法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 982 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 11.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/33 頁
982
成交筆數
196萬
成交均價
11.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 982 筆 · 第 16/33 頁
土地其他
223萬22.9 萬/坪
中社段1203-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
223萬
22.9 萬/坪
土地其他
424萬20.0 萬/坪
新庄段544地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-06-19
同棟記錄 →
成交總價
424萬
20.0 萬/坪
土地其他
5萬8.2 萬/坪
忠和段829-3地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
435萬12.8 萬/坪
臺中市龍井區沙田路五段３０巷１７號
📍 龍井區建物 34.0 坪2房0廳2衛全共 二層 層屋齡 0640320
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
435萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
125萬20.5 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號五樓之４５
📍 龍井區建物 6.1 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 176萬2024年 125萬區間 125~176 萬
成交總價
125萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
125萬20.9 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號四樓之４０
📍 龍井區建物 6.0 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
125萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
125萬20.9 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號五樓之４０
📍 龍井區建物 6.0 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 148萬2024年 125萬區間 125~148 萬
成交總價
125萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
495萬21.6 萬/坪
臺中市龍井區龍社八街６號三樓之六
📍 龍井區建物 22.9 坪2房0廳2衛三層共 七層 層屋齡 0980303
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
495萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬14.6 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段１１１巷２７號五樓
📍 龍井區建物 34.3 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0851205
📅 成交日 2024-06-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
428萬18.4 萬/坪
臺中市龍井區藝術南街３８號四樓
📍 龍井區建物 23.3 坪2房2廳2衛四層，電梯樓梯間共 四層 層屋齡 0690509
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
428萬
18.4 萬/坪
土地其他
268萬3.7 萬/坪
龍泉段362地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
268萬
3.7 萬/坪
土地其他
500萬19.9 萬/坪
龍田段1560-9地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬4.2 萬/坪
臺中市龍井區藝術街１１６號
📍 龍井區建物 47.5 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0690509
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.2 萬/坪
土地其他
200萬2.7 萬/坪
忠和段90-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
2.7 萬/坪
土地其他
360萬14.5 萬/坪
東園段11地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-05-31
同棟記錄 →
成交總價
360萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
134萬18.7 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號五樓之２３
📍 龍井區建物 7.2 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
134萬
18.7 萬/坪
土地其他
321萬1.8 萬/坪
鷺山段754-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
321萬
1.8 萬/坪
土地其他
52萬1.8 萬/坪
中社段7-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
52萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
138萬20.5 萬/坪
臺中市龍井區新興路２５巷４弄３號二樓之五
📍 龍井區建物 6.7 坪二層共 四層 層屋齡 0820721
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
138萬
20.5 萬/坪
土地其他
85萬2.9 萬/坪
三德段1264-6地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
85萬
2.9 萬/坪
土地其他
240萬10.6 萬/坪
忠和段235-12地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
240萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
413萬22.4 萬/坪
臺中市龍井區遠東街３７之８號
📍 龍井區建物 18.4 坪2房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0840912
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
413萬
22.4 萬/坪
土地其他
21萬17.3 萬/坪
忠和段2416-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
21萬
17.3 萬/坪
土地其他
260萬5.7 萬/坪
遊園北段390地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
260萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
85萬2.6 萬/坪
臺中市龍井區學園路７９巷３號
📍 龍井區建物 32.5 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0691200
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
85萬
2.6 萬/坪
土地其他
162萬17.0 萬/坪
新庄段544地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
成交總價
162萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
95萬15.8 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號二樓之５４
📍 龍井區建物 6.0 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
95萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
435萬9.1 萬/坪
臺中市龍井區龍港路４７５巷４號
📍 龍井區建物 47.9 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0801010
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
435萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬11.0 萬/坪
臺中市龍井區海尾路４５巷１弄２３號
📍 龍井區建物 36.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0730227
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.0 萬/坪
土地其他
180萬2.1 萬/坪
三德段183地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
180萬
2.1 萬/坪
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