法拍屋實價登錄比較

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西屯區 行政區 共 2,686 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 233 萬，均坪單價 29.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/90 頁
2,686
成交筆數
233萬
成交均價
29.0
均價（萬/坪）
2026-12-18
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,755萬
35.1萬/坪
2023
3,902筆
2,063萬
37.9萬/坪
2024
3,950筆
1,865萬
37.6萬/坪
2025
1,970筆
1,896萬
36.3萬/坪
2026
149筆
2023～2026 年間，西屯區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6244 筆)
1,953 萬
36.8 萬/坪
30~38,462 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2036 筆)
915 萬
31.5 萬/坪
59~15,870 萬
透天厝(982 筆)
4,308 萬
50.3 萬/坪
8~339,589 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(703 筆)
912 萬
31.7 萬/坪
52~12,630 萬
店面(店鋪)(6 筆)
3,604 萬
50.5 萬/坪
835~7,300 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西屯區工業區四十二路
106.8 萬/坪均 6,669 萬(2筆)
2臺中市西屯區凱旋一街
94.0 萬/坪均 2,269 萬(3筆)
3臺中市西屯區馬龍潭路
78.7 萬/坪均 5,341 萬(6筆)
4臺中市西屯區精明路
71.3 萬/坪均 2,501 萬(91筆)
5臺中市西屯區惠中一街
69.7 萬/坪均 4,927 萬(32筆)
6臺中市西屯區工業區四十路
68.9 萬/坪均 10,400 萬(2筆)
7臺中市西屯區光明路
65.7 萬/坪均 3,351 萬(5筆)
8臺中市西屯區福星北三街
63.5 萬/坪均 5,658 萬(9筆)
9臺中市西屯區福星北路
61.9 萬/坪均 2,682 萬(115筆)
10臺中市西屯區經貿九路
61.8 萬/坪均 3,227 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
1169 筆
300-500萬
586 筆
500萬-1千萬
2152 筆
1千-2千萬
3329 筆
2千-5千萬
2223 筆
5千萬以上
512 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,686 筆 · 第 5/90 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬35.2 萬/坪
臺中市西屯區黎明路三段３１２號一樓之７
📍 西屯區建物 7.1 坪1房0廳1衛一層共 十三層 層屋齡 0840220
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 250萬2024年 238萬區間 238~250 萬
成交總價
250萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬15.5 萬/坪
臺中市西屯區文華路正煌巷１４之１號
📍 西屯區建物 29.7 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0670616
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
460萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
90萬14.1 萬/坪
臺中市西屯區福聯街２２巷１２號四樓之２１
📍 西屯區建物 6.4 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0830930
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
90萬
14.1 萬/坪
土地其他
368萬81.3 萬/坪
鑫港尾段160地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
368萬
81.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬27.3 萬/坪
臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十一樓之１０
📍 西屯區建物 9.2 坪十一層共 十二層 層屋齡 0800911
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
250萬
27.3 萬/坪
車位其他電梯
310萬
臺中市西屯區惠中路１４８巷９８號二樓之９等公共設施
📍 西屯區建物 12.3 坪
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
310萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬24.5 萬/坪
臺中市西屯區青海路二段３５９號五樓之１
📍 西屯區建物 14.3 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 0830517
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
24.5 萬/坪
土地其他
5萬
下石碑段855-24地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
186萬204.7 萬/坪
西屯段746-1地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
186萬
204.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
175萬26.7 萬/坪
臺中市西屯區福聯街１５巷９號四樓之２３
📍 西屯區建物 6.6 坪1房0廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0830908
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 175萬2023年 130萬區間 130~175 萬
成交總價
175萬
26.7 萬/坪
土地其他
193萬45.0 萬/坪
廣昌段558-3地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
193萬
45.0 萬/坪
土地其他
5萬
下石碑段855-24地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
435萬27.7 萬/坪
上石碑段883-27地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
435萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬26.1 萬/坪
臺中市西屯區甘肅路一段８號十五樓之５
📍 西屯區建物 17.3 坪1房1廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 0860203
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
450萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
214萬19.8 萬/坪
臺中市西屯區甘州街５７號三樓之５
📍 西屯區建物 10.8 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0820730
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
214萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
143萬22.2 萬/坪
臺中市西屯區福聯街１５巷９號四樓之９
📍 西屯區建物 6.4 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0830908
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 143萬2024年 158萬區間 143~158 萬
成交總價
143萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
125萬19.2 萬/坪
臺中市西屯區福科路９６１巷８號三樓之７
📍 西屯區建物 6.5 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
125萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
128萬18.9 萬/坪
臺中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號十樓之２８
📍 西屯區建物 6.8 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0860408
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
128萬
18.9 萬/坪
土地其他
200萬7.1 萬/坪
協安段361地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
188萬30.7 萬/坪
臺中市西屯區至善路２３２號三樓之２
📍 西屯區建物 6.1 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0770907
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
188萬
30.7 萬/坪
土地其他
226萬62.3 萬/坪
西屯段2189-10地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
226萬
62.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
368萬25.1 萬/坪
臺中市西屯區櫻城三街１２號四樓之３
📍 西屯區建物 14.6 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0840424
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
368萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬37.1 萬/坪
臺中市西屯區國安一路１６０號十四樓之７
📍 西屯區建物 11.1 坪十四層共 十五層 層屋齡 0960522
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
410萬
37.1 萬/坪
車位其他電梯
160萬
臺中市西屯區西屯路二段２５９之３號地下一層之１
📍 西屯區建物 22.2 坪地下一層共 十六層 層屋齡 0830713
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
160萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
215萬29.3 萬/坪
臺中市西屯區黎明路三段３２２號三樓之６
📍 西屯區建物 7.3 坪1房0廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0840220
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 308萬2025年 215萬區間 215~308 萬
成交總價
215萬
29.3 萬/坪
土地其他
42萬21.9 萬/坪
廣昌段319-2地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
42萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
175萬16.7 萬/坪
臺中市西屯區工業區三十八路３８巷１７號六樓之５
📍 西屯區建物 10.5 坪1房0廳1衛六層共 六層 層屋齡 0821206
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
175萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
445萬31.4 萬/坪
臺中市西屯區青海路二段２４２之３３號三樓之８
📍 西屯區建物 14.2 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0940527
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
445萬
31.4 萬/坪
土地其他
41萬37.8 萬/坪
民安段1865地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
41萬
37.8 萬/坪
建物透天厝
350萬7.1 萬/坪
臺中市西屯區環中路三段８００號
📍 西屯區建物 49.2 坪全共 二層 層屋齡 0900314
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
350萬
7.1 萬/坪
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