法拍屋實價登錄比較

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西屯區 行政區 共 2,368 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 775 萬，均坪單價 29.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 76/79 頁
2,368
成交筆數
775萬
成交均價
29.7
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,755萬
35.1萬/坪
2023
3,902筆
2,063萬
37.9萬/坪
2024
3,950筆
1,865萬
37.6萬/坪
2025
1,970筆
1,896萬
36.3萬/坪
2026
149筆
2023～2026 年間，西屯區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6244 筆)
1,953 萬
36.8 萬/坪
30~38,462 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2036 筆)
915 萬
31.5 萬/坪
59~15,870 萬
透天厝(982 筆)
4,308 萬
50.3 萬/坪
8~339,589 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(703 筆)
912 萬
31.7 萬/坪
52~12,630 萬
店面(店鋪)(6 筆)
3,604 萬
50.5 萬/坪
835~7,300 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西屯區工業區四十二路
106.8 萬/坪均 6,669 萬(2筆)
2臺中市西屯區凱旋一街
94.0 萬/坪均 2,269 萬(3筆)
3臺中市西屯區馬龍潭路
78.7 萬/坪均 5,341 萬(6筆)
4臺中市西屯區精明路
71.3 萬/坪均 2,501 萬(91筆)
5臺中市西屯區惠中一街
69.7 萬/坪均 4,927 萬(32筆)
6臺中市西屯區工業區四十路
68.9 萬/坪均 10,400 萬(2筆)
7臺中市西屯區光明路
65.7 萬/坪均 3,351 萬(5筆)
8臺中市西屯區福星北三街
63.5 萬/坪均 5,658 萬(9筆)
9臺中市西屯區福星北路
61.9 萬/坪均 2,682 萬(115筆)
10臺中市西屯區經貿九路
61.8 萬/坪均 3,227 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
1169 筆
300-500萬
586 筆
500萬-1千萬
2152 筆
1千-2千萬
3329 筆
2千-5千萬
2223 筆
5千萬以上
512 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,368 筆 · 第 76/79 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬17.9 萬/坪
臺中市西屯區福聯街２２巷２號
📍 西屯區建物 42.6 坪一層，二層共 十二層 層屋齡 0830930
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
760萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
932萬33.5 萬/坪
臺中市西屯區至善路５８號十三樓之２
📍 西屯區建物 29.1 坪3房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0870603
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
932萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬34.2 萬/坪
臺中市西屯區大墩十七街１１０號十一樓之１０
📍 西屯區建物 26.3 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0961122
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
900萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
738萬27.7 萬/坪
臺中市西屯區永昌一街１５號四樓之１
📍 西屯區建物 26.6 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0841213
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 873萬2023年 738萬區間 738~873 萬
成交總價
738萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬19.5 萬/坪
臺中市西屯區國安一路２０８巷１８號十二樓之１
📍 西屯區建物 42.1 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0850615
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
820萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
960萬20.1 萬/坪
臺中市西屯區上石路９０號八樓之１０
📍 西屯區建物 47.8 坪4房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0820630
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
960萬
20.1 萬/坪
土地其他
522萬7.4 萬/坪
東林段325-2地號
📍 西屯區
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
522萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
709萬45.8 萬/坪
臺中市西屯區福星路１６６號十一樓之２
📍 西屯區建物 15.5 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0960929
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
709萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
560萬19.3 萬/坪
臺中市西屯區西屯路二段２８４巷４之３號
📍 西屯區建物 29.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0691222
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
560萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
670萬28.2 萬/坪
臺中市西屯區至善路１２２號十四樓之３
📍 西屯區建物 23.8 坪2房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0831209
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
670萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
665萬23.8 萬/坪
臺中市西屯區大弘街６４之２號
📍 西屯區建物 28.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
665萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬21.5 萬/坪
臺中市西屯區河南東二街６６之１０號
📍 西屯區建物 32.5 坪3房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 0810406
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
700萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬35.5 萬/坪
臺中市西屯區國安一路８７號十四樓之３
📍 西屯區建物 19.7 坪1房1廳1衛十四層共 二十二層 層屋齡 0971127
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
700萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬23.2 萬/坪
臺中市西屯區上仁街１２５號七樓之３
📍 西屯區建物 28.0 坪3房1廳2衛七層共 八層 層屋齡 0850709
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
650萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
830萬27.9 萬/坪
臺中市西屯區西屯路二段２７０巷１９號五樓
📍 西屯區建物 29.7 坪9房0廳9衛五層共 五層 層屋齡 0780725
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
830萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬36.1 萬/坪
臺中市西屯區大墩路９４９之５號四樓之１
📍 西屯區建物 22.2 坪2房2廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0910201
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
800萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬20.2 萬/坪
臺中市西屯區東大路一段３９８號十四樓之６
📍 西屯區建物 25.8 坪2房2廳1衛十四層共 十九層 層屋齡 0840121
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
520萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
825萬21.1 萬/坪
臺中市西屯區大有五街２７號二樓之１
📍 西屯區建物 39.1 坪3房2廳1衛二層共 六層 層屋齡 0820118
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 825萬2023年 825萬
成交總價
825萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
560萬21.4 萬/坪
臺中市西屯區文華路２６７號五樓
📍 西屯區建物 26.1 坪3房1廳4衛五層共 五層 層屋齡 0721122
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
560萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
785萬30.0 萬/坪
臺中市西屯區上安路６０之６號七樓之２
📍 西屯區建物 26.2 坪2房2廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0841030
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
785萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
558萬27.3 萬/坪
臺中市西屯區逢甲路１０１之３號
📍 西屯區建物 20.5 坪3房0廳3衛四層共 五層 層屋齡 0671027
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
558萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
568萬18.5 萬/坪
臺中市西屯區青海路一段７６之３號
📍 西屯區建物 30.7 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680907
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
568萬
18.5 萬/坪
土地其他
957萬31.0 萬/坪
福德段76地號
📍 西屯區
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
957萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
560萬14.4 萬/坪
臺中市西屯區烈美街１４６號二樓之２
📍 西屯區建物 38.8 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0840425
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
560萬
14.4 萬/坪
土地其他
556萬17.9 萬/坪
廣福段751地號
📍 西屯區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
556萬
17.9 萬/坪
土地其他
697萬144.0 萬/坪
上石碑段60-18地號
📍 西屯區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
697萬
144.0 萬/坪
土地其他
835萬54.2 萬/坪
信安段270地號
📍 西屯區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
835萬
54.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬18.7 萬/坪
臺中市西屯區大祥街１５號十二樓之３
📍 西屯區建物 48.6 坪3房2廳2衛十二層共 二十一層 層屋齡 0860118
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
910萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬25.3 萬/坪
臺中市西屯區工業區一路９８巷２３號二樓之１
📍 西屯區建物 35.1 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0840110
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
888萬
25.3 萬/坪
土地其他
744萬21.6 萬/坪
協安段208-6地號
📍 西屯區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
744萬
21.6 萬/坪
西屯區 預售屋成交行情
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