法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 2,409 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,133 萬，均坪單價 26.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/81 頁
2,409
成交筆數
1,133萬
成交均價
26.8
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,409 筆 · 第 2/81 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
125萬19.9 萬/坪
臺中市龍井區遠東街２０９巷３６號三樓
📍 龍井區建物 6.3 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0830815
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
125萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬20.8 萬/坪
臺中市龍井區遠東街３０之４號六樓之一
📍 龍井區建物 13.9 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0810416
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
290萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
399萬15.8 萬/坪
臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號三樓之三
📍 龍井區建物 25.2 坪2房2廳1衛三層共 八層 層屋齡 0850327
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 399萬2024年 500萬區間 399~500 萬
成交總價
399萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1376萬27.2 萬/坪
臺中市龍井區中山一路一段６２巷２弄７號
📍 龍井區建物 50.7 坪4房3廳3衛一層，二層，三層，四層共 五層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1376萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
575萬16.3 萬/坪
臺中市龍井區龍山街１２３巷２０號四樓
📍 龍井區建物 35.3 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0831201
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
575萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬18.8 萬/坪
臺中市龍井區茄投路一段２４１巷２４號
📍 龍井區建物 69.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0801120
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬16.8 萬/坪
臺中市龍井區新興路４７巷８號五樓
📍 龍井區建物 47.5 坪4房2廳3衛五層共 七層 層屋齡 0820710
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
791萬22.0 萬/坪
臺中市龍井區新興路５９巷３０號八樓之三
📍 龍井區建物 36.0 坪3房1廳2衛八層共 九層 層屋齡 0801104
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
791萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
835萬30.5 萬/坪
臺中市龍井區龍社路４５０號七樓之６
📍 龍井區建物 29.3 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 835萬2024年 791萬區間 791~835 萬
成交總價
835萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
998萬27.2 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷８０號二樓之３
📍 龍井區建物 45.0 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1140806
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
998萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1450萬27.0 萬/坪
臺中市龍井區南社二街３７巷３２號
📍 龍井區建物 53.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130227
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬36.3 萬/坪
臺中市龍井區東海街１２８號八樓之７
📍 龍井區建物 38.0 坪2房2廳2衛八層共 二十一層 層屋齡 1140708
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬12.4 萬/坪
臺中市龍井區工業路５２巷５８弄７號
📍 龍井區建物 50.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821015
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
620萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
568萬17.6 萬/坪
臺中市龍井區藝術北街８巷２號六樓之四
📍 龍井區建物 32.2 坪2房2廳1衛六層共 八層 層屋齡 0811016
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
568萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1229萬31.2 萬/坪
臺中市龍井區工業路１７號十樓之６
📍 龍井區建物 42.9 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1140206
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1229萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬18.0 萬/坪
臺中市龍井區藝術街８１巷１號三樓之１
📍 龍井區建物 8.9 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0781030
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
160萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
810萬28.2 萬/坪
臺中市龍井區中沙路新庄仔巷３２之６號
📍 龍井區建物 28.7 坪2房2廳1衛一層共 九層 層屋齡 1050628
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
810萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
860萬18.8 萬/坪
臺中市龍井區藝術北街８０巷１１號
📍 龍井區建物 45.9 坪4房2廳3衛一層，二層，地下層共 四層 層屋齡 0781020
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
860萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
215萬24.7 萬/坪
臺中市龍井區遠東街５２巷９號二樓之八
📍 龍井區建物 8.7 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0840630
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
215萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬17.7 萬/坪
臺中市龍井區藝術街１０７巷１３號
📍 龍井區建物 67.7 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0840530
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1200萬2023年 1400萬區間 1,200~1,400 萬
成交總價
1200萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
490萬46.3 萬/坪
臺中市龍井區新興路２５巷１弄１８號二樓之９
📍 龍井區建物 10.6 坪1房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
490萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬18.1 萬/坪
臺中市龍井區藝術街６１巷１號四樓之四
📍 龍井區建物 8.3 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0781030
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
150萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
560萬16.1 萬/坪
臺中市龍井區藝術北街８巷２號四樓之１
📍 龍井區建物 34.7 坪2房2廳1衛四層共 八層 層屋齡 0811016
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
560萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1450萬30.2 萬/坪
臺中市龍井區中山一路一段６２巷２弄１號
📍 龍井區建物 48.0 坪4房2廳3衛一層，二層，三層，四層共 五層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1450萬2024年 1240萬區間 1,240~1,450 萬
成交總價
1450萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬29.8 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段１１１巷５１號九樓之５
📍 龍井區建物 44.8 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
165萬18.0 萬/坪
臺中市龍井區藝術街８１巷１號三樓之２
📍 龍井區建物 9.2 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0781030
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
165萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬16.3 萬/坪
臺中市龍井區沙田路六段２９１巷８號五樓
📍 龍井區建物 24.6 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0820920
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
8000萬55.8 萬/坪
臺中市龍井區三港路４２７巷３８號
📍 龍井區建物 143.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0960725
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
55.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
145萬21.0 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號三樓之２６
📍 龍井區建物 6.9 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
145萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬26.1 萬/坪
臺中市龍井區中厝路１０７巷７０弄５號
📍 龍井區建物 50.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140710
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
26.1 萬/坪
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