法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 330 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,126 萬，均坪單價 26.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/11 頁
330
成交筆數
6,126萬
成交均價
26.9
均價（萬/坪）
2026-02-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 330 筆 · 第 1/11 頁
土地其他
3675萬14.3 萬/坪
忠和段1197地號
📍 龍井區
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
3675萬
14.3 萬/坪
土地其他
5935萬12.6 萬/坪
龍津段178-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
5935萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
22788萬463.3 萬/坪
臺中市龍井區蚵寮路２５５巷５４弄２０號
📍 龍井區建物 49.2 坪全共 一層 層屋齡 1040630
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
22788萬
463.3 萬/坪
土地其他
2356萬2.5 萬/坪
遊園北段433地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2356萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
8000萬55.8 萬/坪
臺中市龍井區三港路４２７巷３８號
📍 龍井區建物 143.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0960725
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
55.8 萬/坪
土地其他
60040萬5.6 萬/坪
遊園北段283-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
60040萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2870萬21.3 萬/坪
臺中市龍井區龍港路５１７號
📍 龍井區建物 134.9 坪全共 一層 層屋齡 1070615
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2870萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3980萬42.1 萬/坪
臺中市龍井區新興路２５巷２弄２３之１號
📍 龍井區建物 94.5 坪12房1廳12衛全共 五層 層屋齡 1130117
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3980萬2023年 3800萬區間 3,800~3,980 萬
成交總價
3980萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2600萬37.5 萬/坪
臺中市龍井區龍社路６０６號
📍 龍井區建物 69.3 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1130618
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2600萬2024年 2700萬區間 2,600~2,700 萬
成交總價
2600萬
37.5 萬/坪
土地其他
5058萬23.0 萬/坪
忠和段390-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
5058萬
23.0 萬/坪
土地其他
21810萬6.7 萬/坪
遊園北段242-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
21810萬
6.7 萬/坪
土地其他
15915萬5.6 萬/坪
遊園北段288-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
15915萬
5.6 萬/坪
土地其他
25200萬5.6 萬/坪
遊園北段340地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
25200萬
5.6 萬/坪
土地其他
21314萬5.6 萬/坪
遊園北段284-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
21314萬
5.6 萬/坪
土地其他
2077萬3.0 萬/坪
三德段626地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2077萬
3.0 萬/坪
土地其他
7927萬6.2 萬/坪
遊園北段342-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
7927萬
6.2 萬/坪
土地其他
2659萬6.3 萬/坪
遊園北段342-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2659萬
6.3 萬/坪
土地其他
2559萬6.1 萬/坪
遊園北段342-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
2559萬
6.1 萬/坪
土地其他
15091萬6.3 萬/坪
遊園北段342-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
15091萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
9700萬20.5 萬/坪
臺中市龍井區臨港路二段７４之１號
📍 龍井區建物 473.2 坪6房0廳4衛全共 三層 層屋齡 1120110
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
9700萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬29.5 萬/坪
臺中市龍井區龍泉街１６７號
📍 龍井區建物 69.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120906
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
29.5 萬/坪
土地其他
3078萬7.4 萬/坪
南寮段134地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
3078萬
7.4 萬/坪
土地其他
16335萬18.0 萬/坪
忠和段1125-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
16335萬
18.0 萬/坪
土地其他
3442萬2.4 萬/坪
龍新段563地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
3442萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3700萬31.0 萬/坪
臺中市龍井區台西南路２５６巷３２弄１號
📍 龍井區建物 119.3 坪全共 三層 層屋齡 0820331
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2700萬37.9 萬/坪
臺中市龍井區龍社路５８５號
📍 龍井區建物 71.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120203
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬20.2 萬/坪
臺中市龍井區新興路３巷１０號
📍 龍井區建物 99.2 坪11房0廳11衛全共 四層 層屋齡 0920704
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
10000萬52.2 萬/坪
臺中市龍井區工業路１８８巷１２號
📍 龍井區建物 191.4 坪1房0廳1衛全共 二層 層屋齡 0790528
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
52.2 萬/坪
土地其他
10435萬18.2 萬/坪
茄投段95-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
10435萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
16000萬39.8 萬/坪
臺中市龍井區新興路１１巷１０號
📍 龍井區建物 402.4 坪60房0廳60衛全共 七層 層屋齡 1000209
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
16000萬
39.8 萬/坪
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