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台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 3,482 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,310 萬，均坪單價 21.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/117 頁
3,482
成交筆數
1,310萬
成交均價
21.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,482 筆 · 第 3/117 頁
土地其他
7萬3.0 萬/坪
三德段1226地號
📍 龍井區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
7萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬20.8 萬/坪
臺中市龍井區遠東街３０之４號六樓之一
📍 龍井區建物 13.9 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0810416
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
290萬
20.8 萬/坪
土地其他
39萬3.0 萬/坪
三德段1224地號
📍 龍井區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
39萬
3.0 萬/坪
土地其他
0萬
三德段1224-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
5萬3.0 萬/坪
三德段1225地號
📍 龍井區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
5萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
399萬15.8 萬/坪
臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號三樓之三
📍 龍井區建物 25.2 坪2房2廳1衛三層共 八層 層屋齡 0850327
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 399萬2024年 500萬區間 399~500 萬
成交總價
399萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1376萬27.2 萬/坪
臺中市龍井區中山一路一段６２巷２弄７號
📍 龍井區建物 50.7 坪4房3廳3衛一層，二層，三層，四層共 五層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1376萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
575萬16.3 萬/坪
臺中市龍井區龍山街１２３巷２０號四樓
📍 龍井區建物 35.3 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0831201
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
575萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬18.8 萬/坪
臺中市龍井區茄投路一段２４１巷２４號
📍 龍井區建物 69.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0801120
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬16.8 萬/坪
臺中市龍井區新興路４７巷８號五樓
📍 龍井區建物 47.5 坪4房2廳3衛五層共 七層 層屋齡 0820710
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.8 萬/坪
土地其他
30萬4.8 萬/坪
新東段1184-23地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
30萬
4.8 萬/坪
土地其他
590萬10.0 萬/坪
新東段1184-14地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
590萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
835萬30.5 萬/坪
臺中市龍井區龍社路４５０號七樓之６
📍 龍井區建物 29.3 坪2房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 835萬2024年 791萬區間 791~835 萬
成交總價
835萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
998萬27.2 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷８０號二樓之３
📍 龍井區建物 45.0 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1140806
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
998萬
27.2 萬/坪
土地其他
21萬20.0 萬/坪
遠東段604-4地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
21萬
20.0 萬/坪
土地其他
92萬17.0 萬/坪
遠東段604-4地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
92萬
17.0 萬/坪
土地其他
21萬20.0 萬/坪
遠東段604-4地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
21萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
791萬22.0 萬/坪
臺中市龍井區新興路５９巷３０號八樓之三
📍 龍井區建物 36.0 坪3房1廳2衛八層共 九層 層屋齡 0801104
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
791萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬36.3 萬/坪
臺中市龍井區東海街１２８號八樓之７
📍 龍井區建物 38.0 坪2房2廳2衛八層共 二十一層 層屋齡 1140708
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1450萬27.0 萬/坪
臺中市龍井區南社二街３７巷３２號
📍 龍井區建物 53.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130227
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
27.0 萬/坪
土地其他
6萬2.1 萬/坪
竹師段323地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
6萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬12.4 萬/坪
臺中市龍井區工業路５２巷５８弄７號
📍 龍井區建物 50.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821015
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
620萬
12.4 萬/坪
土地其他
235萬4.0 萬/坪
木本段113地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
235萬
4.0 萬/坪
土地其他
2萬2.1 萬/坪
竹師段323地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2萬
2.1 萬/坪
土地其他
117萬4.0 萬/坪
木本段113地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
117萬
4.0 萬/坪
土地其他
7萬2.1 萬/坪
竹師段323地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
7萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
568萬17.6 萬/坪
臺中市龍井區藝術北街８巷２號六樓之四
📍 龍井區建物 32.2 坪2房2廳1衛六層共 八層 層屋齡 0811016
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
568萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1229萬31.2 萬/坪
臺中市龍井區工業路１７號十樓之６
📍 龍井區建物 42.9 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1140206
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1229萬
31.2 萬/坪
土地其他
1100萬10.9 萬/坪
永順段521地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬18.0 萬/坪
臺中市龍井區藝術街８１巷１號三樓之１
📍 龍井區建物 8.9 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0781030
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
160萬
18.0 萬/坪
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