法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西屯區 實價登錄

西屯區 行政區 共 3,110 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,807 萬，均坪單價 52.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/104 頁
3,110
成交筆數
5,807萬
成交均價
52.0
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,755萬
35.1萬/坪
2023
3,902筆
2,063萬
37.9萬/坪
2024
3,950筆
1,865萬
37.6萬/坪
2025
1,970筆
1,896萬
36.3萬/坪
2026
149筆
2023～2026 年間，西屯區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6244 筆)
1,953 萬
36.8 萬/坪
30~38,462 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2036 筆)
915 萬
31.5 萬/坪
59~15,870 萬
透天厝(982 筆)
4,308 萬
50.3 萬/坪
8~339,589 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(703 筆)
912 萬
31.7 萬/坪
52~12,630 萬
店面(店鋪)(6 筆)
3,604 萬
50.5 萬/坪
835~7,300 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西屯區工業區四十二路
106.8 萬/坪均 6,669 萬(2筆)
2臺中市西屯區凱旋一街
94.0 萬/坪均 2,269 萬(3筆)
3臺中市西屯區馬龍潭路
78.7 萬/坪均 5,341 萬(6筆)
4臺中市西屯區精明路
71.3 萬/坪均 2,501 萬(91筆)
5臺中市西屯區惠中一街
69.7 萬/坪均 4,927 萬(32筆)
6臺中市西屯區工業區四十路
68.9 萬/坪均 10,400 萬(2筆)
7臺中市西屯區光明路
65.7 萬/坪均 3,351 萬(5筆)
8臺中市西屯區福星北三街
63.5 萬/坪均 5,658 萬(9筆)
9臺中市西屯區福星北路
61.9 萬/坪均 2,682 萬(115筆)
10臺中市西屯區經貿九路
61.8 萬/坪均 3,227 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
1169 筆
300-500萬
586 筆
500萬-1千萬
2152 筆
1千-2千萬
3329 筆
2千-5千萬
2223 筆
5千萬以上
512 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,110 筆 · 第 7/104 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4300萬80.9 萬/坪
臺中市西屯區河南路四段１３５號
📍 西屯區建物 53.2 坪一層，見其他登記事項共 十三層 層屋齡 1010926
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
80.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5150萬46.4 萬/坪
臺中市西屯區富強巷１弄１９號
📍 西屯區建物 111.0 坪19房19廳19衛全共 五層 層屋齡 1091029
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
5150萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3271萬58.9 萬/坪
臺中市西屯區青海路二段４６１號十樓之２
📍 西屯區建物 61.0 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1141216
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
3271萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3996萬17.6 萬/坪
臺中市西屯區臺灣大道四段１６巷３１２號
📍 西屯區建物 226.9 坪全共 三層 層屋齡 0811207
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
3996萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4250萬54.2 萬/坪
臺中市西屯區市政北五路２６８號五樓之２
📍 西屯區建物 81.8 坪3房2廳3衛五層共 二十五層 層屋齡 0891117
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
54.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2915萬43.7 萬/坪
臺中市西屯區福科一街５８號四樓之２
📍 西屯區建物 66.8 坪3房2廳2衛四層共 二十四層 層屋齡 1051215
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2915萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3058萬59.6 萬/坪
臺中市西屯區中平路２３９號二樓之３
📍 西屯區建物 51.3 坪3房2廳2衛二層共 二十層 層屋齡 1130821
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
3058萬
59.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4170萬42.0 萬/坪
臺中市西屯區市政路３８６號八樓之２
📍 西屯區建物 99.2 坪八層共 三十八層 層屋齡 0990604
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
4170萬
42.0 萬/坪
土地其他
6353萬10.2 萬/坪
廣安段259地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
6353萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬56.9 萬/坪
臺中市西屯區西安街１７２巷３號
📍 西屯區建物 35.1 坪7房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0750120
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
56.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3890萬57.9 萬/坪
臺中市西屯區福科路３７７巷６號十五樓之５
📍 西屯區建物 79.8 坪3房2廳2衛十五層共 二十四層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
3890萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2580萬59.8 萬/坪
臺中市西屯區市政路１７號三十一樓之６
📍 西屯區建物 43.2 坪2房2廳2衛三十一層共 三十一層 層屋齡 1140618
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
59.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7100萬48.0 萬/坪
臺中市西屯區文心路二段９５號十四樓之５
📍 西屯區建物 148.1 坪3房2廳1衛十四層共 三十九層 層屋齡 1000311
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 7100萬2025年 5000萬區間 5,000~7,100 萬
成交總價
7100萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
5550萬40.9 萬/坪
臺中市西屯區龍吉街３號
📍 西屯區建物 135.6 坪全共 五層 層屋齡 1050201
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
5550萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3888萬31.2 萬/坪
臺中市西屯區青海路二段１８８號十一樓之２
📍 西屯區建物 119.7 坪3房2廳3衛十一層共 二十五層 層屋齡 1000112
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬33.8 萬/坪
臺中市西屯區富強巷１弄１８號
📍 西屯區建物 65.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0851115
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2095萬26.1 萬/坪
臺中市西屯區臺灣大道四段９２５號十樓之３
📍 西屯區建物 80.4 坪3房0廳0衛十層共 二十八層 層屋齡 0810701
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2095萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬35.7 萬/坪
臺中市西屯區惠中三街２３號三樓之２
📍 西屯區建物 56.0 坪3房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 0960612
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3050萬55.1 萬/坪
臺中市西屯區福星北路８６號四樓之２
📍 西屯區建物 55.4 坪4房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1130731
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3050萬2023年 2827萬區間 2,827~3,050 萬
成交總價
3050萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2320萬62.6 萬/坪
臺中市西屯區漢成一街１７號
📍 西屯區建物 37.1 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0760925
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4700萬46.6 萬/坪
臺中市西屯區龍富二十二路５９號七樓之２
📍 西屯區建物 100.9 坪3房2廳2衛七層共 二十五層 層屋齡 1100707
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3580萬46.1 萬/坪
臺中市西屯區惠中路一段１９８號二十八樓之３
📍 西屯區建物 77.7 坪3房2廳2衛二十八層共 二十九層 層屋齡 0990211
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
46.1 萬/坪
土地其他
31982萬43.0 萬/坪
安和段86地號
📍 西屯區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
31982萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5858萬79.2 萬/坪
臺中市西屯區馬龍潭路１號九樓之３
📍 西屯區建物 79.2 坪4房2廳3衛九層共 三十三層 層屋齡 1130812
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 5858萬2025年 5800萬區間 5,800~5,858 萬
成交總價
5858萬
79.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2458萬41.7 萬/坪
臺中市西屯區漢翔路２２５號八樓之３
📍 西屯區建物 58.9 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1040805
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2458萬2023年 2160萬區間 2,160~2,458 萬
成交總價
2458萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2020萬18.1 萬/坪
臺中市西屯區福康路７６號十五樓
📍 西屯區建物 111.4 坪4房3廳3衛十五層，十六層共 十六層 層屋齡 0801003
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3750萬35.5 萬/坪
臺中市西屯區臺灣大道三段５９２號二十四樓之３
📍 西屯區建物 111.4 坪二十四層共 二十八層 層屋齡 0991021
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4880萬41.2 萬/坪
臺中市西屯區長安路二段７１巷９弄１８號
📍 西屯區建物 118.6 坪21房0廳21衛全共 五層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
4880萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5258萬39.0 萬/坪
臺中市西屯區市政北二路８號十四樓之１
📍 西屯區建物 134.7 坪十四層共 二十八層 層屋齡 1030929
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
5258萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2866萬22.9 萬/坪
臺中市西屯區大容西街６３號三樓之１
📍 西屯區建物 125.1 坪三層共 二十一層 層屋齡 0861121
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2866萬
22.9 萬/坪
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