法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 1,033 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 766 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/35 頁
1,033
成交筆數
766萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,033 筆 · 第 31/35 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
610萬26.9 萬/坪
臺中市龍井區沙田路四段２２６號四樓之５
📍 龍井區建物 22.7 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1110907
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
610萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
868萬22.5 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號八樓之５
📍 龍井區建物 38.5 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
868萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
690萬12.8 萬/坪
臺中市龍井區龍北路６０巷３２號
📍 龍井區建物 53.9 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850523
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
690萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
608萬22.6 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號八樓之２
📍 龍井區建物 26.9 坪2房2廳1衛八層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
608萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
565萬27.2 萬/坪
臺中市龍井區龍新路１００號四樓之７
📍 龍井區建物 20.8 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
565萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
738萬21.9 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號三樓之５
📍 龍井區建物 33.7 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
738萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
588萬21.8 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號二樓之２
📍 龍井區建物 26.9 坪2房2廳1衛二層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
588萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
695萬29.9 萬/坪
臺中市龍井區中山一路一段８４巷１２號五樓之１
📍 龍井區建物 23.5 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
695萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
638萬21.4 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號四樓之６
📍 龍井區建物 29.8 坪2房3廳1衛四層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
638萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
658萬22.1 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號六樓之６
📍 龍井區建物 29.8 坪2房3廳1衛六層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
658萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
797萬29.8 萬/坪
臺中市龍井區龍社路４５８號三樓之５
📍 龍井區建物 27.9 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
797萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
741萬18.4 萬/坪
臺中市龍井區龍門路４６號二樓之７
📍 龍井區建物 42.7 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
741萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
868萬22.5 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號七樓之５
📍 龍井區建物 38.5 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
868萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
918萬23.0 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號七樓之１
📍 龍井區建物 39.9 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
918萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
985萬30.7 萬/坪
臺中市龍井區龍社路４５８號六樓之１
📍 龍井區建物 36.5 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
985萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬18.4 萬/坪
臺中市龍井區沙田路五段龍目井１１６巷７弄２２號
📍 龍井區建物 51.6 坪5房3廳2衛全共 四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
950萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
940萬20.5 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段７５巷３０號二樓之３
📍 龍井區建物 45.8 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1091015
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
940萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
558萬15.0 萬/坪
臺中市龍井區沙田路六段１９５號十一樓
📍 龍井區建物 37.3 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0841206
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
558萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
848萬21.9 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號四樓之５
📍 龍井區建物 38.5 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
848萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
888萬22.2 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號四樓之１
📍 龍井區建物 39.9 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
888萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
520萬14.9 萬/坪
臺中市龍井區沙田路四段５９８巷３７號五樓之四
📍 龍井區建物 34.9 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0841216
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
520萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
898萬30.3 萬/坪
臺中市龍井區龍社路４５８號三樓之１
📍 龍井區建物 31.8 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
898萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
798萬31.1 萬/坪
臺中市龍井區龍社路４５２號三樓之５
📍 龍井區建物 27.9 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 830萬2023年 798萬區間 798~830 萬
成交總價
798萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
530萬13.9 萬/坪
臺中市龍井區龍山街１２３巷３０號四樓
📍 龍井區建物 38.0 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0831201
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
530萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
765萬18.4 萬/坪
臺中市龍井區龍門路４６號二樓之３
📍 龍井區建物 43.8 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
765萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
898萬22.7 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號五樓之１
📍 龍井區建物 39.9 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
898萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
578萬21.5 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號三樓之２
📍 龍井區建物 26.9 坪2房2廳1衛三層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 640萬2023年 578萬區間 578~640 萬
成交總價
578萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
563萬16.0 萬/坪
臺中市龍井區龍山街１４６號六樓
📍 龍井區建物 35.2 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
563萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
640萬25.6 萬/坪
臺中市龍井區遠東街２１０號六樓之５
📍 龍井區建物 25.0 坪2房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1041222
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
640萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
915萬16.2 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段９１巷１０號
📍 龍井區建物 56.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0841102
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
915萬
16.2 萬/坪
龍井區 預售屋成交行情
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