬區間 1,350~1,970 萬
成交總價
1970萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1388萬41.7 萬/坪
臺中市西區向上北路１２６號２樓之２
📍 西區建物 33.3 坪2房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 0930802
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1460萬32.4 萬/坪
臺中市西區大昌街２１０號六樓
📍 西區建物 45.1 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0790106
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬44.7 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１３９號十三樓
📍 西區建物 27.3 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬70.6 萬/坪
臺中市西區公正路１５６巷７弄６號
📍 西區建物 22.7 坪3房3廳1衛全共 二層 層屋齡 0620413
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
70.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1688萬34.0 萬/坪
臺中市西區大墩十街６１號４樓之１
📍 西區建物 49.6 坪4房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬56.8 萬/坪
臺中市西區大仁街６０巷１３號
📍 西區建物 27.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0590504
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1560萬2024年 1000萬區間 1,000~1,560 萬
成交總價
1560萬
56.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬35.5 萬/坪
臺中市西區美村路１段５８０號８樓之１
📍 西區建物 35.2 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0860104
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1670萬59.1 萬/坪
臺中市西區精忠街５２巷２之１號
📍 西區建物 28.3 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0720507
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
59.1 萬/坪
土地其他
1850萬64.8 萬/坪
五權段720地號
📍 西區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
64.8 萬/坪
土地其他
1350萬53.3 萬/坪
五權段719地號
📍 西區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1050萬30.0 萬/坪
臺中市西區博館三街８０號
📍 西區建物 35.0 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0760305
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1358萬21.0 萬/坪
臺中市西區忠明南路３０３號８樓之４
📍 西區建物 64.7 坪3房0廳1衛八層共 二十七層 層屋齡 0800119
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
21.0 萬/坪
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