法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 982 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 11.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/33 頁
982
成交筆數
196萬
成交均價
11.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 982 筆 · 第 33/33 頁
土地其他
9萬10.1 萬/坪
中山段464地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
9萬
10.1 萬/坪
土地其他
9萬10.1 萬/坪
中山段464地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
9萬
10.1 萬/坪
土地其他
9萬10.1 萬/坪
中山段464地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
9萬
10.1 萬/坪
土地其他
9萬10.1 萬/坪
中山段464地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
9萬
10.1 萬/坪
土地其他
9萬10.1 萬/坪
中山段464地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
9萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
468萬9.7 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷８３弄１號
📍 龍井區建物 48.4 坪3房2廳2衛一層，二層共 七層 層屋齡 0820605
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 588萬2023年 468萬區間 468~588 萬
成交總價
468萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
198萬21.5 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號三樓之１０
📍 龍井區建物 9.2 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
198萬
21.5 萬/坪
土地其他
10萬
遠東段795-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
10萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
298萬14.6 萬/坪
臺中市龍井區舊車路１之１１６號七樓之二
📍 龍井區建物 20.4 坪2房2廳1衛七層共 八層 層屋齡 0830606
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
298萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬20.8 萬/坪
臺中市龍井區竹師路一段１００巷８弄８號
📍 龍井區建物 15.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1110615
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
330萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬14.0 萬/坪
臺中市龍井區龍山街１６４號四樓
📍 龍井區建物 34.3 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
480萬
14.0 萬/坪
土地其他
260萬6.5 萬/坪
南寮段160-45地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
260萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬21.6 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９之３２號
📍 龍井區建物 6.0 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 150萬2023年 130萬區間 130~150 萬
成交總價
130萬
21.6 萬/坪
車位其他
60萬
臺中市龍井區沙田路六段２２３號、２２３之１至２２３之３號、２２３號二樓之一至之三、之五至之七號、２２３號三樓之一至之三、之五至之七號、２２３號四樓之一至之三、之五至之七號、２２３號五樓之一至之三、之五至之七號、２２３號六樓之一至之三、之五至之七號、２２３號七樓之一至之三、之五至之七號、２２３號八樓之一至之三、之五至之七號、２２３號九樓之一、之二等公共設施
📍 龍井區建物 3.4 坪
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
60萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬7.9 萬/坪
臺中市龍井區新興路２２巷１弄１６號二樓
📍 龍井區建物 31.7 坪5房0廳5衛二層共 五層 層屋齡 0831001
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.9 萬/坪
土地其他
112萬3.5 萬/坪
遊園南段119地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
112萬
3.5 萬/坪
土地其他
244萬7.0 萬/坪
新興段306地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
244萬
7.0 萬/坪
土地其他
220萬15.1 萬/坪
遊園南段11地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
220萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬23.1 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號二樓之４
📍 龍井區建物 6.9 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
160萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
166萬17.2 萬/坪
臺中市龍井區新興路５９巷１號五樓之三
📍 龍井區建物 9.6 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 0820731
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
166萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
154萬17.2 萬/坪
臺中市龍井區新興路５９巷１號五樓之二
📍 龍井區建物 9.0 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 0820731
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
154萬
17.2 萬/坪
土地其他
57萬5.9 萬/坪
南寮段282地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
57萬
5.9 萬/坪
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