法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 982 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 11.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/33 頁
982
成交筆數
196萬
成交均價
11.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 982 筆 · 第 11/33 頁
土地其他
1萬0.8 萬/坪
龍泉段428地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1萬
0.8 萬/坪
土地其他
60萬1.8 萬/坪
竹泉段153-7地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
60萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬4.8 萬/坪
臺中市龍井區遊園南路２７４號
📍 龍井區建物 51.3 坪2房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0690312
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
244萬
4.8 萬/坪
土地其他
488萬15.7 萬/坪
福麗段257-23地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
488萬
15.7 萬/坪
土地其他
161萬9.0 萬/坪
鷺山段318-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
161萬
9.0 萬/坪
土地其他
262萬9.0 萬/坪
鷺山段318-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
262萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬19.2 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段３７號二樓之二
📍 龍井區建物 24.5 坪3房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0860128
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
470萬
19.2 萬/坪
土地其他
19萬0.7 萬/坪
南寮段182地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
19萬
0.7 萬/坪
土地其他
22萬1.0 萬/坪
南寮段185地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
22萬
1.0 萬/坪
土地其他
85萬7.0 萬/坪
忠和段2451地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
85萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬12.0 萬/坪
臺中市龍井區中央路三段５１號七樓之二
📍 龍井區建物 37.4 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0821010
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
83萬2.3 萬/坪
臺中市龍井區學園路２２號
📍 龍井區建物 36.2 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0680330
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
83萬
2.3 萬/坪
土地其他
140萬6.0 萬/坪
三德段1534-4地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
140萬
6.0 萬/坪
土地其他
480萬12.0 萬/坪
新東段1131地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
480萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
175萬19.1 萬/坪
臺中市龍井區臺灣大道五段３巷６２弄１００號五樓
📍 龍井區建物 9.1 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0820425
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
175萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
240萬23.5 萬/坪
臺中市龍井區新興路２５巷１弄２４號五樓之十三
📍 龍井區建物 10.2 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0811030
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
240萬
23.5 萬/坪
土地其他
135萬2.2 萬/坪
龍田段1452-27地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
135萬
2.2 萬/坪
土地其他
69萬4.1 萬/坪
文昌段213-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
69萬
4.1 萬/坪
土地其他
51萬3.0 萬/坪
龍津段402地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
51萬
3.0 萬/坪
土地其他
260萬6.8 萬/坪
田水段248地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
260萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
205萬23.4 萬/坪
臺中市龍井區藝術街８１巷３號三樓之五
📍 龍井區建物 8.8 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0781030
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
205萬
23.4 萬/坪
土地其他
89萬20.0 萬/坪
新庄段568-21地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
89萬
20.0 萬/坪
土地其他
188萬8.3 萬/坪
遊園北段3-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
成交總價
188萬
8.3 萬/坪
土地其他
29萬1.2 萬/坪
遊園北段15地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
29萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
310萬12.3 萬/坪
臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號四樓之三
📍 龍井區建物 25.2 坪2房2廳1衛四層共 八層 層屋齡 0850327
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 426萬2024年 310萬區間 310~426 萬
成交總價
310萬
12.3 萬/坪
土地其他
32萬0.7 萬/坪
忠和段1639-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
32萬
0.7 萬/坪
土地其他
54萬10.0 萬/坪
忠和段2462地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
54萬
10.0 萬/坪
土地其他
332萬2.6 萬/坪
三德段1241地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
332萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
315萬27.2 萬/坪
臺中市龍井區新興路２５巷１弄２４號七樓之二
📍 龍井區建物 11.6 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0811030
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
315萬
27.2 萬/坪
土地其他
145萬2.1 萬/坪
龍田段1562地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
145萬
2.1 萬/坪
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