法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 330 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 6,126 萬，均坪單價 26.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/11 頁
330
成交筆數
6,126萬
成交均價
26.9
均價（萬/坪）
2026-02-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 330 筆 · 第 3/11 頁
土地其他
2194萬19.9 萬/坪
忠和段2792地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2194萬
19.9 萬/坪
土地其他
9142萬13.8 萬/坪
龍田段1578-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
9142萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬38.6 萬/坪
臺中市龍井區龍社路６３８巷３３號
📍 龍井區建物 62.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
38.6 萬/坪
土地其他
6720萬7.8 萬/坪
南寮段134地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
6720萬
7.8 萬/坪
土地其他
5420萬40.7 萬/坪
新東段549地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
5420萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2068萬28.1 萬/坪
臺中市龍井區文昌路７１２號
📍 龍井區建物 73.5 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110912
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2068萬2024年 2068萬
成交總價
2068萬
28.1 萬/坪
土地其他
5481萬15.1 萬/坪
龍津段873地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
5481萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬34.9 萬/坪
臺中市龍井區中厝路５３號
📍 龍井區建物 67.4 坪5房0廳5衛全共 四層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
34.9 萬/坪
土地其他
7002萬4.0 萬/坪
忠和段1530-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
7002萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬58.2 萬/坪
臺中市龍井區新興路２２巷２弄２３號
📍 龍井區建物 37.8 坪1房1廳1衛一層，見其他登記事項共 六層 層屋齡 1121128
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
58.2 萬/坪
土地其他
5650萬6.2 萬/坪
三德段1150地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
5650萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬41.8 萬/坪
臺中市龍井區龍社路６３８巷４３號
📍 龍井區建物 50.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4770萬22.2 萬/坪
臺中市龍井區向上路六段７１８巷２１２號
📍 龍井區建物 214.6 坪7房2廳5衛全共 二層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
4770萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2088萬27.4 萬/坪
臺中市龍井區文昌路７２６號
📍 龍井區建物 76.2 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110912
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2088萬2023年 2088萬
成交總價
2088萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3728萬79.4 萬/坪
臺中市龍井區新興路２２巷２弄３號
📍 龍井區建物 47.0 坪7房3廳5衛全
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
3728萬
79.4 萬/坪
土地其他
2262萬41.0 萬/坪
東海段98-27地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
2262萬
41.0 萬/坪
土地其他
2380萬9.5 萬/坪
永順段191地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
9.5 萬/坪
土地其他
8150萬23.0 萬/坪
自強段1572-6地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
8150萬
23.0 萬/坪
土地其他
2205萬6.5 萬/坪
新庄段438地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2105萬23.3 萬/坪
臺中市龍井區龍北路２６巷９號
📍 龍井區建物 90.4 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1050428
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2105萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2880萬44.0 萬/坪
臺中市龍井區龍社路１９號
📍 龍井區建物 65.5 坪7房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1020204
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬28.8 萬/坪
臺中市龍井區遊園北路５２７號
📍 龍井區建物 90.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0900504
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
28.8 萬/坪
土地其他
3225萬14.3 萬/坪
龍新段249地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-22
同棟記錄 →
成交總價
3225萬
14.3 萬/坪
土地其他
3196萬16.5 萬/坪
竹師段1045地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
3196萬
16.5 萬/坪
土地其他
5000萬11.1 萬/坪
鷺山段610地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
11.1 萬/坪
土地其他
2845萬2.7 萬/坪
忠和段1630地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2845萬
2.7 萬/坪
土地其他
3674萬46.0 萬/坪
東海段98-11地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
3674萬
46.0 萬/坪
土地其他
2274萬46.0 萬/坪
東海段98-7地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2274萬
46.0 萬/坪
土地其他
3618萬4.6 萬/坪
田水段26地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3618萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬33.5 萬/坪
臺中市龍井區龍社路５２１號
📍 龍井區建物 74.6 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1030502
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
33.5 萬/坪
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