法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 982 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 11.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/33 頁
982
成交筆數
196萬
成交均價
11.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 982 筆 · 第 14/33 頁
土地其他
236萬0.7 萬/坪
龍崗段820-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
236萬
0.7 萬/坪
土地其他
338萬10.9 萬/坪
龍崗段516地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
338萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬10.8 萬/坪
臺中市龍井區舊車路１之１２６號四樓
📍 龍井區建物 46.4 坪4房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0830606
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 598萬2024年 500萬區間 500~598 萬
成交總價
500萬
10.8 萬/坪
土地其他
236萬12.8 萬/坪
新庄段245地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-08-14
同棟記錄 →
成交總價
236萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬16.2 萬/坪
臺中市龍井區新興路５９巷１號五樓之七
📍 龍井區建物 9.3 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 0820731
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
150萬
16.2 萬/坪
土地其他
75萬2.6 萬/坪
龍津段329地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
75萬
2.6 萬/坪
土地其他
254萬4.4 萬/坪
忠和段90-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
254萬
4.4 萬/坪
土地其他
240萬1.4 萬/坪
三德段1052地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
240萬
1.4 萬/坪
土地其他
150萬5.0 萬/坪
茄投段700-22地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
150萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬34.3 萬/坪
臺中市龍井區中山一路一段６２巷８弄５２號
📍 龍井區建物 9.3 坪2房0廳0衛全共 一層 層屋齡 0410100
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
320萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬26.5 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９之２４號
📍 龍井區建物 6.0 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
160萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬19.6 萬/坪
臺中市龍井區藝術街１９巷８號三樓
📍 龍井區建物 22.0 坪3房2廳1衛三層，電梯樓梯間共 四層 層屋齡 0690528
📅 成交日 2024-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 430萬2023年 366萬區間 366~430 萬
成交總價
430萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
205萬23.7 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號二樓之１１
📍 龍井區建物 8.6 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
205萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
260萬22.5 萬/坪
臺中市龍井區台西南路２５６巷３２弄７號
📍 龍井區建物 11.6 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0820331
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
260萬
22.5 萬/坪
土地其他
451萬4.4 萬/坪
竹泉段506地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
451萬
4.4 萬/坪
土地其他
150萬2.4 萬/坪
龍田段787-8地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
150萬
2.4 萬/坪
土地其他
242萬11.0 萬/坪
南寮段280-5地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
242萬
11.0 萬/坪
土地其他
80萬1.7 萬/坪
忠和段2306地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
80萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬29.7 萬/坪
臺中市龍井區遠東街３７之８號四樓
📍 龍井區建物 10.1 坪1房0廳1衛四層共 四層 層屋齡 0840912
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
300萬
29.7 萬/坪
車位其他
96萬
臺中市龍井區遠東街６０號底層等
📍 龍井區建物 8.2 坪
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
96萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
215萬21.9 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號二樓之１０
📍 龍井區建物 9.8 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
215萬
21.9 萬/坪
土地其他
250萬3.7 萬/坪
三德段1264-16地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
250萬
3.7 萬/坪
建物透天厝
42萬0.4 萬/坪
臺中市龍井區台西南路２５６巷３０弄６號
📍 龍井區建物 100.1 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0820515
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
42萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬16.0 萬/坪
臺中市龍井區遠東街８１巷１之５７號六樓
📍 龍井區建物 25.6 坪2房2廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0810815
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
410萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
148萬19.5 萬/坪
臺中市龍井區藝術街３９巷２號五樓之六
📍 龍井區建物 7.6 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0781030
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
148萬
19.5 萬/坪
車位其他
95萬
臺中市龍井區遠東街６０號底層等
📍 龍井區建物 8.2 坪
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
95萬
車位其他
95萬
臺中市龍井區遠東街６０號底層等
📍 龍井區建物 8.2 坪
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
95萬
車位其他
279萬
臺中市龍井區遠東街６０號底層等
📍 龍井區建物 24.5 坪
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
279萬
車位其他
92萬
臺中市龍井區遠東街６０號底層等
📍 龍井區建物 8.2 坪
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
92萬
車位其他
92萬
臺中市龍井區遠東街６０號底層等
📍 龍井區建物 8.2 坪
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
92萬
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