法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西屯區 實價登錄

西屯區 行政區 共 2,686 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 233 萬，均坪單價 29.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 83/90 頁
2,686
成交筆數
233萬
成交均價
29.0
均價（萬/坪）
2026-12-18
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,755萬
35.1萬/坪
2023
3,902筆
2,063萬
37.9萬/坪
2024
3,950筆
1,865萬
37.6萬/坪
2025
1,970筆
1,896萬
36.3萬/坪
2026
149筆
2023～2026 年間，西屯區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(6244 筆)
1,953 萬
36.8 萬/坪
30~38,462 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2036 筆)
915 萬
31.5 萬/坪
59~15,870 萬
透天厝(982 筆)
4,308 萬
50.3 萬/坪
8~339,589 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(703 筆)
912 萬
31.7 萬/坪
52~12,630 萬
店面(店鋪)(6 筆)
3,604 萬
50.5 萬/坪
835~7,300 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西屯區工業區四十二路
106.8 萬/坪均 6,669 萬(2筆)
2臺中市西屯區凱旋一街
94.0 萬/坪均 2,269 萬(3筆)
3臺中市西屯區馬龍潭路
78.7 萬/坪均 5,341 萬(6筆)
4臺中市西屯區精明路
71.3 萬/坪均 2,501 萬(91筆)
5臺中市西屯區惠中一街
69.7 萬/坪均 4,927 萬(32筆)
6臺中市西屯區工業區四十路
68.9 萬/坪均 10,400 萬(2筆)
7臺中市西屯區光明路
65.7 萬/坪均 3,351 萬(5筆)
8臺中市西屯區福星北三街
63.5 萬/坪均 5,658 萬(9筆)
9臺中市西屯區福星北路
61.9 萬/坪均 2,682 萬(115筆)
10臺中市西屯區經貿九路
61.8 萬/坪均 3,227 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
1169 筆
300-500萬
586 筆
500萬-1千萬
2152 筆
1千-2千萬
3329 筆
2千-5千萬
2223 筆
5千萬以上
512 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,686 筆 · 第 83/90 頁
土地其他
43萬15.5 萬/坪
廣福段318-8地號
📍 西屯區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
43萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
175萬19.6 萬/坪
臺中市西屯區櫻花路３０號５樓之３７
📍 西屯區建物 8.9 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0841110
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
175萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
175萬19.4 萬/坪
臺中市西屯區櫻花路３０號５樓之４１
📍 西屯區建物 9.0 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0841110
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
175萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
175萬19.4 萬/坪
臺中市西屯區櫻花路３０號５樓之３９
📍 西屯區建物 9.0 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0841110
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
175萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
175萬19.6 萬/坪
臺中市西屯區櫻花路３０號５樓之３５
📍 西屯區建物 8.9 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0841110
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
175萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
177萬28.7 萬/坪
臺中市西屯區福上巷２４１弄４號五樓之３
📍 西屯區建物 6.2 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0780524
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 193萬2023年 177萬區間 177~193 萬
成交總價
177萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
190萬24.3 萬/坪
臺中市西屯區上安路６０之６號七樓之６
📍 西屯區建物 7.8 坪1房0廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0841030
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
190萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬29.7 萬/坪
臺中市西屯區青海路二段２４０之１號八樓之１
📍 西屯區建物 12.5 坪1房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0850509
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
370萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬29.9 萬/坪
臺中市西屯區寶慶街３０巷２０號六樓之１８
📍 西屯區建物 12.7 坪六層共 九層 層屋齡 0971212
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 488萬2023年 380萬區間 380~488 萬
成交總價
380萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
225萬23.8 萬/坪
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷９之１１號四樓之１０
📍 西屯區建物 9.4 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0960523
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
225萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
193萬31.7 萬/坪
臺中市西屯區福聯街２２巷１２號十樓之３１
📍 西屯區建物 6.1 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0830930
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
193萬
31.7 萬/坪
土地其他
108萬13.3 萬/坪
協安段280地號
📍 西屯區
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
108萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
163萬29.3 萬/坪
臺中市西屯區至善路２３２號四樓之５
📍 西屯區建物 5.6 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770907
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
163萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬38.7 萬/坪
臺中市西屯區文華路１６２巷１９號三樓之１８
📍 西屯區建物 10.3 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0970131
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬39.6 萬/坪
臺中市西屯區文華路１６２巷１９號三樓之１７
📍 西屯區建物 10.3 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0970131
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
410萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
232萬29.9 萬/坪
臺中市西屯區西安街２７７巷２５弄２號五樓之６８
📍 西屯區建物 7.8 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 0880529
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
232萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬29.1 萬/坪
臺中市西屯區西安街１４３巷８號七樓之１３
📍 西屯區建物 13.7 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0870227
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
400萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
400萬14.0 萬/坪
臺中市西屯區工業區三十八路６０號
📍 西屯區建物 28.7 坪2房0廳1衛一層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0820216
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬29.1 萬/坪
臺中市西屯區櫻城三街２９號六樓之６
📍 西屯區建物 12.0 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0840426
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
350萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
218萬23.5 萬/坪
臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號四樓之４９
📍 西屯區建物 9.3 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0800911
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 248萬2023年 218萬區間 218~248 萬
成交總價
218萬
23.5 萬/坪
車位其他電梯
110萬
臺中市西屯區國安一路５１號等公共設施
📍 西屯區建物 12.5 坪
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
110萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
161萬25.8 萬/坪
臺中市西屯區福聯街１５巷９號十二樓之４１
📍 西屯區建物 6.2 坪1房1廳1衛十二層共 十三層 層屋齡 0830908
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 161萬2023年 139萬區間 139~161 萬
成交總價
161萬
25.8 萬/坪
土地其他
4萬
廣福段318-4地號
📍 西屯區
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
4萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
175萬26.8 萬/坪
臺中市西屯區福聯街１５巷９號九樓之３３
📍 西屯區建物 6.5 坪1房0廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0830908
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
175萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
165萬19.6 萬/坪
臺中市西屯區西安街２７７巷２５弄２６號四樓之２９
📍 西屯區建物 8.4 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0830120
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
165萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬18.4 萬/坪
臺中市西屯區寧夏路５５之１號
📍 西屯區建物 27.1 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 0720413
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
394萬24.1 萬/坪
臺中市西屯區工業區一路５８巷１１弄６號十樓之１２
📍 西屯區建物 16.4 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0800911
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
394萬
24.1 萬/坪
土地其他
383萬48.5 萬/坪
廣昌段319-2地號
📍 西屯區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
383萬
48.5 萬/坪
土地其他
15萬43.7 萬/坪
上石碑段1494-5地號
📍 西屯區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
15萬
43.7 萬/坪
土地其他
174萬15.1 萬/坪
廣安段39-1地號
📍 西屯區
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
174萬
15.1 萬/坪
西屯區 預售屋成交行情
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