法拍屋實價登錄比較

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西屯區 行政區 共 2,686 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 233 萬，均坪單價 29.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/90 頁
2,686
成交筆數
233萬
成交均價
29.0
均價（萬/坪）
2026-12-18
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,755萬
35.1萬/坪
2023
3,902筆
2,063萬
37.9萬/坪
2024
3,950筆
1,865萬
37.6萬/坪
2025
1,970筆
1,896萬
36.3萬/坪
2026
149筆
2023～2026 年間，西屯區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6244 筆)
1,953 萬
36.8 萬/坪
30~38,462 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2036 筆)
915 萬
31.5 萬/坪
59~15,870 萬
透天厝(982 筆)
4,308 萬
50.3 萬/坪
8~339,589 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(703 筆)
912 萬
31.7 萬/坪
52~12,630 萬
店面(店鋪)(6 筆)
3,604 萬
50.5 萬/坪
835~7,300 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西屯區工業區四十二路
106.8 萬/坪均 6,669 萬(2筆)
2臺中市西屯區凱旋一街
94.0 萬/坪均 2,269 萬(3筆)
3臺中市西屯區馬龍潭路
78.7 萬/坪均 5,341 萬(6筆)
4臺中市西屯區精明路
71.3 萬/坪均 2,501 萬(91筆)
5臺中市西屯區惠中一街
69.7 萬/坪均 4,927 萬(32筆)
6臺中市西屯區工業區四十路
68.9 萬/坪均 10,400 萬(2筆)
7臺中市西屯區光明路
65.7 萬/坪均 3,351 萬(5筆)
8臺中市西屯區福星北三街
63.5 萬/坪均 5,658 萬(9筆)
9臺中市西屯區福星北路
61.9 萬/坪均 2,682 萬(115筆)
10臺中市西屯區經貿九路
61.8 萬/坪均 3,227 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
1169 筆
300-500萬
586 筆
500萬-1千萬
2152 筆
1千-2千萬
3329 筆
2千-5千萬
2223 筆
5千萬以上
512 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,686 筆 · 第 3/90 頁
車位其他電梯
70萬
臺中市西屯區永福路１３０號等公共設施
📍 西屯區建物 4.0 坪
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
70萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
140萬21.4 萬/坪
臺中市西屯區福聯街１５巷９號十一樓之４８
📍 西屯區建物 6.5 坪1房0廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0830908
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
140萬
21.4 萬/坪
車位其他電梯
330萬
臺中市西屯區西屯路二段２５９之３號地下一層之１
📍 西屯區建物 57.1 坪地下一層共 十六層 層屋齡 0830713
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
330萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬32.8 萬/坪
臺中市西屯區永福路１３０號十六樓之１７
📍 西屯區建物 10.1 坪1房1廳1衛十六層共 十九層 層屋齡 0850527
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
330萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
270萬21.8 萬/坪
臺中市西屯區福聯街２２巷１２號七樓之５９
📍 西屯區建物 12.4 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0830930
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
270萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
143萬18.9 萬/坪
臺中市西屯區福聯街７２號三樓之２０
📍 西屯區建物 7.6 坪三層共 七層 層屋齡 0830604
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
143萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
482萬29.1 萬/坪
臺中市西屯區洛陽路１２１之２之２號
📍 西屯區建物 16.6 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0731003
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
482萬
29.1 萬/坪
土地其他
287萬13.5 萬/坪
廣昌段811地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
287萬
13.5 萬/坪
土地其他
398萬13.5 萬/坪
廣昌段793地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
398萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬28.3 萬/坪
臺中市西屯區大安西街８號七樓之１
📍 西屯區建物 14.1 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0801030
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
400萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
258萬29.6 萬/坪
臺中市西屯區四川路８７巷８２號七樓之２７
📍 西屯區建物 8.7 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
258萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
255萬27.5 萬/坪
臺中市西屯區櫻花路３０號６樓之３５
📍 西屯區建物 9.3 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0841110
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
255萬
27.5 萬/坪
土地其他
232萬20.2 萬/坪
下石碑段1494地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
232萬
20.2 萬/坪
車位其他
200萬
臺中市西屯區龍富二十二路５９號二樓之３等公共設施
📍 西屯區建物 8.7 坪
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
288萬26.3 萬/坪
臺中市西屯區四川路８７巷８２號二樓之２１
📍 西屯區建物 11.0 坪1房0廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
288萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
246萬33.5 萬/坪
臺中市西屯區寶慶街７號二十一樓之１
📍 西屯區建物 7.3 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1100722
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
246萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬28.6 萬/坪
臺中市西屯區大墩路９４９之５號九樓之２
📍 西屯區建物 15.8 坪2房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0910201
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
235萬28.2 萬/坪
臺中市西屯區寶慶街３０巷９號十二樓之１７
📍 西屯區建物 8.3 坪十二層共 十二層 層屋齡 0830509
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
235萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
215萬29.0 萬/坪
臺中市西屯區西安街１３０巷１０號六樓之１６
📍 西屯區建物 7.4 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830328
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
215萬
29.0 萬/坪
土地其他
1萬
上石碑段991地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1萬
車位其他
95萬
臺中市西屯區永福路１３０號等公共設施
📍 西屯區建物 4.0 坪
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
95萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
170萬20.9 萬/坪
臺中市西屯區西屯路二段２４９之９巷３弄５號十一樓之７
📍 西屯區建物 8.1 坪1房0廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 0840215
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
170萬
20.9 萬/坪
車位其他電梯
270萬
臺中市西屯區福科路３７１號等公共設施
📍 西屯區建物 9.7 坪
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
270萬
土地其他
17萬35.8 萬/坪
信安段14-1地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
17萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
335萬29.1 萬/坪
臺中市西屯區青海路二段３６１號三樓之３
📍 西屯區建物 11.5 坪1房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0830517
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
335萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
435萬26.0 萬/坪
臺中市西屯區臺灣大道四段６７３號七樓之２
📍 西屯區建物 16.7 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830430
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
435萬
26.0 萬/坪
車位其他電梯
250萬
臺中市西屯區福科路３８５號等公共設施
📍 西屯區建物 10.5 坪
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
車位其他電梯
45萬
臺中市西屯區寶慶街１８巷３６號等公共設施
📍 西屯區建物 6.4 坪
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
45萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬25.5 萬/坪
臺中市西屯區西安街２７７巷２５弄２６號二樓之２６
📍 西屯區建物 9.8 坪1房0廳1衛二層共 七層 層屋齡 0830120
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
250萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬19.0 萬/坪
臺中市西屯區福強街１２５號七樓之５
📍 西屯區建物 25.8 坪2房2廳1衛七層共 十九層 層屋齡 0840121
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
490萬
19.0 萬/坪
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