法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 1,033 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 766 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 35/35 頁
1,033
成交筆數
766萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,033 筆 · 第 35/35 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
930萬23.5 萬/坪
臺中市龍井區新仁路２２巷５５號五樓
📍 龍井區建物 39.5 坪2房2廳1衛五層共 八層 層屋齡 1080402
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
930萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
730萬22.4 萬/坪
臺中市龍井區龍門路４６號十一樓之６
📍 龍井區建物 35.4 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
730萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
678萬18.1 萬/坪
臺中市龍井區沙田路六段２２３號三樓之二
📍 龍井區建物 37.5 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1010214
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
678萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬24.2 萬/坪
臺中市龍井區工業路１７號三樓之２
📍 龍井區建物 26.9 坪2房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 1140206
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
650萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
590萬19.6 萬/坪
臺中市龍井區新興路５１巷１３號二樓之二
📍 龍井區建物 30.1 坪3房0廳3衛二層共 五層 層屋齡 0801125
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 755萬2023年 590萬區間 590~755 萬
成交總價
590萬
19.6 萬/坪
土地其他
640萬3.9 萬/坪
竹泉段23地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
640萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
686萬20.4 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號四樓之７
📍 龍井區建物 33.6 坪2房3廳1衛四層共 八層 層屋齡 1140523
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
686萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
805萬18.6 萬/坪
臺中市龍井區龍門路４６號四樓之２
📍 龍井區建物 45.0 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
805萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬29.9 萬/坪
臺中市龍井區龍社路４５６號六樓之６
📍 龍井區建物 29.3 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
820萬
29.9 萬/坪
土地其他
670萬8.0 萬/坪
忠和段763-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
670萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
728萬27.0 萬/坪
臺中市龍井區龍新路１００號五樓之９
📍 龍井區建物 26.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140407
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
728萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬12.8 萬/坪
臺中市龍井區中央路二段１７４巷１６號
📍 龍井區建物 61.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820630
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
780萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
798萬31.1 萬/坪
臺中市龍井區龍社路４５０號三樓之５
📍 龍井區建物 27.9 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
798萬
31.1 萬/坪
龍井區 預售屋成交行情
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