法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 330 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,126 萬，均坪單價 26.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/11 頁
330
成交筆數
6,126萬
成交均價
26.9
均價（萬/坪）
2026-02-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 330 筆 · 第 2/11 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
16000萬39.8 萬/坪
臺中市龍井區新興路１１巷１０號
📍 龍井區建物 402.4 坪60房0廳60衛全共 七層 層屋齡 1000209
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
16000萬
39.8 萬/坪
土地其他
2680萬3.0 萬/坪
忠和段1441地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
3.0 萬/坪
土地其他
4860萬15.8 萬/坪
忠和段377-3地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
4860萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2688萬38.8 萬/坪
臺中市龍井區龍社路５９０號
📍 龍井區建物 69.3 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1130618
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2688萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5750萬99.9 萬/坪
臺中市龍井區西濱路二段２５１號
📍 龍井區建物 57.5 坪全共 一層 層屋齡 1090507
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 5750萬2023年 4950萬區間 4,950~5,750 萬
成交總價
5750萬
99.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2808萬40.5 萬/坪
臺中市龍井區龍社路６００號
📍 龍井區建物 69.3 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1130618
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2808萬
40.5 萬/坪
土地其他
8001萬10.0 萬/坪
龍泉段182地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
8001萬
10.0 萬/坪
土地其他
2987萬4.1 萬/坪
龍泉段183地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2987萬
4.1 萬/坪
土地其他
17012萬10.0 萬/坪
龍泉段171地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
17012萬
10.0 萬/坪
土地其他
8200萬17.0 萬/坪
竹泉段527-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
8200萬
17.0 萬/坪
土地其他
2092萬2.7 萬/坪
龍田段479地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
2092萬
2.7 萬/坪
土地其他
2540萬16.5 萬/坪
竹師段1045地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2540萬
16.5 萬/坪
土地其他
2975萬13.5 萬/坪
忠和段2257地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2975萬
13.5 萬/坪
土地其他
3626萬18.0 萬/坪
忠和段93地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
3626萬
18.0 萬/坪
土地其他
3298萬23.0 萬/坪
忠和段392-5地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
3298萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬33.6 萬/坪
臺中市龍井區藝術街１６７號
📍 龍井區建物 65.4 坪4房4廳4衛全共 五層 層屋齡 0891129
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
33.6 萬/坪
土地其他
4115萬20.5 萬/坪
龍山段817地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
4115萬
20.5 萬/坪
土地其他
5791萬7.0 萬/坪
三德段413-3地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
5791萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2000萬25.2 萬/坪
臺中市龍井區中央路三段１７０巷９號
📍 龍井區建物 79.2 坪6房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1090828
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
12000萬41.5 萬/坪
臺中市龍井區工業路２５２巷３４之１號
📍 龍井區建物 288.9 坪全共 三層 層屋齡 1020110
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
12000萬
41.5 萬/坪
土地其他
3960萬17.0 萬/坪
竹師段754地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
3960萬
17.0 萬/坪
土地其他
2533萬17.0 萬/坪
竹師段1045地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2533萬
17.0 萬/坪
土地其他
2570萬3.4 萬/坪
忠和段1453地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
3.4 萬/坪
土地其他
5518萬13.2 萬/坪
福麗段147地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
5518萬
13.2 萬/坪
土地其他
3294萬13.2 萬/坪
福麗段206地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
3294萬
13.2 萬/坪
土地其他
3290萬13.2 萬/坪
福麗段207-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
3290萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2700萬39.0 萬/坪
臺中市龍井區龍社路５９２號
📍 龍井區建物 69.2 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1130618
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬37.3 萬/坪
臺中市龍井區南社二街４９號
📍 龍井區建物 53.6 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1130227
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
37.3 萬/坪
土地其他
9743萬15.0 萬/坪
忠和段807-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
9743萬
15.0 萬/坪
土地其他
8200萬15.2 萬/坪
忠和段992-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
8200萬
15.2 萬/坪
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