法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 2,409 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,133 萬，均坪單價 26.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/81 頁
2,409
成交筆數
1,133萬
成交均價
26.8
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,409 筆 · 第 5/81 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬28.2 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷８０號三樓之２
📍 龍井區建物 45.1 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1140806
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1078萬28.1 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷８０號十二樓之２
📍 龍井區建物 45.1 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1140806
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
295萬28.4 萬/坪
臺中市龍井區新興路２５巷１弄２４號三樓之四
📍 龍井區建物 10.4 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0811030
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
295萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1227萬28.2 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷８０號十二樓之３
📍 龍井區建物 57.2 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1140806
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1227萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
572萬14.8 萬/坪
臺中市龍井區龍北路３２５巷１１號
📍 龍井區建物 38.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0830604
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
572萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
120萬17.4 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號四樓之６８
📍 龍井區建物 6.9 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
120萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬17.8 萬/坪
臺中市龍井區中厝路５０巷１８弄１４號
📍 龍井區建物 67.6 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 0830201
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬24.7 萬/坪
臺中市龍井區遊園南路２７０巷２４８弄３０號
📍 龍井區建物 64.8 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0960105
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬21.5 萬/坪
臺中市龍井區舊車路７９巷５９弄２１號
📍 龍井區建物 53.4 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬41.4 萬/坪
臺中市龍井區遊園北路８８號二樓之３
📍 龍井區建物 43.5 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1121102
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1800萬2025年 1680萬2024年 1402萬區間 1,402~1,800 萬
成交總價
1800萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
246萬28.1 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號二樓之１２
📍 龍井區建物 8.8 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
246萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1325萬21.9 萬/坪
臺中市龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄３０號
📍 龍井區建物 60.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬29.5 萬/坪
臺中市龍井區龍泉街１６７號
📍 龍井區建物 69.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120906
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬16.4 萬/坪
臺中市龍井區遠東街２２號四樓
📍 龍井區建物 61.0 坪4房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0810416
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬30.5 萬/坪
臺中市龍井區高園路２３８巷４號
📍 龍井區建物 50.8 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0691218
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1325萬21.5 萬/坪
臺中市龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄３６號
📍 龍井區建物 61.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1325萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1625萬18.0 萬/坪
臺中市龍井區遠東街８１巷１之２０號
📍 龍井區建物 90.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0810815
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1625萬2024年 1760萬區間 1,625~1,760 萬
成交總價
1625萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1323萬21.9 萬/坪
臺中市龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄２８號
📍 龍井區建物 60.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1323萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬22.0 萬/坪
臺中市龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄２２號
📍 龍井區建物 61.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬27.9 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷８２號三樓之５
📍 龍井區建物 44.8 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1140806
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
560萬16.3 萬/坪
臺中市龍井區藝術街５６號
📍 龍井區建物 34.4 坪2房1廳1衛一層，地下層共 五層 層屋齡 0790820
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
560萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1310萬21.7 萬/坪
臺中市龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄４０號
📍 龍井區建物 60.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬21.5 萬/坪
臺中市龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄４６號
📍 龍井區建物 60.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1063萬28.3 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷８２號四樓之１
📍 龍井區建物 44.7 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1140806
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1063萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1310萬21.7 萬/坪
臺中市龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄４８號
📍 龍井區建物 60.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140902
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬33.6 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段１１１巷５５號十樓之５
📍 龍井區建物 37.3 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
65萬2.8 萬/坪
臺中市龍井區中央路二段２６８巷８弄１２號四樓之九
📍 龍井區建物 23.4 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0850214
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
65萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
685萬19.4 萬/坪
臺中市龍井區龍山街１２３巷１６號
📍 龍井區建物 35.3 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0831201
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
685萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬30.1 萬/坪
臺中市龍井區龍社路６３０巷２６號
📍 龍井區建物 46.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111108
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1400萬2024年 1530萬區間 1,400~1,530 萬
成交總價
1400萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
838萬22.9 萬/坪
臺中市龍井區沙田路六段３１５號七樓之８
📍 龍井區建物 36.5 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1111107
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
838萬
22.9 萬/坪
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