法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 982 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 11.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/33 頁
982
成交筆數
196萬
成交均價
11.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 982 筆 · 第 5/33 頁
土地其他
29萬10.8 萬/坪
南寮段327地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
29萬
10.8 萬/坪
土地其他
184萬10.8 萬/坪
南寮段327地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
184萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
65萬2.8 萬/坪
臺中市龍井區中央路二段２６８巷８弄１２號四樓之九
📍 龍井區建物 23.4 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0850214
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
65萬
2.8 萬/坪
土地其他
49萬3.1 萬/坪
中山段930-3地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
49萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
240萬14.6 萬/坪
臺中市龍井區臺灣大道五段３巷６２弄７７號
📍 龍井區建物 16.4 坪50房2廳50衛全共 三層 層屋齡 0770518
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
240萬
14.6 萬/坪
土地其他
230萬46.0 萬/坪
遠東段1080地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
230萬
46.0 萬/坪
土地其他
495萬1.5 萬/坪
竹泉段598地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
495萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬57.7 萬/坪
臺中市龍井區新興路２６１號
📍 龍井區建物 6.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680215
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
360萬
57.7 萬/坪
土地其他
0萬
龍津段273地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
0萬
龍津段273地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
0萬
龍津段281-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
0萬
龍津段281-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
0萬
龍津段281-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
0萬
東海段1094-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
80萬1.6 萬/坪
忠和段2330地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
80萬
1.6 萬/坪
土地其他
7萬19.9 萬/坪
新庄段491-6地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
7萬
19.9 萬/坪
土地其他
234萬3.7 萬/坪
龍新段30地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
234萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
120萬20.1 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號五樓之５６
📍 龍井區建物 6.0 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
120萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬11.0 萬/坪
臺中市龍井區綠園路６０號
📍 龍井區建物 31.7 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0690414
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
425萬14.3 萬/坪
臺中市龍井區中央路二段２６８巷８弄１２號三樓之十
📍 龍井區建物 29.6 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0850214
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
425萬
14.3 萬/坪
土地其他
350萬6.0 萬/坪
竹師段976地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
350萬
6.0 萬/坪
土地其他
157萬1.5 萬/坪
龍田段1026-15地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
157萬
1.5 萬/坪
土地其他
456萬1.4 萬/坪
龍新段898地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
456萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬13.7 萬/坪
臺中市龍井區臺灣大道五段３巷６２弄９２號三樓
📍 龍井區建物 29.9 坪3房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0820425
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
410萬
13.7 萬/坪
土地其他
381萬16.5 萬/坪
竹師段754地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
381萬
16.5 萬/坪
土地其他
381萬16.5 萬/坪
竹師段754地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
381萬
16.5 萬/坪
土地其他
12萬0.3 萬/坪
龍新段456地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
12萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
295萬26.8 萬/坪
臺中市龍井區藝術街８１巷１４號四樓
📍 龍井區建物 11.0 坪3房2廳2衛四層，電梯樓梯間共 四層 層屋齡 0691200
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 295萬2024年 560萬區間 295~560 萬
成交總價
295萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
80萬8.6 萬/坪
臺中市龍井區新興路５９巷１號七樓之一
📍 龍井區建物 9.3 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0820731
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
80萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
280萬29.5 萬/坪
臺中市龍井區臺灣大道五段３巷３０弄６１號四樓之９
📍 龍井區建物 9.5 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1091111
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
280萬
29.5 萬/坪
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