法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西屯區 實價登錄

西屯區 行政區 共 2,368 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 775 萬，均坪單價 29.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 74/79 頁
2,368
成交筆數
775萬
成交均價
29.7
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,755萬
35.1萬/坪
2023
3,902筆
2,063萬
37.9萬/坪
2024
3,950筆
1,865萬
37.6萬/坪
2025
1,970筆
1,896萬
36.3萬/坪
2026
149筆
2023～2026 年間，西屯區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6244 筆)
1,953 萬
36.8 萬/坪
30~38,462 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2036 筆)
915 萬
31.5 萬/坪
59~15,870 萬
透天厝(982 筆)
4,308 萬
50.3 萬/坪
8~339,589 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(703 筆)
912 萬
31.7 萬/坪
52~12,630 萬
店面(店鋪)(6 筆)
3,604 萬
50.5 萬/坪
835~7,300 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西屯區工業區四十二路
106.8 萬/坪均 6,669 萬(2筆)
2臺中市西屯區凱旋一街
94.0 萬/坪均 2,269 萬(3筆)
3臺中市西屯區馬龍潭路
78.7 萬/坪均 5,341 萬(6筆)
4臺中市西屯區精明路
71.3 萬/坪均 2,501 萬(91筆)
5臺中市西屯區惠中一街
69.7 萬/坪均 4,927 萬(32筆)
6臺中市西屯區工業區四十路
68.9 萬/坪均 10,400 萬(2筆)
7臺中市西屯區光明路
65.7 萬/坪均 3,351 萬(5筆)
8臺中市西屯區福星北三街
63.5 萬/坪均 5,658 萬(9筆)
9臺中市西屯區福星北路
61.9 萬/坪均 2,682 萬(115筆)
10臺中市西屯區經貿九路
61.8 萬/坪均 3,227 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
1169 筆
300-500萬
586 筆
500萬-1千萬
2152 筆
1千-2千萬
3329 筆
2千-5千萬
2223 筆
5千萬以上
512 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,368 筆 · 第 74/79 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
700萬24.9 萬/坪
臺中市西屯區四川三街１２之２號
📍 西屯區建物 28.2 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0730322
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
700萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
988萬34.5 萬/坪
臺中市西屯區文心路三段６之６號四樓之３
📍 西屯區建物 28.6 坪2房2廳2衛四層共 十八層 層屋齡 0980813
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
988萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
898萬40.5 萬/坪
臺中市西屯區廣興巷１３號二樓之３３
📍 西屯區建物 22.2 坪1房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 1141103
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
898萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬20.9 萬/坪
臺中市西屯區河南路二段３２７號八樓之５
📍 西屯區建物 43.1 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0860621
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
900萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬41.1 萬/坪
臺中市西屯區臺灣大道二段８８８號二樓之２０
📍 西屯區建物 12.9 坪1房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0951124
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
530萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬41.1 萬/坪
臺中市西屯區福星路１６８號九樓之６
📍 西屯區建物 15.3 坪1房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0960929
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
630萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬25.5 萬/坪
臺中市西屯區福順路８８９號
📍 西屯區建物 35.7 坪2房1廳2衛一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 0831026
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
910萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
985萬31.9 萬/坪
臺中市西屯區至善路３８巷５８號七樓之９
📍 西屯區建物 30.9 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0980121
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
985萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬19.1 萬/坪
臺中市西屯區國祥街６號三樓之２
📍 西屯區建物 39.7 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
760萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
785萬27.4 萬/坪
臺中市西屯區東大路一段３９８號十樓之５
📍 西屯區建物 28.7 坪3房2廳1衛十層共 十九層 層屋齡 0840121
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
785萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬38.6 萬/坪
臺中市西屯區環中路二段１５７７號十二樓之６
📍 西屯區建物 24.6 坪2房1廳1衛十二層共 二十九層 層屋齡 1071210
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1019萬2023年 950萬區間 950~1,019 萬
成交總價
950萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬22.8 萬/坪
臺中市西屯區寧夏路２３３號五樓之２
📍 西屯區建物 35.5 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0811205
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
810萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
745萬33.0 萬/坪
臺中市西屯區西屯路二段２４７號四樓之１８
📍 西屯區建物 22.6 坪1房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0990201
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
745萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
852萬23.0 萬/坪
臺中市西屯區長安路二段１５９號四樓之２
📍 西屯區建物 37.0 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0851223
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 930萬2023年 852萬區間 852~930 萬
成交總價
852萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
865萬36.8 萬/坪
臺中市西屯區華美西街二段４８５巷７０號
📍 西屯區建物 23.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0620309
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
865萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬21.1 萬/坪
臺中市西屯區甘州五街１６號二樓
📍 西屯區建物 33.2 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0820420
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 845萬2023年 700萬區間 700~845 萬
成交總價
700萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬38.0 萬/坪
臺中市西屯區環中路三段９２８號二樓之１２
📍 西屯區建物 17.9 坪2房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 1090320
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
680萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
858萬39.4 萬/坪
臺中市西屯區環中路二段１５７９號十三樓之５
📍 西屯區建物 21.8 坪2房2廳1衛十三層共 二十九層 層屋齡 1071210
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1040萬2023年 858萬區間 858~1,040 萬
成交總價
858萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
560萬19.2 萬/坪
臺中市西屯區長安路二段２０９之３號
📍 西屯區建物 29.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0740111
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 740萬2023年 560萬區間 560~740 萬
成交總價
560萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬27.4 萬/坪
臺中市西屯區青海路二段３６１號十三樓之１
📍 西屯區建物 34.7 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 0830517
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
950萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬31.0 萬/坪
臺中市西屯區西屯路二段２６９之２１號六樓之５
📍 西屯區建物 27.4 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 1011121
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
850萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬23.6 萬/坪
臺中市西屯區工業區一路６巷２８號四樓之２
📍 西屯區建物 34.8 坪3房1廳2衛四層共 六層 層屋齡 0810630
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
820萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
875萬21.2 萬/坪
臺中市西屯區福瑞街１１６號九樓之３
📍 西屯區建物 41.2 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0831021
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
875萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬39.4 萬/坪
臺中市西屯區臺灣大道二段８８８號十樓之１１
📍 西屯區建物 14.0 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0951124
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
550萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬33.8 萬/坪
臺中市西屯區臺灣大道二段８８８號五樓之６
📍 西屯區建物 28.1 坪2房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0951124
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
950萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬18.8 萬/坪
臺中市西屯區天水中街１號
📍 西屯區建物 42.5 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660103
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
905萬25.6 萬/坪
臺中市西屯區福科路４１７號十三樓
📍 西屯區建物 35.3 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0820817
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
905萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
888萬14.3 萬/坪
臺中市西屯區重慶路９９號三樓之２
📍 西屯區建物 62.1 坪6房0廳0衛三層共 十層 層屋齡 0790423
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
888萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
925萬31.8 萬/坪
臺中市西屯區文華路１５７巷１０弄９之１號
📍 西屯區建物 29.1 坪6房0廳6衛二層共 五層 層屋齡 0770727
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
925萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
940萬24.1 萬/坪
臺中市西屯區四川二街６之１號
📍 西屯區建物 39.0 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0850229
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
940萬
24.1 萬/坪
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