法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 982 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 11.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/33 頁
982
成交筆數
196萬
成交均價
11.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 982 筆 · 第 13/33 頁
土地其他
3萬1.6 萬/坪
忠和段2453-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.6 萬/坪
土地其他
22萬2.6 萬/坪
忠和段2451-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
22萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
120萬13.7 萬/坪
臺中市龍井區藝術街６１巷３號五樓之５
📍 龍井區建物 8.8 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0781030
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
120萬
13.7 萬/坪
土地其他
164萬2.4 萬/坪
竹師段407-3地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
164萬
2.4 萬/坪
土地其他
230萬1.8 萬/坪
茄投段395地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
230萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
220萬6.8 萬/坪
臺中市龍井區遊園南路１４３巷１弄２６號
📍 龍井區建物 32.5 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0681120
📅 成交日 2024-09-17
同棟記錄 →
成交總價
220萬
6.8 萬/坪
土地其他
366萬4.5 萬/坪
福麗段1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
366萬
4.5 萬/坪
土地其他
333萬11.0 萬/坪
龍津段803地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
333萬
11.0 萬/坪
土地其他
265萬11.0 萬/坪
龍津段799地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
265萬
11.0 萬/坪
土地其他
496萬11.0 萬/坪
龍津段803地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
496萬
11.0 萬/坪
土地其他
470萬11.0 萬/坪
龍津段803地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
470萬
11.0 萬/坪
土地其他
469萬11.0 萬/坪
龍津段802地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
469萬
11.0 萬/坪
土地其他
149萬11.0 萬/坪
龍津段802地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
149萬
11.0 萬/坪
土地其他
120萬2.4 萬/坪
中山段50地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
120萬
2.4 萬/坪
土地其他
136萬8.3 萬/坪
三德段1100地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-11
同棟記錄 →
成交總價
136萬
8.3 萬/坪
土地其他
434萬10.0 萬/坪
遊園北段146地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
434萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
122萬17.6 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號四樓之６９
📍 龍井區建物 6.9 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
122萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬16.3 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號五樓之１２
📍 龍井區建物 8.0 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
130萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
116萬8.3 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號五樓之７０
📍 龍井區建物 14.0 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
116萬
8.3 萬/坪
土地其他
108萬5.5 萬/坪
遊園北段390地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
108萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
278萬11.2 萬/坪
臺中市龍井區藝術南街３２號二樓
📍 龍井區建物 24.8 坪3房2廳1衛二層，電梯樓梯間共 四層 層屋齡 0690509
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
278萬
11.2 萬/坪
土地其他
113萬1.6 萬/坪
忠和段1612-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
113萬
1.6 萬/坪
土地其他
451萬12.8 萬/坪
忠和段728地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
451萬
12.8 萬/坪
土地其他
180萬1.0 萬/坪
龍新段361地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
180萬
1.0 萬/坪
土地其他
12萬9.8 萬/坪
三德段1440地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
12萬
9.8 萬/坪
土地其他
260萬2.5 萬/坪
三德段1250-33地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
260萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
30萬5.2 萬/坪
臺中市龍井區臺灣大道五段３巷３０弄８８號二樓
📍 龍井區建物 5.7 坪1房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0640615
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
30萬
5.2 萬/坪
土地其他
490萬18.2 萬/坪
龍田段682-6地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
490萬
18.2 萬/坪
土地其他
5萬2.7 萬/坪
木本段474地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
5萬
2.7 萬/坪
土地其他
31萬2.7 萬/坪
木本段474地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
31萬
2.7 萬/坪
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