法拍屋實價登錄比較

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西屯區 行政區 共 2,368 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 775 萬，均坪單價 29.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 78/79 頁
2,368
成交筆數
775萬
成交均價
29.7
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,755萬
35.1萬/坪
2023
3,902筆
2,063萬
37.9萬/坪
2024
3,950筆
1,865萬
37.6萬/坪
2025
1,970筆
1,896萬
36.3萬/坪
2026
149筆
2023～2026 年間，西屯區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6244 筆)
1,953 萬
36.8 萬/坪
30~38,462 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2036 筆)
915 萬
31.5 萬/坪
59~15,870 萬
透天厝(982 筆)
4,308 萬
50.3 萬/坪
8~339,589 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(703 筆)
912 萬
31.7 萬/坪
52~12,630 萬
店面(店鋪)(6 筆)
3,604 萬
50.5 萬/坪
835~7,300 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西屯區工業區四十二路
106.8 萬/坪均 6,669 萬(2筆)
2臺中市西屯區凱旋一街
94.0 萬/坪均 2,269 萬(3筆)
3臺中市西屯區馬龍潭路
78.7 萬/坪均 5,341 萬(6筆)
4臺中市西屯區精明路
71.3 萬/坪均 2,501 萬(91筆)
5臺中市西屯區惠中一街
69.7 萬/坪均 4,927 萬(32筆)
6臺中市西屯區工業區四十路
68.9 萬/坪均 10,400 萬(2筆)
7臺中市西屯區光明路
65.7 萬/坪均 3,351 萬(5筆)
8臺中市西屯區福星北三街
63.5 萬/坪均 5,658 萬(9筆)
9臺中市西屯區福星北路
61.9 萬/坪均 2,682 萬(115筆)
10臺中市西屯區經貿九路
61.8 萬/坪均 3,227 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
1169 筆
300-500萬
586 筆
500萬-1千萬
2152 筆
1千-2千萬
3329 筆
2千-5千萬
2223 筆
5千萬以上
512 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,368 筆 · 第 78/79 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬37.3 萬/坪
臺中市西屯區臺灣大道二段８８８號十一樓之１２
📍 西屯區建物 13.9 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0951124
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
520萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬25.8 萬/坪
臺中市西屯區大弘四街２３號四樓
📍 西屯區建物 24.0 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0820305
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
620萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬23.0 萬/坪
臺中市西屯區永福路２１巷６之３號
📍 西屯區建物 21.7 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0681114
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬25.0 萬/坪
臺中市西屯區永福路６０號十三樓之６
📍 西屯區建物 39.2 坪3房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0830106
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
980萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬22.7 萬/坪
臺中市西屯區逢甲路３１７號二樓之５
📍 西屯區建物 27.3 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0820629
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 825萬2023年 620萬區間 620~825 萬
成交總價
620萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬32.5 萬/坪
臺中市西屯區臺灣大道三段６９９號二十一樓之７
📍 西屯區建物 23.1 坪1房1廳1衛二十一層共 二十四層 層屋齡 0980914
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
750萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬22.8 萬/坪
臺中市西屯區工業區一路９８巷３３弄３２號七樓之３
📍 西屯區建物 39.5 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0830427
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
900萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
776萬38.8 萬/坪
臺中市西屯區國安一路９７號十樓之３
📍 西屯區建物 22.2 坪1房1廳1衛十層共 二十二層 層屋齡 0971127
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
776萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬18.8 萬/坪
臺中市西屯區中工三路１５３巷１０弄１７號五樓
📍 西屯區建物 27.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0791219
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
520萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬19.7 萬/坪
臺中市西屯區成都路１４之１號七樓之５
📍 西屯區建物 34.5 坪2房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 0831209
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 820萬2023年 680萬區間 680~820 萬
成交總價
680萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
720萬26.7 萬/坪
臺中市西屯區大墩十九街５之１號
📍 西屯區建物 26.9 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0741014
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
720萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
862萬31.9 萬/坪
臺中市西屯區西屯路二段２４７號十一樓之１８
📍 西屯區建物 27.0 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0990201
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
862萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
945萬28.2 萬/坪
臺中市西屯區華夏巷西五弄５５之６號五樓
📍 西屯區建物 33.5 坪9房9廳9衛五層共 五層 層屋齡 0770713
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
945萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
685萬34.6 萬/坪
臺中市西屯區上安路１０１巷９號四樓之３
📍 西屯區建物 19.8 坪2房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0870603
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
685萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
598萬26.4 萬/坪
臺中市西屯區順和七街１５號六樓
📍 西屯區建物 22.6 坪3房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0830614
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
598萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
505萬24.7 萬/坪
臺中市西屯區長安路二段７１巷３９弄９號
📍 西屯區建物 20.4 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940527
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
505萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
986萬19.5 萬/坪
臺中市西屯區精誠路５０巷１９號
📍 西屯區建物 50.5 坪3房2廳2衛一層，地下層共 五層 層屋齡 0721021
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1800萬2023年 1030萬2023年 986萬區間 986~1,800 萬
成交總價
986萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
525萬21.0 萬/坪
臺中市西屯區順和三街８９號三樓
📍 西屯區建物 25.0 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0821218
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
525萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬36.3 萬/坪
臺中市西屯區文心路三段６號二十樓之１０
📍 西屯區建物 23.4 坪1房1廳1衛二十層共 二十六層 層屋齡 0980813
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
850萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
985萬24.0 萬/坪
臺中市西屯區福科路９３８號八樓之３
📍 西屯區建物 41.1 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0831021
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1080萬2023年 985萬區間 985~1,080 萬
成交總價
985萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
540萬19.9 萬/坪
臺中市西屯區福中八街４２巷２號四樓
📍 西屯區建物 27.1 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800411
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
540萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬38.0 萬/坪
臺中市西屯區臺灣大道二段８８８號十二樓之９
📍 西屯區建物 21.1 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0951124
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
800萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬32.6 萬/坪
臺中市西屯區臺灣大道四段１２７０號四樓之１０
📍 西屯區建物 27.9 坪1房1廳1衛四層共 二十六層 層屋齡 0990112
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
910萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
938萬21.5 萬/坪
臺中市西屯區福科路９６１巷９號十三樓之１
📍 西屯區建物 43.7 坪4房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0830723
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
938萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
812萬37.8 萬/坪
臺中市西屯區西屯路二段１２６巷７之５號
📍 西屯區建物 21.5 坪一層，騎樓共 九層 層屋齡 0870527
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
812萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
833萬27.9 萬/坪
臺中市西屯區洛陽路１０８號五樓之５
📍 西屯區建物 28.1 坪2房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0870527
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
833萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
518萬22.9 萬/坪
臺中市西屯區甘肅路一段８號四樓之９、四樓之１０
📍 西屯區建物 22.7 坪2房1廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0860203
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
518萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬22.5 萬/坪
臺中市西屯區精明一街２０巷７之４號
📍 西屯區建物 22.3 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0721003
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬25.9 萬/坪
臺中市西屯區重慶路３５０號十二樓之３
📍 西屯區建物 35.5 坪3房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 0850125
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
920萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬25.6 萬/坪
臺中市西屯區永昌街３５號五樓
📍 西屯區建物 30.0 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820429
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
770萬
25.6 萬/坪
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