法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 982 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 11.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/33 頁
982
成交筆數
196萬
成交均價
11.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 982 筆 · 第 22/33 頁
土地其他
160萬2.6 萬/坪
中山段601地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
160萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
366萬16.6 萬/坪
臺中市龍井區藝術街１９巷８號三樓
📍 龍井區建物 22.0 坪2房2廳1衛三層，電梯樓梯間共 四層 層屋齡 0690528
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 430萬2023年 366萬區間 366~430 萬
成交總價
366萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
105萬14.6 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號三樓之７１
📍 龍井區建物 7.2 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
105萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬21.6 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段５６巷１０號
📍 龍井區建物 19.5 坪1房1廳1衛一層共 八層 層屋齡 1141231
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
210萬20.8 萬/坪
臺中市龍井區遠東街３７之８號三樓
📍 龍井區建物 10.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0840912
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
210萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬30.0 萬/坪
臺中市龍井區遠東街３７之５號四樓
📍 龍井區建物 8.3 坪1房0廳1衛四層共 四層 層屋齡 0840912
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
250萬
30.0 萬/坪
土地其他
500萬3.3 萬/坪
龍津段685地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
500萬
3.3 萬/坪
土地其他
200萬4.2 萬/坪
竹師段288地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.2 萬/坪
土地其他
14萬5.2 萬/坪
中山段1333地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
14萬
5.2 萬/坪
土地其他
190萬10.0 萬/坪
竹師段753地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
190萬
10.0 萬/坪
土地其他
252萬10.0 萬/坪
南寮段340地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
252萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬25.4 萬/坪
臺中市龍井區藝術北街２６巷７號三樓
📍 龍井區建物 16.6 坪2房2廳1衛三層，電梯樓梯間共 四層 層屋齡 0690509
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
420萬
25.4 萬/坪
土地其他
408萬8.1 萬/坪
龍泉段1324-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
408萬
8.1 萬/坪
土地其他
300萬5.1 萬/坪
龍田段1248-4地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.1 萬/坪
土地其他
1萬
新庄段456地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
4萬1.6 萬/坪
中山段1332地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.6 萬/坪
土地其他
120萬5.3 萬/坪
新東段1094地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
120萬
5.3 萬/坪
土地其他
119萬5.3 萬/坪
新東段1094地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
119萬
5.3 萬/坪
土地其他
119萬5.3 萬/坪
新東段1094地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
119萬
5.3 萬/坪
土地其他
120萬4.1 萬/坪
龍田段681-11地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.1 萬/坪
土地其他
181萬6.0 萬/坪
木本段469地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
181萬
6.0 萬/坪
土地其他
192萬6.0 萬/坪
木本段469地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
192萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬8.2 萬/坪
臺中市龍井區藝術北街１７６巷６號
📍 龍井區建物 61.1 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0881129
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬14.8 萬/坪
臺中市龍井區新興路２５巷１弄２４號七樓之四
📍 龍井區建物 16.9 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0811030
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
250萬
14.8 萬/坪
土地其他
62萬1.5 萬/坪
中山段231-5地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
62萬
1.5 萬/坪
土地其他
95萬8.0 萬/坪
龍津段314地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
95萬
8.0 萬/坪
土地其他
190萬8.0 萬/坪
龍津段314地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
190萬
8.0 萬/坪
土地其他
95萬8.0 萬/坪
龍津段314地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
95萬
8.0 萬/坪
土地其他
32萬7.1 萬/坪
東海段635地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
32萬
7.1 萬/坪
土地其他
180萬3.6 萬/坪
忠和段2530-6地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
180萬
3.6 萬/坪
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