法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 982 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 11.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/33 頁
982
成交筆數
196萬
成交均價
11.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 982 筆 · 第 12/33 頁
土地其他
216萬5.3 萬/坪
忠和段105-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
216萬
5.3 萬/坪
土地其他
101萬12.0 萬/坪
龍津段166地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
101萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
330萬9.9 萬/坪
臺中市龍井區龍北路５６號三樓
📍 龍井區建物 33.2 坪三層共 七層 層屋齡 0850523
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
330萬
9.9 萬/坪
土地其他
30萬10.0 萬/坪
東園段592地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-15
同棟記錄 →
成交總價
30萬
10.0 萬/坪
土地其他
150萬6.0 萬/坪
龍社段1506地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.0 萬/坪
土地其他
144萬2.9 萬/坪
龍社段1509地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
144萬
2.9 萬/坪
土地其他
192萬3.1 萬/坪
龍新段669地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
192萬
3.1 萬/坪
土地其他
114萬2.9 萬/坪
龍社段1508地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
114萬
2.9 萬/坪
土地其他
149萬12.5 萬/坪
龍新段782地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
149萬
12.5 萬/坪
土地其他
174萬3.2 萬/坪
龍新段783地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
174萬
3.2 萬/坪
土地其他
197萬10.0 萬/坪
龍社段1507地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
197萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬26.2 萬/坪
臺中市龍井區新興路２５巷１弄２４之６號
📍 龍井區建物 10.3 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0811030
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
270萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬18.1 萬/坪
臺中市龍井區藝術北街４６巷６號四樓
📍 龍井區建物 16.6 坪2房2廳1衛四層，電梯樓梯間共 四層 層屋齡 0690509
📅 成交日 2024-10-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬3.2 萬/坪
臺中市龍井區沙田路四段２７８巷１弄１９號
📍 龍井區建物 77.1 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0820420
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
3.2 萬/坪
土地其他
307萬2.9 萬/坪
三德段1250-33地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
307萬
2.9 萬/坪
土地其他
340萬11.9 萬/坪
竹泉段257地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
340萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
428萬14.2 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號三樓之１
📍 龍井區建物 30.2 坪4房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
428萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬24.9 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９之３２號
📍 龍井區建物 6.0 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2024-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 150萬2023年 130萬區間 130~150 萬
成交總價
150萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
136萬18.0 萬/坪
臺中市龍井區藝術街３９巷３號４樓之三
📍 龍井區建物 7.6 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0781030
📅 成交日 2024-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 160萬2024年 136萬區間 136~160 萬
成交總價
136萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬18.9 萬/坪
臺中市龍井區藝術街６９號三樓
📍 龍井區建物 24.8 坪3房1廳1衛三層，電梯樓梯間共 四層 層屋齡 0690528
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
470萬
18.9 萬/坪
土地其他
45萬3.5 萬/坪
遊園南段119地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
45萬
3.5 萬/坪
土地其他
112萬3.5 萬/坪
遊園南段119地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
112萬
3.5 萬/坪
土地其他
268萬3.5 萬/坪
遊園南段119地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
268萬
3.5 萬/坪
土地其他
22萬3.5 萬/坪
遊園南段119地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
22萬
3.5 萬/坪
土地其他
7萬4.4 萬/坪
忠和段2358地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
7萬
4.4 萬/坪
建物透天厝
200萬4.1 萬/坪
臺中市龍井區工業路１７７巷１７之５號
📍 龍井區建物 49.2 坪全共 一層 層屋齡 0961108
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
173萬20.9 萬/坪
臺中市龍井區藝術街６１巷１號三樓之四
📍 龍井區建物 8.3 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0781030
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
173萬
20.9 萬/坪
土地其他
2萬3.5 萬/坪
龍崗段515地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2萬
3.5 萬/坪
土地其他
104萬6.4 萬/坪
南寮段263地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
104萬
6.4 萬/坪
土地其他
322萬12.7 萬/坪
東園段6地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
322萬
12.7 萬/坪
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