法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 3,482 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,310 萬，均坪單價 21.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 115/117 頁
3,482
成交筆數
1,310萬
成交均價
21.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,482 筆 · 第 115/117 頁
土地其他
1200萬5.6 萬/坪
忠和段120-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬30.5 萬/坪
臺中市龍井區龍社二街５０巷１號
📍 龍井區建物 42.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
30.5 萬/坪
土地其他
1432萬2.7 萬/坪
中山段240地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1432萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
898萬22.7 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號六樓之１
📍 龍井區建物 39.9 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
898萬
22.7 萬/坪
土地其他
726萬8.0 萬/坪
龍田段1383-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
726萬
8.0 萬/坪
土地其他
889萬11.3 萬/坪
龍田段1387-12地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
889萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
678萬21.5 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號四樓之２
📍 龍井區建物 31.7 坪2房2廳1衛四層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
678萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1120萬19.9 萬/坪
臺中市龍井區遊園北路６１７巷１弄７號
📍 龍井區建物 56.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820601
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3550萬34.2 萬/坪
臺中市龍井區遊園南路３１７號
📍 龍井區建物 103.8 坪3房5廳6衛全共 四層 層屋齡 0940105
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
34.2 萬/坪
土地其他
260萬6.5 萬/坪
南寮段160-45地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
260萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬21.6 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９之３２號
📍 龍井區建物 6.0 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 150萬2023年 130萬區間 130~150 萬
成交總價
130萬
21.6 萬/坪
車位其他
60萬
臺中市龍井區沙田路六段２２３號、２２３之１至２２３之３號、２２３號二樓之一至之三、之五至之七號、２２３號三樓之一至之三、之五至之七號、２２３號四樓之一至之三、之五至之七號、２２３號五樓之一至之三、之五至之七號、２２３號六樓之一至之三、之五至之七號、２２３號七樓之一至之三、之五至之七號、２２３號八樓之一至之三、之五至之七號、２２３號九樓之一、之二等公共設施
📍 龍井區建物 3.4 坪
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
60萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
688萬20.4 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號三樓之７
📍 龍井區建物 33.6 坪2房3廳1衛三層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
688萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬7.9 萬/坪
臺中市龍井區新興路２２巷１弄１６號二樓
📍 龍井區建物 31.7 坪5房0廳5衛二層共 五層 層屋齡 0831001
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
750萬7.9 萬/坪
臺中市龍井區新興路２２巷１弄１６號三樓
📍 龍井區建物 95.1 坪15房0廳15衛三層，四層，五層共 五層 層屋齡 0831001
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
750萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬24.1 萬/坪
臺中市龍井區中央路二段１巷１３弄２６號
📍 龍井區建物 51.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1070807
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬38.2 萬/坪
臺中市龍井區龍社路６４２巷５３號
📍 龍井區建物 65.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140107
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
38.2 萬/坪
土地其他
112萬3.5 萬/坪
遊園南段119地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
112萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1098萬23.3 萬/坪
臺中市龍井區水裡社街一段４２７巷３９號
📍 龍井區建物 47.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0940408
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
23.3 萬/坪
土地其他
244萬7.0 萬/坪
新興段306地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
244萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1468萬26.8 萬/坪
臺中市龍井區中華路一段２２１巷５８弄１４２號
📍 龍井區建物 54.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬13.4 萬/坪
臺中市龍井區中央路三段５１號
📍 龍井區建物 89.8 坪4房0廳4衛一層，騎樓共 七層 層屋齡 0821010
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
13.4 萬/坪
土地其他
1134萬15.0 萬/坪
中社段1446地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1134萬
15.0 萬/坪
土地其他
220萬15.1 萬/坪
遊園南段11地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
220萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬27.8 萬/坪
臺中市龍井區龍新路１００號三樓之１
📍 龍井區建物 28.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
820萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬27.2 萬/坪
臺中市龍井區遊園北路４４８巷１７號
📍 龍井區建物 47.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810610
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
27.2 萬/坪
土地其他
4200萬9.4 萬/坪
竹泉段581-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
9.4 萬/坪
土地其他
1658萬11.3 萬/坪
竹泉段576地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1658萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
849萬19.5 萬/坪
臺中市龍井區龍門路４６號八樓之５
📍 龍井區建物 45.7 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
849萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
930萬23.5 萬/坪
臺中市龍井區新仁路２２巷５５號五樓
📍 龍井區建物 39.5 坪2房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 1080402
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
930萬
23.5 萬/坪
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