法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 1,033 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 766 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/35 頁
1,033
成交筆數
766萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,033 筆 · 第 33/35 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬16.5 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段７５巷１５之６號七樓
📍 龍井區建物 33.3 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0870626
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
550萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
806萬18.8 萬/坪
臺中市龍井區龍門路４６號三樓之２
📍 龍井區建物 45.4 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
806萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
618萬21.5 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號五樓之７
📍 龍井區建物 28.8 坪2房3廳1衛五層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
618萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
725萬30.1 萬/坪
臺中市龍井區中山一路一段８４巷１２號五樓之５
📍 龍井區建物 24.1 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
725萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
836萬19.2 萬/坪
臺中市龍井區龍門路４６號八樓之１
📍 龍井區建物 46.1 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
836萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬19.4 萬/坪
臺中市龍井區龍門路４６號八樓之３
📍 龍井區建物 43.8 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
800萬
19.4 萬/坪
土地其他
709萬13.1 萬/坪
三德段1539-6地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
709萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬37.8 萬/坪
臺中市龍井區中沙路１巷５弄１８號三樓之１
📍 龍井區建物 21.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
780萬
37.8 萬/坪
土地其他
815萬8.1 萬/坪
三德段1355-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
815萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬12.8 萬/坪
臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４５號
📍 龍井區建物 43.0 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0850327
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
550萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
838萬22.6 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號八樓之３
📍 龍井區建物 37.5 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
838萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
838萬22.6 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號七樓之３
📍 龍井區建物 37.5 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
838萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
868萬29.2 萬/坪
臺中市龍井區龍社路４５８號二樓之６
📍 龍井區建物 34.0 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
868萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
828萬22.3 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號五樓之３
📍 龍井區建物 37.5 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
828萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬19.5 萬/坪
臺中市龍井區龍門路４６號七樓之５
📍 龍井區建物 45.7 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
850萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬16.5 萬/坪
臺中市龍井區舊車路５之３巷１２號
📍 龍井區建物 60.7 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1111121
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1050萬2023年 1000萬區間 1,000~1,050 萬
成交總價
1000萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
936萬23.7 萬/坪
臺中市龍井區工業路１７號二樓之１
📍 龍井區建物 42.0 坪2房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 1140206
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
936萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬19.2 萬/坪
臺中市龍井區舊車路福壽巷１號
📍 龍井區建物 35.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690630
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 372萬2023年 680萬區間 372~680 萬
成交總價
680萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
718萬21.5 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號六樓之７
📍 龍井區建物 33.6 坪2房3廳1衛六層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
718萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
798萬21.3 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號四樓之３
📍 龍井區建物 38.1 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
798萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
850萬11.9 萬/坪
臺中市龍井區遠東街５０巷５之１號
📍 龍井區建物 71.2 坪4房2廳3衛三層，四層，五層共 十層 層屋齡 0800825
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
850萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
635萬28.5 萬/坪
臺中市龍井區向上路六段３９２號二樓之５
📍 龍井區建物 22.3 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 1080329
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
635萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
822萬19.6 萬/坪
臺中市龍井區龍港路５０１巷２８弄３８號
📍 龍井區建物 42.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1020326
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
822萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
798萬21.3 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號三樓之３
📍 龍井區建物 37.5 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
798萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
828萬22.3 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號六樓之３
📍 龍井區建物 37.5 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
828萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
688萬21.8 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號五樓之２
📍 龍井區建物 31.7 坪2房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
688萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
790萬37.6 萬/坪
臺中市龍井區中沙路１巷５弄１８號三樓之５
📍 龍井區建物 21.7 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
790萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
778萬26.4 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄９６號五樓之２
📍 龍井區建物 29.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130410
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
778萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬21.8 萬/坪
臺中市龍井區臺灣大道五段２３之８號四樓
📍 龍井區建物 26.6 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0830702
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
580萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
758萬22.4 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄９６號四樓之２
📍 龍井區建物 34.0 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130410
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
758萬
22.4 萬/坪
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