法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 1,033 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 766 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/35 頁
1,033
成交筆數
766萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,033 筆 · 第 2/35 頁
房地(土地+建物)透天厝
860萬25.2 萬/坪
臺中市龍井區中山一路一段６２巷１２號
📍 龍井區建物 34.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081128
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
860萬
25.2 萬/坪
土地其他
672萬2.4 萬/坪
龍津段451-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
672萬
2.4 萬/坪
土地其他
650萬9.4 萬/坪
竹師段1556地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
650萬
9.4 萬/坪
土地其他
573萬0.5 萬/坪
南寮段194地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
573萬
0.5 萬/坪
土地其他
700萬14.9 萬/坪
龍田段1270-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
700萬
14.9 萬/坪
土地其他
765萬5.6 萬/坪
遊園北段278-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
765萬
5.6 萬/坪
土地其他
562萬5.6 萬/坪
遊園北段278-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
562萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
828萬31.8 萬/坪
臺中市龍井區臺灣大道五段３５之１１號四樓
📍 龍井區建物 26.1 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0830702
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 828萬2023年 630萬區間 630~828 萬
成交總價
828萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
888萬20.4 萬/坪
臺中市龍井區龍社路２２巷３弄１３號
📍 龍井區建物 43.5 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0831230
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
888萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
738萬19.3 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段７５巷２８號三樓之７
📍 龍井區建物 38.1 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
738萬
19.3 萬/坪
土地其他
562萬5.6 萬/坪
遊園北段278-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
562萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬13.5 萬/坪
臺中市龍井區遠東街１２７巷１０號
📍 龍井區建物 55.6 坪5房1廳2衛全共 四層 層屋齡 0820715
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
750萬
13.5 萬/坪
土地其他
562萬5.6 萬/坪
遊園北段278-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
562萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬27.5 萬/坪
臺中市龍井區南社三街６８號四樓之６
📍 龍井區建物 30.1 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
830萬
27.5 萬/坪
土地其他
816萬5.7 萬/坪
遊園北段343-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
816萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬11.8 萬/坪
臺中市龍井區龍北路３９１巷９６弄１７號
📍 龍井區建物 50.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0860501
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.8 萬/坪
土地其他
550萬9.9 萬/坪
忠和段829-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
550萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
710萬31.9 萬/坪
臺中市龍井區向上路六段３９２號五樓之５
📍 龍井區建物 22.3 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 1080329
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
710萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
848萬19.4 萬/坪
臺中市龍井區龍社路２２巷６弄２４號
📍 龍井區建物 43.6 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840115
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
848萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
915萬22.7 萬/坪
臺中市龍井區遊園北路３４２號
📍 龍井區建物 40.2 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0800325
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
915萬
22.7 萬/坪
土地其他
933萬12.0 萬/坪
茄投段563地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
933萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
615萬24.6 萬/坪
臺中市龍井區遠東街２１０號三樓之９
📍 龍井區建物 25.0 坪2房0廳2衛三層共 九層 層屋齡 1041222
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
615萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬19.5 萬/坪
臺中市龍井區龍社路２２巷１弄４號
📍 龍井區建物 43.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0831230
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
850萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬29.8 萬/坪
臺中市龍井區龍社路４５２號三樓之５
📍 龍井區建物 27.9 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 830萬2023年 798萬區間 798~830 萬
成交總價
830萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬23.0 萬/坪
臺中市龍井區龍社路３１巷３６弄１號
📍 龍井區建物 43.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840125
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
572萬14.8 萬/坪
臺中市龍井區龍北路３２５巷１１號
📍 龍井區建物 38.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0830604
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
572萬
14.8 萬/坪
土地其他
654萬10.5 萬/坪
龍田段1622-5地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
654萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬16.4 萬/坪
臺中市龍井區遠東街２２號四樓
📍 龍井區建物 61.0 坪4房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0810416
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
560萬16.3 萬/坪
臺中市龍井區藝術街５６號
📍 龍井區建物 34.4 坪2房1廳1衛一層，地下層共 五層 層屋齡 0790820
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
560萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
685萬19.4 萬/坪
臺中市龍井區龍山街１２３巷１６號
📍 龍井區建物 35.3 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0831201
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
685萬
19.4 萬/坪
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