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台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 982 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 11.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/33 頁
982
成交筆數
196萬
成交均價
11.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 982 筆 · 第 21/33 頁
房地(土地+建物)透天厝
372萬21.0 萬/坪
臺中市龍井區舊車路福壽巷１號
📍 龍井區建物 17.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690630
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 372萬2023年 680萬區間 372~680 萬
成交總價
372萬
21.0 萬/坪
土地其他
429萬7.3 萬/坪
三德段1082地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
429萬
7.3 萬/坪
土地其他
317萬15.1 萬/坪
龍社段1374-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-01-10
同棟記錄 →
成交總價
317萬
15.1 萬/坪
土地其他
432萬10.5 萬/坪
竹師段753地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
432萬
10.5 萬/坪
土地其他
386萬10.5 萬/坪
竹師段1045地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-01-09
同棟記錄 →
成交總價
386萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
295萬21.3 萬/坪
臺中市龍井區新興路３１號四樓之３號
📍 龍井區建物 13.9 坪2房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0780710
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
295萬
21.3 萬/坪
土地其他
239萬21.7 萬/坪
竹師段623-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
成交總價
239萬
21.7 萬/坪
土地其他
36萬5.0 萬/坪
龍崗段1210地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
成交總價
36萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
167萬20.0 萬/坪
臺中市龍井區遠東街３７之３號二樓
📍 龍井區建物 8.3 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0840912
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
167萬
20.0 萬/坪
土地其他
63萬14.9 萬/坪
忠和段2267-7地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
63萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬16.3 萬/坪
臺中市龍井區藝術街８１巷３號三樓之一
📍 龍井區建物 8.0 坪三層共 五層 層屋齡 0781030
📅 成交日 2024-01-01
同棟記錄 →
成交總價
130萬
16.3 萬/坪
土地其他
200萬9.3 萬/坪
竹泉段176-11地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-12-31
同棟記錄 →
成交總價
200萬
9.3 萬/坪
土地其他
29萬21.7 萬/坪
竹師段622-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
29萬
21.7 萬/坪
土地其他
134萬21.7 萬/坪
竹師段622-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
134萬
21.7 萬/坪
土地其他
29萬21.7 萬/坪
竹師段622-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
29萬
21.7 萬/坪
土地其他
150萬4.9 萬/坪
中山段367-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-12-29
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.9 萬/坪
土地其他
16萬12.0 萬/坪
龍津段167地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-12-28
同棟記錄 →
成交總價
16萬
12.0 萬/坪
土地其他
13萬6.5 萬/坪
竹師段365-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
13萬
6.5 萬/坪
土地其他
263萬2.2 萬/坪
忠和段684-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-12-21
同棟記錄 →
成交總價
263萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
430萬11.0 萬/坪
臺中市龍井區中央路三段５１號六樓之三
📍 龍井區建物 39.1 坪3房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 0821010
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 520萬2023年 430萬區間 430~520 萬
成交總價
430萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
265萬31.3 萬/坪
臺中市龍井區藝術北街４６巷１２號二樓之一
📍 龍井區建物 8.5 坪1房0廳1衛二層，電梯樓梯間共 四層 層屋齡 0690509
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 265萬2023年 190萬區間 190~265 萬
成交總價
265萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
165萬18.4 萬/坪
臺中市龍井區新興路５９巷１號五樓之八
📍 龍井區建物 9.0 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 0820731
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
成交總價
165萬
18.4 萬/坪
土地其他
201萬4.8 萬/坪
南寮段164地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
201萬
4.8 萬/坪
土地其他
150萬2.7 萬/坪
茄投段502-9地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
成交總價
150萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬13.3 萬/坪
臺中市龍井區遊園南路４５０巷５８弄２８號
📍 龍井區建物 37.7 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0691200
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
148萬24.8 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號三樓之４２
📍 龍井區建物 6.0 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
148萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
333萬12.2 萬/坪
臺中市龍井區竹師路一段３巷１號二樓之１
📍 龍井區建物 27.2 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0880211
📅 成交日 2023-12-03
同棟記錄 →
成交總價
333萬
12.2 萬/坪
土地其他
240萬2.4 萬/坪
中山段601-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
240萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
155萬21.1 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號四樓之５３
📍 龍井區建物 7.4 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
155萬
21.1 萬/坪
土地其他
236萬21.7 萬/坪
竹師段802-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
236萬
21.7 萬/坪
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