法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 1,350 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,430 萬，均坪單價 36.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/45 頁
1,350
成交筆數
1,430萬
成交均價
36.5
均價（萬/坪）
2026-02-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 9/45 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1058萬23.2 萬/坪
臺中市西區五權一街２３號三樓
📍 西區建物 45.6 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0751126
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1920萬40.2 萬/坪
臺中市西區五權三街３５８號三樓之五
📍 西區建物 47.7 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0970828
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1480萬30.8 萬/坪
臺中市西區博館路１０１號七樓之三
📍 西區建物 48.1 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0701127
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬27.4 萬/坪
臺中市西區華美街１３９號１０樓之２
📍 西區建物 45.6 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0840328
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1130萬29.4 萬/坪
臺中市西區存中街１６６號三樓
📍 西區建物 38.5 坪5房0廳5衛三層共 四層 層屋齡 0670901
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬33.8 萬/坪
臺中市西區大進街１１２號６樓之１
📍 西區建物 48.8 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0830114
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1303萬109.1 萬/坪
臺中市西區向上路一段１２６號
📍 西區建物 11.9 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0550701
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1303萬
109.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1570萬12.5 萬/坪
臺中市西區美村路一段２２號七樓之１
📍 西區建物 125.7 坪七層共 十四層 層屋齡 0810701
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬34.2 萬/坪
臺中市西區華美西街１段１６號１１樓之２
📍 西區建物 51.1 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0850610
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬29.6 萬/坪
臺中市西區大業路１號９樓之１
📍 西區建物 51.3 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬17.7 萬/坪
臺中市西區忠明南路３０３號六樓之２
📍 西區建物 90.6 坪六層共 二十七層 層
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬29.3 萬/坪
臺中市西區柳川西路二段１４０巷８號５樓之１
📍 西區建物 58.1 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0920901
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬47.1 萬/坪
臺中市西區自由路一段１００號四樓
📍 西區建物 31.9 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1480萬46.4 萬/坪
臺中市西區自由路一段１００號三樓
📍 西區建物 31.9 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬24.9 萬/坪
臺中市西區精誠路３３２巷２號
📍 西區建物 80.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬44.5 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１３３號七樓
📍 西區建物 39.4 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1380萬37.7 萬/坪
臺中市西區模範街４０巷２２號
📍 西區建物 36.6 坪1房2廳2衛一層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0701203
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1409萬27.1 萬/坪
臺中市西區南屯路一段１５２之７號４樓
📍 西區建物 52.0 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0851101
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1409萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬25.5 萬/坪
臺中市西區五廊街６號６樓
📍 西區建物 42.3 坪3房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 0870818
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1080萬2024年 800萬區間 800~1,080 萬
成交總價
1080萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1796萬41.1 萬/坪
臺中市西區五權三街３５８號十樓之三
📍 西區建物 47.4 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0970828
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1796萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬29.1 萬/坪
臺中市西區向上一街１３號６樓之２
📍 西區建物 37.8 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0880115
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1275萬65.4 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段９９巷５號二樓之２
📍 西區建物 26.1 坪1房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130909
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
65.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬41.8 萬/坪
臺中市西區文化街１２１號三樓之３
📍 西區建物 34.7 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1110518
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬34.3 萬/坪
臺中市西區忠明南路３４９號
📍 西區建物 31.2 坪2房2廳1衛一層共 十四層 層屋齡 0871017
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1268萬27.0 萬/坪
臺中市西區博館路１０１號六樓之１
📍 西區建物 47.0 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0701127
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬22.8 萬/坪
臺中市西區民生路３０－４號
📍 西區建物 43.8 坪一層，地下層共 七層 層屋齡 0761125
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1188萬31.5 萬/坪
臺中市西區華美街３２巷８號３樓之１
📍 西區建物 37.7 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0821227
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1580萬28.7 萬/坪
臺中市西區大墩１１街１１１號
📍 西區建物 55.1 坪一層，騎樓，地下層共 八層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬20.9 萬/坪
臺中市西區忠明南路２７０號九樓之１
📍 西區建物 58.9 坪3房1廳0衛九層共 二十層 層屋齡 0791105
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬26.3 萬/坪
臺中市西區大墩１１街１１１號２樓之１
📍 西區建物 44.9 坪二層共 八層 層屋齡 0830203
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
26.3 萬/坪
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