法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 982 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 11.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/33 頁
982
成交筆數
196萬
成交均價
11.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 982 筆 · 第 3/33 頁
土地其他
4萬5.5 萬/坪
遊園北段277-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
4萬
5.5 萬/坪
土地其他
107萬11.0 萬/坪
南寮段282地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
107萬
11.0 萬/坪
土地其他
134萬11.0 萬/坪
南寮段282地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
134萬
11.0 萬/坪
土地其他
7萬2.1 萬/坪
竹師段323地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
7萬
2.1 萬/坪
土地其他
7萬2.1 萬/坪
竹師段323地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
7萬
2.1 萬/坪
土地其他
82萬4.1 萬/坪
茄投段504地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
82萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
116萬5.1 萬/坪
臺中市龍井區遠東街１９１巷９號三樓
📍 龍井區建物 22.8 坪3房1廳1衛三層，電梯樓梯間共 四層 層屋齡 0690128
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
116萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬20.8 萬/坪
臺中市龍井區藝術街６１巷７號四樓
📍 龍井區建物 16.8 坪2房2廳1衛四層，電梯樓梯間共 四層 層屋齡 0691200
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
20.8 萬/坪
土地其他
480萬3.5 萬/坪
龍崗段1352地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
480萬
3.5 萬/坪
土地其他
300萬3.8 萬/坪
忠和段2559-3地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
300萬
3.8 萬/坪
土地其他
263萬5.6 萬/坪
遊園北段278-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
263萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
355萬18.5 萬/坪
臺中市龍井區遠東街２２號七樓之一
📍 龍井區建物 19.2 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0810416
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
355萬
18.5 萬/坪
土地其他
175萬7.6 萬/坪
遊園北段269-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
175萬
7.6 萬/坪
土地其他
7萬2.1 萬/坪
竹師段323地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
7萬
2.1 萬/坪
土地其他
7萬2.1 萬/坪
竹師段323地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
7萬
2.1 萬/坪
土地其他
7萬2.1 萬/坪
竹師段323地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
7萬
2.1 萬/坪
土地其他
7萬2.1 萬/坪
竹師段323地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
7萬
2.1 萬/坪
土地其他
7萬2.1 萬/坪
竹師段323地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
7萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
322萬14.0 萬/坪
臺中市龍井區龍社二街１巷６８號
📍 龍井區建物 23.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0980715
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 322萬2024年 1020萬區間 322~1,020 萬
成交總價
322萬
14.0 萬/坪
土地其他
175萬7.6 萬/坪
遊園北段269-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
175萬
7.6 萬/坪
車位其他
140萬
臺中市龍井區新興路２５巷１弄１８號二樓之１等公共設施
📍 龍井區建物 9.1 坪
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
140萬
房地(土地+建物)透天厝
388萬6.9 萬/坪
臺中市龍井區龍社路２３６巷１４號
📍 龍井區建物 56.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811125
📅 成交日 2025-11-19
同棟記錄 →
成交總價
388萬
6.9 萬/坪
土地其他
132萬3.4 萬/坪
三德段1345-3地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
132萬
3.4 萬/坪
土地其他
182萬0.5 萬/坪
南寮段199地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
182萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
120萬17.1 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號四樓之１６
📍 龍井區建物 7.0 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
120萬
17.1 萬/坪
土地其他
263萬5.6 萬/坪
遊園北段278-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
263萬
5.6 萬/坪
土地其他
33萬2.1 萬/坪
竹師段323地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
33萬
2.1 萬/坪
土地其他
156萬4.6 萬/坪
忠和段2411地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
156萬
4.6 萬/坪
土地其他
49萬7.5 萬/坪
遊園北段390地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
49萬
7.5 萬/坪
土地其他
200萬5.6 萬/坪
茄投段502-6地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
5.6 萬/坪
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