法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 1,033 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 766 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/35 頁
1,033
成交筆數
766萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,033 筆 · 第 5/35 頁
土地其他
820萬3.7 萬/坪
龍新段30地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
820萬
3.7 萬/坪
土地其他
800萬13.4 萬/坪
鷺山段616地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
800萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬19.8 萬/坪
臺中市龍井區龍山街１１５號
📍 龍井區建物 37.9 坪3房1廳2衛一層，二層共 十層 層屋齡 0840830
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
750萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
625萬15.7 萬/坪
臺中市龍井區中央路一段３巷１９６號二樓
📍 龍井區建物 39.8 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0841230
📅 成交日 2025-04-04
同棟記錄 →
成交總價
625萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
890萬20.5 萬/坪
臺中市龍井區龍社路３１巷１２號
📍 龍井區建物 43.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840125
📅 成交日 2025-04-04
同棟記錄 →
成交總價
890萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬23.0 萬/坪
臺中市龍井區臺灣大道五段３巷６２弄５５號
📍 龍井區建物 25.2 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0691229
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
580萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬15.2 萬/坪
臺中市龍井區竹師路一段２１０巷３６之１０弄４號
📍 龍井區建物 49.2 坪5房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0810728
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
750萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬16.2 萬/坪
臺中市龍井區新興路２５巷４弄５號二樓之二
📍 龍井區建物 37.1 坪5房5廳5衛二層共 四層 層屋齡 0820721
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
600萬
16.2 萬/坪
土地其他
517萬5.1 萬/坪
忠和段2692-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
517萬
5.1 萬/坪
土地其他
500萬20.5 萬/坪
竹師段660地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
875萬29.7 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段１１１巷５５號四樓之７
📍 龍井區建物 32.6 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
875萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
565萬17.2 萬/坪
臺中市龍井區竹師路一段３巷７號五樓之一
📍 龍井區建物 32.8 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0880211
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
565萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬14.1 萬/坪
臺中市龍井區中央路一段３巷１６６號五樓
📍 龍井區建物 39.1 坪3房1廳2衛五層共 七層 層屋齡 0841230
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
550萬
14.1 萬/坪
土地其他
897萬8.0 萬/坪
龍田段1578-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
897萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬16.1 萬/坪
臺中市龍井區中沙路南寮巷２１弄４６號
📍 龍井區建物 51.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0840531
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
820萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
668萬19.9 萬/坪
臺中市龍井區竹師路一段３巷７號三樓之二
📍 龍井區建物 33.5 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0880211
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
668萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
505萬21.8 萬/坪
臺中市龍井區遠東街８１巷１之４９號八樓
📍 龍井區建物 23.2 坪2房2廳1衛八層共 十三層 層屋齡 0810815
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
505萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬32.6 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段１１１巷５５號十二樓之９
📍 龍井區建物 30.8 坪2房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
930萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
900萬18.1 萬/坪
臺中市龍井區藝術街３９巷２號四樓
📍 龍井區建物 49.7 坪6房2廳4衛四層共 五層 層屋齡 0781030
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
510萬5.5 萬/坪
臺中市龍井區龍北路２８９巷１１號
📍 龍井區建物 93.3 坪6房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0690513
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
510萬
5.5 萬/坪
土地其他
875萬9.6 萬/坪
龍田段1029-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
875萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬12.6 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段１１１巷３５號五樓
📍 龍井區建物 45.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0851205
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
580萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
935萬31.8 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段１１１巷５３號八樓之１
📍 龍井區建物 31.6 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
935萬
31.8 萬/坪
土地其他
551萬5.0 萬/坪
龍津段346地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
551萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬31.6 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段１１１巷５１號八樓之１
📍 龍井區建物 37.1 坪2房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
990萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬42.3 萬/坪
臺中市龍井區東海街１２５巷２８號二樓之１
📍 龍井區建物 20.1 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1131210
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
850萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
753萬38.8 萬/坪
臺中市龍井區東海街１２５巷２８號四樓之２
📍 龍井區建物 19.4 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1131210
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
753萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬39.8 萬/坪
臺中市龍井區東海街１２５巷２８號三樓之１
📍 龍井區建物 20.1 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1131210
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
800萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
759萬39.1 萬/坪
臺中市龍井區東海街１２５巷２８號五樓之２
📍 龍井區建物 19.4 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1131210
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
759萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
908萬30.1 萬/坪
臺中市龍井區南社三街６８號四樓之５
📍 龍井區建物 30.2 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
908萬
30.1 萬/坪
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