法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 1,033 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 766 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/35 頁
1,033
成交筆數
766萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,033 筆 · 第 1/35 頁
土地其他
530萬17.5 萬/坪
福麗段257-11地號
📍 龍井區
📅 成交日 2026-05-05
同棟記錄 →
成交總價
530萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬22.5 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號三樓之６
📍 龍井區建物 29.8 坪2房2廳1衛三層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 670萬2023年 638萬區間 638~670 萬
成交總價
670萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
640萬20.9 萬/坪
臺中市龍井區藝術街３２號四樓
📍 龍井區建物 30.6 坪4房1廳2衛四層，電梯樓梯間共 四層 層屋齡 0690509
📅 成交日 2026-03-22
同棟記錄 →
成交總價
640萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
530萬15.6 萬/坪
臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號三樓之十八
📍 龍井區建物 34.1 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0850327
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 530萬2023年 334萬區間 334~530 萬
成交總價
530萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬8.3 萬/坪
臺中市龍井區龍新路７６巷６２之４７弄１號
📍 龍井區建物 72.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810830
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
600萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬30.5 萬/坪
臺中市龍井區龍社路４５６號三樓之５
📍 龍井區建物 27.9 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
850萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬22.0 萬/坪
臺中市龍井區龍社路２２巷５弄３號
📍 龍井區建物 43.6 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0831230
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
960萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
680萬46.0 萬/坪
臺中市龍井區藝術北街２６巷３號
📍 龍井區建物 14.8 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0690528
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
680萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬17.8 萬/坪
臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號八樓之十
📍 龍井區建物 33.7 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0850327
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬42.3 萬/坪
臺中市龍井區龍新路９２號
📍 龍井區建物 20.1 坪一層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
850萬
42.3 萬/坪
土地其他
728萬5.0 萬/坪
新庄段218地號
📍 龍井區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
728萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬29.7 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷８０號十樓之１
📍 龍井區建物 39.0 坪2房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1140806
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
950萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
575萬16.3 萬/坪
臺中市龍井區龍山街１２３巷２０號四樓
📍 龍井區建物 35.3 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0831201
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
575萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬16.8 萬/坪
臺中市龍井區新興路４７巷８號五樓
📍 龍井區建物 47.5 坪4房2廳3衛五層共 七層 層屋齡 0820710
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
791萬22.0 萬/坪
臺中市龍井區新興路５９巷３０號八樓之三
📍 龍井區建物 36.0 坪3房1廳2衛八層共 九層 層屋齡 0801104
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
791萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
998萬27.2 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷８０號二樓之３
📍 龍井區建物 45.0 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1140806
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
998萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
835萬30.5 萬/坪
臺中市龍井區龍社路４５０號七樓之６
📍 龍井區建物 29.3 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 835萬2024年 791萬區間 791~835 萬
成交總價
835萬
30.5 萬/坪
土地其他
590萬10.0 萬/坪
新東段1184-14地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
590萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬12.4 萬/坪
臺中市龍井區工業路５２巷５８弄７號
📍 龍井區建物 50.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821015
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
620萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
568萬17.6 萬/坪
臺中市龍井區藝術北街８巷２號六樓之四
📍 龍井區建物 32.2 坪2房2廳1衛六層共 八層 層屋齡 0811016
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
568萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
810萬28.2 萬/坪
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷３２之６號
📍 龍井區建物 28.7 坪2房2廳1衛一層共 九層 層屋齡 1050628
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
810萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
860萬18.8 萬/坪
臺中市龍井區藝術北街８０巷１１號
📍 龍井區建物 45.9 坪4房2廳3衛一層，二層，地下層共 四層 層屋齡 0781020
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
860萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
560萬16.1 萬/坪
臺中市龍井區藝術北街８巷２號四樓之１
📍 龍井區建物 34.7 坪2房2廳1衛四層共 八層 層屋齡 0811016
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
560萬
16.1 萬/坪
土地其他
656萬11.0 萬/坪
龍津段802地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
656萬
11.0 萬/坪
土地其他
656萬11.0 萬/坪
龍津段802地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
656萬
11.0 萬/坪
土地其他
736萬23.2 萬/坪
龍泉段446地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
736萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
640萬23.8 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號三樓之２
📍 龍井區建物 26.9 坪2房2廳1衛三層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 640萬2023年 578萬區間 578~640 萬
成交總價
640萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬26.8 萬/坪
臺中市龍井區藝術街１６巷１７號
📍 龍井區建物 33.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690509
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
900萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
733萬17.2 萬/坪
臺中市龍井區龍新路１０７巷１１弄３號
📍 龍井區建物 42.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0741020
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
733萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
705萬22.6 萬/坪
臺中市龍井區龍社路７３號
📍 龍井區建物 31.2 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0941018
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
705萬
22.6 萬/坪
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