法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 982 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 11.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/33 頁
982
成交筆數
196萬
成交均價
11.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 982 筆 · 第 4/33 頁
土地其他
200萬5.6 萬/坪
茄投段502-6地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
5.6 萬/坪
土地其他
98萬12.8 萬/坪
東園段11地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
98萬
12.8 萬/坪
土地其他
4萬5.5 萬/坪
遊園北段277-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
4萬
5.5 萬/坪
土地其他
462萬8.0 萬/坪
龍泉段138地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
462萬
8.0 萬/坪
土地其他
263萬5.6 萬/坪
遊園北段278-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
263萬
5.6 萬/坪
土地其他
263萬5.6 萬/坪
遊園北段278-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
263萬
5.6 萬/坪
土地其他
20萬6.7 萬/坪
龍崗段1352地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
20萬
6.7 萬/坪
土地其他
462萬8.0 萬/坪
龍泉段138地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
462萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬17.4 萬/坪
臺中市龍井區遠東街６０號三樓之十六
📍 龍井區建物 14.4 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0830910
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬14.0 萬/坪
臺中市龍井區中央路一段３巷１７８號四樓
📍 龍井區建物 33.5 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0841230
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
470萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬17.6 萬/坪
臺中市龍井區遠東街６０號三樓之十四
📍 龍井區建物 14.8 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0830910
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
260萬
17.6 萬/坪
土地其他
124萬14.0 萬/坪
遊園南段14-12地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
124萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
245萬29.4 萬/坪
臺中市龍井區遠東街３７之３號四樓
📍 龍井區建物 8.3 坪2房0廳2衛四層共 四層 層屋齡 0840912
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
245萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
148萬24.8 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號五樓之４０
📍 龍井區建物 6.0 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 148萬2024年 125萬區間 125~148 萬
成交總價
148萬
24.8 萬/坪
土地其他
442萬6.0 萬/坪
龍田段1582-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
442萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
295萬28.4 萬/坪
臺中市龍井區新興路２５巷１弄２４號三樓之四
📍 龍井區建物 10.4 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0811030
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
295萬
28.4 萬/坪
土地其他
200萬5.5 萬/坪
龍津段136-3地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
5.5 萬/坪
土地其他
52萬5.0 萬/坪
忠和段2337地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
52萬
5.0 萬/坪
土地其他
67萬5.7 萬/坪
忠和段149-19地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
67萬
5.7 萬/坪
土地其他
368萬6.0 萬/坪
龍田段1580-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
368萬
6.0 萬/坪
土地其他
438萬6.2 萬/坪
龍田段1628-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
438萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
120萬17.4 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號四樓之６８
📍 龍井區建物 6.9 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
120萬
17.4 萬/坪
土地其他
80萬0.4 萬/坪
龍新段859地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
246萬28.1 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號二樓之１２
📍 龍井區建物 8.8 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
246萬
28.1 萬/坪
土地其他
367萬10.8 萬/坪
南寮段327地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
367萬
10.8 萬/坪
土地其他
69萬17.6 萬/坪
忠和段2263-7地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
69萬
17.6 萬/坪
土地其他
37萬10.8 萬/坪
南寮段327地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
37萬
10.8 萬/坪
土地其他
105萬7.5 萬/坪
龍泉段160地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
105萬
7.5 萬/坪
土地其他
136萬5.4 萬/坪
田水段899-16地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
136萬
5.4 萬/坪
土地其他
184萬10.8 萬/坪
南寮段327地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
184萬
10.8 萬/坪
龍井區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →