法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西屯區 實價登錄

西屯區 行政區 共 3,110 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,807 萬，均坪單價 52.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/104 頁
3,110
成交筆數
5,807萬
成交均價
52.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,755萬
35.1萬/坪
2023
3,902筆
2,063萬
37.9萬/坪
2024
3,950筆
1,865萬
37.6萬/坪
2025
1,970筆
1,896萬
36.3萬/坪
2026
149筆
2023～2026 年間，西屯區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6244 筆)
1,953 萬
36.8 萬/坪
30~38,462 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2036 筆)
915 萬
31.5 萬/坪
59~15,870 萬
透天厝(982 筆)
4,308 萬
50.3 萬/坪
8~339,589 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(703 筆)
912 萬
31.7 萬/坪
52~12,630 萬
店面(店鋪)(6 筆)
3,604 萬
50.5 萬/坪
835~7,300 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西屯區工業區四十二路
106.8 萬/坪均 6,669 萬(2筆)
2臺中市西屯區凱旋一街
94.0 萬/坪均 2,269 萬(3筆)
3臺中市西屯區馬龍潭路
78.7 萬/坪均 5,341 萬(6筆)
4臺中市西屯區精明路
71.3 萬/坪均 2,501 萬(91筆)
5臺中市西屯區惠中一街
69.7 萬/坪均 4,927 萬(32筆)
6臺中市西屯區工業區四十路
68.9 萬/坪均 10,400 萬(2筆)
7臺中市西屯區光明路
65.7 萬/坪均 3,351 萬(5筆)
8臺中市西屯區福星北三街
63.5 萬/坪均 5,658 萬(9筆)
9臺中市西屯區福星北路
61.9 萬/坪均 2,682 萬(115筆)
10臺中市西屯區經貿九路
61.8 萬/坪均 3,227 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
1169 筆
300-500萬
586 筆
500萬-1千萬
2152 筆
1千-2千萬
3329 筆
2千-5千萬
2223 筆
5千萬以上
512 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,110 筆 · 第 4/104 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬44.9 萬/坪
臺中市西屯區弘孝路６７之１０號十四樓
📍 西屯區建物 49.0 坪2房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0910128
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2020萬36.7 萬/坪
臺中市西屯區四川路１３２號七樓之２
📍 西屯區建物 55.0 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1030113
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3960萬48.9 萬/坪
臺中市西屯區市政北一路２６５號十三樓之５
📍 西屯區建物 81.0 坪2房2廳2衛十三層共 三十九層 層屋齡 1040325
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
3960萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2980萬34.3 萬/坪
臺中市西屯區臺灣大道三段７８９號五樓之２
📍 西屯區建物 86.8 坪五層共 二十九層 層屋齡 1120327
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
34.3 萬/坪
土地其他
45375萬90.0 萬/坪
龍富段131地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
45375萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2558萬47.5 萬/坪
臺中市西屯區青海路二段４３０號十一樓之１
📍 西屯區建物 59.2 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1090619
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2558萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2600萬10.7 萬/坪
臺中市西屯區工業區三十八路２１０號二樓之３
📍 西屯區建物 242.4 坪5房0廳1衛二層共 七層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2698萬41.8 萬/坪
臺中市西屯區福林路３１巷６２號
📍 西屯區建物 64.6 坪3房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0930923
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2698萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2880萬35.6 萬/坪
臺中市西屯區惠中三街２３號十八樓之３
📍 西屯區建物 80.8 坪3房2廳2衛十八層共 二十三層 層屋齡 0960612
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬44.1 萬/坪
臺中市西屯區臺灣大道三段３９９號二十五樓之５
📍 西屯區建物 102.1 坪3房2廳3衛二十五層共 三十五層 層屋齡 1050127
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬57.0 萬/坪
臺中市西屯區西屯路二段２４８之１０號
📍 西屯區建物 66.6 坪一層，二層共 二十三層 層屋齡 1100722
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2990萬53.5 萬/坪
臺中市西屯區青海路二段４６１號四樓之２
📍 西屯區建物 61.0 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1141216
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2990萬
53.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬52.6 萬/坪
臺中市西屯區福科路３７７巷１號九樓之２
📍 西屯區建物 85.6 坪3房2廳3衛九層共 二十四層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
52.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2380萬32.3 萬/坪
臺中市西屯區工業區一路６６號十五樓之９
📍 西屯區建物 73.6 坪2房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0981106
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4200萬33.7 萬/坪
臺中市西屯區市政北二路９９號十一樓之１
📍 西屯區建物 124.8 坪3房2廳3衛十一層共 二十層 層屋齡 0990604
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
33.7 萬/坪
土地其他
10384萬12.0 萬/坪
永安段510地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
10384萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
43714萬110.9 萬/坪
臺中市西屯區臺灣大道二段８８１號
📍 西屯區建物 394.1 坪全共 四層 層屋齡 0830131
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
43714萬
110.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7170萬52.2 萬/坪
臺中市西屯區市政北一路９８號十五樓之２
📍 西屯區建物 137.4 坪十五層共 二十八層 層屋齡 1060424
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
7170萬
52.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3232萬35.4 萬/坪
臺中市西屯區市政北一路２８號七樓之５
📍 西屯區建物 95.2 坪3房2廳2衛七層共 十八層 層屋齡 0960726
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
3232萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬49.9 萬/坪
臺中市西屯區市政北一路２６５號十六樓之３
📍 西屯區建物 78.4 坪3房2廳2衛十六層共 三十九層 層屋齡 1040325
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬37.8 萬/坪
臺中市西屯區四川東街３６號
📍 西屯區建物 58.3 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680207
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5400萬64.9 萬/坪
臺中市西屯區大墩路９４９之６號
📍 西屯區建物 83.2 坪1房1廳1衛一層，騎樓，夾層共 十四層 層屋齡 0910201
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
5400萬
64.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5200萬41.3 萬/坪
臺中市西屯區市政路６０號十五樓之１
📍 西屯區建物 125.9 坪2房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1010927
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3250萬40.0 萬/坪
臺中市西屯區福裕路８９號九樓之５
📍 西屯區建物 81.2 坪2房2廳2衛九層共 二十一層 層屋齡 1060629
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬35.7 萬/坪
臺中市西屯區工業區一路５８巷２５號九樓之２
📍 西屯區建物 72.8 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1060124
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4380萬51.9 萬/坪
臺中市西屯區市政北二路２３６號二十二樓之５
📍 西屯區建物 88.9 坪1房1廳0衛二十二層共 三十六層 層屋齡 1030403
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
51.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2150萬48.3 萬/坪
臺中市西屯區長安路二段１３１巷９６號十一樓之１
📍 西屯區建物 58.0 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1021105
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2120萬23.5 萬/坪
臺中市西屯區四川路７９之６號
📍 西屯區建物 90.0 坪4房3廳3衛一層，二層，三層，四層，屋頂突出物共 十二層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
23.5 萬/坪
土地其他
4056萬64.0 萬/坪
民安段1750-3地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
4056萬
64.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3888萬28.6 萬/坪
臺中市西屯區安和路１２７之２２號
📍 西屯區建物 136.2 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0930630
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
28.6 萬/坪
西屯區 預售屋成交行情
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