法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西屯區 實價登錄

西屯區 行政區 共 2,686 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 233 萬，均坪單價 29.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/90 頁
2,686
成交筆數
233萬
成交均價
29.0
均價（萬/坪）
2026-12-18
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,755萬
35.1萬/坪
2023
3,902筆
2,063萬
37.9萬/坪
2024
3,950筆
1,865萬
37.6萬/坪
2025
1,970筆
1,896萬
36.3萬/坪
2026
149筆
2023～2026 年間，西屯區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6244 筆)
1,953 萬
36.8 萬/坪
30~38,462 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2036 筆)
915 萬
31.5 萬/坪
59~15,870 萬
透天厝(982 筆)
4,308 萬
50.3 萬/坪
8~339,589 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(703 筆)
912 萬
31.7 萬/坪
52~12,630 萬
店面(店鋪)(6 筆)
3,604 萬
50.5 萬/坪
835~7,300 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西屯區工業區四十二路
106.8 萬/坪均 6,669 萬(2筆)
2臺中市西屯區凱旋一街
94.0 萬/坪均 2,269 萬(3筆)
3臺中市西屯區馬龍潭路
78.7 萬/坪均 5,341 萬(6筆)
4臺中市西屯區精明路
71.3 萬/坪均 2,501 萬(91筆)
5臺中市西屯區惠中一街
69.7 萬/坪均 4,927 萬(32筆)
6臺中市西屯區工業區四十路
68.9 萬/坪均 10,400 萬(2筆)
7臺中市西屯區光明路
65.7 萬/坪均 3,351 萬(5筆)
8臺中市西屯區福星北三街
63.5 萬/坪均 5,658 萬(9筆)
9臺中市西屯區福星北路
61.9 萬/坪均 2,682 萬(115筆)
10臺中市西屯區經貿九路
61.8 萬/坪均 3,227 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
1169 筆
300-500萬
586 筆
500萬-1千萬
2152 筆
1千-2千萬
3329 筆
2千-5千萬
2223 筆
5千萬以上
512 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,686 筆 · 第 4/90 頁
車位其他
295萬
臺中市西屯區市政路５９６之１號等公共設施
📍 西屯區建物 9.3 坪
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
295萬
車位其他電梯
60萬
臺中市西屯區東大路一段３９８號地下二層
📍 西屯區建物 5.7 坪地下二層，地下三層共 十九層 層屋齡 0840121
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
60萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬39.5 萬/坪
臺中市西屯區西屯路二段上石南六巷６之７號
📍 西屯區建物 9.4 坪3房0廳2衛五層共 五層 層屋齡 0780224
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
370萬
39.5 萬/坪
土地其他
1萬
西屯段3112地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
3萬
西屯段3112地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
3萬
西屯段3112地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
3萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
130萬20.7 萬/坪
臺中市西屯區福聯街１５巷９號十一樓之６
📍 西屯區建物 6.3 坪十一層共 十三層 層屋齡 0830908
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
130萬
20.7 萬/坪
車位其他電梯
270萬
臺中市西屯區福科路３８５號等公共設施
📍 西屯區建物 10.5 坪
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
270萬
房地(土地+建物)透天厝
350萬31.3 萬/坪
臺中市西屯區臺灣大道二段７４０巷２弄３５號
📍 西屯區建物 11.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0660610
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
31.3 萬/坪
車位其他電梯
235萬
臺中市西屯區市政北一路５８號三樓之２等公共設施
📍 西屯區建物 9.5 坪
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
235萬
土地其他
148萬81.3 萬/坪
下石碑段2144-2地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
148萬
81.3 萬/坪
土地其他
25萬
下石碑段2119地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
25萬
土地其他
49萬81.3 萬/坪
下石碑段2124地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
49萬
81.3 萬/坪
土地其他
98萬81.3 萬/坪
下石碑段2138-2地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
98萬
81.3 萬/坪
土地其他
25萬
下石碑段2123地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
25萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬32.8 萬/坪
臺中市西屯區至善路２４０號八樓之１２
📍 西屯區建物 10.1 坪1房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0870428
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
330萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬29.7 萬/坪
臺中市西屯區成都路１５５號六樓之２
📍 西屯區建物 11.8 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0831028
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
355萬40.0 萬/坪
臺中市西屯區河南路二段３０１巷２６號八樓之５
📍 西屯區建物 8.9 坪1房0廳1衛八層共 十層 層屋齡 0811120
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
355萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
472萬55.1 萬/坪
臺中市西屯區惠中路１８巷６號
📍 西屯區建物 8.6 坪2房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0610101
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
472萬
55.1 萬/坪
土地其他
100萬6.5 萬/坪
西屯段3201地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
100萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬22.0 萬/坪
臺中市西屯區福安路６３號十三樓之２
📍 西屯區建物 16.4 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0880206
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
360萬
22.0 萬/坪
土地其他
261萬8.0 萬/坪
廣順段173-1地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
261萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬15.7 萬/坪
臺中市西屯區西屯路二段２４９之９巷１弄９號七樓之１
📍 西屯區建物 9.6 坪3房1廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0840215
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬31.8 萬/坪
臺中市西屯區櫻城三街１１號五樓之３
📍 西屯區建物 14.8 坪1房1廳1衛五層共 八層 層屋齡 0840426
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
470萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
140萬27.5 萬/坪
臺中市西屯區上石北２巷１３號六樓之１
📍 西屯區建物 5.1 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0791011
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
140萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
177萬20.7 萬/坪
臺中市西屯區崇義街６之５號五樓之４
📍 西屯區建物 8.5 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0810317
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
177萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬25.6 萬/坪
臺中市西屯區四川東街６９號六樓之９
📍 西屯區建物 11.7 坪六層共 七層 層屋齡 0800717
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
335萬23.5 萬/坪
臺中市西屯區西安街２７７巷２５弄２６號六樓之１８
📍 西屯區建物 14.3 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830120
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
335萬
23.5 萬/坪
土地其他
123萬85.7 萬/坪
西屯段2358地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
123萬
85.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬35.2 萬/坪
臺中市西屯區黎明路三段３１２號一樓之７
📍 西屯區建物 7.1 坪1房0廳1衛一層共 十三層 層屋齡 0840220
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 250萬2024年 238萬區間 238~250 萬
成交總價
250萬
35.2 萬/坪
西屯區 預售屋成交行情
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