法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 982 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 11.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/33 頁
982
成交筆數
196萬
成交均價
11.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 982 筆 · 第 10/33 頁
土地其他
213萬16.5 萬/坪
竹師段754地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
213萬
16.5 萬/坪
土地其他
375萬1.9 萬/坪
福麗段249地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
375萬
1.9 萬/坪
土地其他
54萬8.1 萬/坪
三德段1404-21地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
54萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬21.0 萬/坪
臺中市龍井區臺灣大道五段７１巷２弄９號二樓
📍 龍井區建物 23.4 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0690810
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
490萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
50萬10.2 萬/坪
臺中市龍井區新興路４７巷１１號三樓之三號
📍 龍井區建物 4.9 坪1房0廳1衛三層共 四層 層屋齡 0770724
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
50萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
90萬13.0 萬/坪
臺中市龍井區新興路４７巷１１號三樓之四號
📍 龍井區建物 6.9 坪1房0廳1衛三層共 四層 層屋齡 0770724
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
90萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
215萬16.3 萬/坪
臺中市龍井區新興路４７巷１１號三樓之五號
📍 龍井區建物 13.2 坪2房0廳2衛三層共 四層 層屋齡 0770724
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
215萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
170萬26.8 萬/坪
臺中市龍井區遠東街２０９巷３６號三樓之四
📍 龍井區建物 6.4 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0830815
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
170萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬18.0 萬/坪
臺中市龍井區中央路二段２６８巷８弄１２號二樓之九
📍 龍井區建物 23.4 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0850214
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 420萬2023年 345萬區間 345~420 萬
成交總價
420萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬18.2 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段４３之２號
📍 龍井區建物 26.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0830201
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
480萬
18.2 萬/坪
土地其他
162萬15.6 萬/坪
竹師段1057地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
162萬
15.6 萬/坪
土地其他
332萬15.6 萬/坪
竹師段1045地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
332萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
115萬16.5 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號二樓之６４
📍 龍井區建物 7.0 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
115萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
105萬6.5 萬/坪
臺中市龍井區新興路１９號三樓之十二
📍 龍井區建物 16.0 坪三層共 八層 層屋齡 0801205
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
105萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
120萬18.2 萬/坪
臺中市龍井區新興路２５巷２弄９號三樓之十
📍 龍井區建物 6.6 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0830228
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
120萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
145萬20.8 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號二樓之６６
📍 龍井區建物 7.0 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
145萬
20.8 萬/坪
土地其他
131萬14.3 萬/坪
龍新段249地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
131萬
14.3 萬/坪
土地其他
39萬14.3 萬/坪
龍新段249地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
39萬
14.3 萬/坪
土地其他
131萬14.3 萬/坪
龍新段249地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
131萬
14.3 萬/坪
土地其他
163萬10.0 萬/坪
忠和段2456地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
163萬
10.0 萬/坪
土地其他
219萬25.0 萬/坪
忠和段387-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
219萬
25.0 萬/坪
土地其他
175萬5.0 萬/坪
竹泉段237-20地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
175萬
5.0 萬/坪
土地其他
136萬4.6 萬/坪
田水段26-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
136萬
4.6 萬/坪
土地其他
153萬1.3 萬/坪
木本段756地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
153萬
1.3 萬/坪
土地其他
424萬20.0 萬/坪
新庄段544地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
424萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬10.5 萬/坪
臺中市龍井區遠東街８１巷１之４６號二樓
📍 龍井區建物 47.5 坪4房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0810815
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.5 萬/坪
土地其他
150萬9.5 萬/坪
竹泉段49-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
180萬9.4 萬/坪
臺中市龍井區中央路一段２４３巷４０號
📍 龍井區建物 19.1 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0810804
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
180萬
9.4 萬/坪
土地其他
486萬10.5 萬/坪
中山段1298-7地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
486萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬9.6 萬/坪
臺中市龍井區中央路一段１６５巷７５號
📍 龍井區建物 31.1 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0810528
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.6 萬/坪
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