法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 1,033 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 766 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/35 頁
1,033
成交筆數
766萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,033 筆 · 第 3/35 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
838萬22.9 萬/坪
臺中市龍井區沙田路六段３１５號七樓之８
📍 龍井區建物 36.5 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
838萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬16.3 萬/坪
臺中市龍井區龍山街１２３巷１７號六樓
📍 龍井區建物 35.5 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0840830
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
580萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬22.3 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段６巷１１號
📍 龍井區建物 34.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0791222
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
770萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
970萬19.0 萬/坪
臺中市龍井區國際街１５４巷１號五樓
📍 龍井區建物 51.2 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0780728
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
970萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
530萬15.8 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段３３號六樓之一
📍 龍井區建物 33.5 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0860128
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
530萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
988萬20.2 萬/坪
臺中市龍井區藝術街３９巷６號二樓之１
📍 龍井區建物 48.8 坪6房0廳6衛二層共 五層 層屋齡 0781030
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
988萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
740萬26.5 萬/坪
臺中市龍井區藝術街６７號
📍 龍井區建物 27.9 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0690528
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
740萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
688萬26.8 萬/坪
臺中市龍井區臺灣大道五段２３之９號三樓
📍 龍井區建物 25.7 坪4房2廳3衛三層共 五層 層屋齡 0830702
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
688萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
920萬12.6 萬/坪
臺中市龍井區遊園南路２７０巷２８６號
📍 龍井區建物 73.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0900706
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
920萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
610萬8.8 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段１０５巷８號
📍 龍井區建物 69.0 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1120320
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
610萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
745萬23.4 萬/坪
臺中市龍井區沙田路六段２２３號四樓之三
📍 龍井區建物 31.9 坪2房2廳1衛四層共 九層 層屋齡 1010214
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
745萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
675萬19.3 萬/坪
臺中市龍井區新庄街一段９６巷９６弄９１號二樓
📍 龍井區建物 34.9 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0820802
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 675萬2024年 565萬區間 565~675 萬
成交總價
675萬
19.3 萬/坪
土地其他
541萬16.6 萬/坪
福麗段847地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
541萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬15.6 萬/坪
臺中市龍井區三港路水裡港巷４１弄７號
📍 龍井區建物 37.2 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0841125
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
580萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
660萬19.6 萬/坪
臺中市龍井區大順街１３８號
📍 龍井區建物 33.7 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681120
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
660萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
580萬16.7 萬/坪
臺中市龍井區沙田路六段１９５號九樓
📍 龍井區建物 34.8 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0841206
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
580萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬15.4 萬/坪
臺中市龍井區中山一路一段西巷２４３弄２０之１號
📍 龍井區建物 56.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940713
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
860萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
525萬22.5 萬/坪
臺中市龍井區藝術街８７號四樓
📍 龍井區建物 23.3 坪7房4廳2衛四層，電梯樓梯間共 四層 層屋齡 0690528
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
525萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
965萬30.6 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷８０號十樓之５
📍 龍井區建物 38.1 坪2房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1140806
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
965萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
625萬17.7 萬/坪
臺中市龍井區龍山街１４６號三樓
📍 龍井區建物 35.2 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
625萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
740萬18.3 萬/坪
臺中市龍井區龍山街１２３巷２２號三樓
📍 龍井區建物 40.4 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0831201
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
740萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬16.2 萬/坪
臺中市龍井區中央路一段１６５巷７９號
📍 龍井區建物 60.6 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0810528
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
980萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
638萬19.9 萬/坪
臺中市龍井區龍山街１２３巷２５號七樓
📍 龍井區建物 32.1 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0840830
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 638萬2024年 650萬區間 638~650 萬
成交總價
638萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬23.7 萬/坪
臺中市龍井區竹師路一段１９２號五樓之３
📍 龍井區建物 28.6 坪2房2廳2衛五層，見其他登記事項共 五層 層屋齡 1110527
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
680萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬13.2 萬/坪
臺中市龍井區高園路１９８號
📍 龍井區建物 56.6 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0731102
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
750萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
670萬22.6 萬/坪
臺中市龍井區沙田路六段２２３號九樓之一
📍 龍井區建物 29.6 坪2房2廳1衛九層共 九層 層屋齡 1010214
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
670萬
22.6 萬/坪
土地其他
700萬7.4 萬/坪
木本段469地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
700萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬44.4 萬/坪
臺中市龍井區新興路２５巷１弄１８號七樓之６
📍 龍井區建物 13.1 坪1房0廳1衛七層共 八層 層屋齡 1130916
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
580萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬30.6 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷８０號九樓之５
📍 龍井區建物 38.1 坪2房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1140806
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
960萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
750萬9.8 萬/坪
臺中市龍井區遠東街４８之５號三樓
📍 龍井區建物 76.9 坪4房3廳3衛三層，四層，五層共 五層 層屋齡 0810726
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
750萬
9.8 萬/坪
龍井區 預售屋成交行情
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