法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 1,033 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 766 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/35 頁
1,033
成交筆數
766萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,033 筆 · 第 6/35 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
778萬38.7 萬/坪
臺中市龍井區東海街１２５巷２８號五樓之１
📍 龍井區建物 20.1 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1131210
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
778萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
746萬38.5 萬/坪
臺中市龍井區東海街１２５巷２８號三樓之２
📍 龍井區建物 19.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1131210
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
746萬
38.5 萬/坪
土地其他
962萬2.3 萬/坪
竹師段236地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
962萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
772萬38.4 萬/坪
臺中市龍井區東海街１２５巷２８號四樓之１
📍 龍井區建物 20.1 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1131210
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
772萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
736萬37.9 萬/坪
臺中市龍井區東海街１２５巷２８號二樓之２
📍 龍井區建物 19.4 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 1131210
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
736萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬20.6 萬/坪
臺中市龍井區中厝路５１巷２弄５號
📍 龍井區建物 35.5 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0740610
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
730萬
20.6 萬/坪
土地其他
800萬2.2 萬/坪
福麗段371-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
800萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
808萬22.4 萬/坪
臺中市龍井區新興路５９巷３０號六樓之三
📍 龍井區建物 36.0 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0801104
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
808萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬18.6 萬/坪
臺中市龍井區龍港路５０１巷２８弄４０號
📍 龍井區建物 42.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1020326
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
780萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
588萬12.1 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷８３弄１號
📍 龍井區建物 48.4 坪3房2廳2衛一層，二層共 七層 層屋齡 0820605
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 588萬2023年 468萬區間 468~588 萬
成交總價
588萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
850萬42.0 萬/坪
臺中市龍井區藝術街６１巷８號
📍 龍井區建物 20.2 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0691200
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 850萬2023年 830萬區間 830~850 萬
成交總價
850萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
522萬19.3 萬/坪
臺中市龍井區茄投路１３２巷６弄２號六樓
📍 龍井區建物 27.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0880316
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
522萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬25.0 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷３５弄９６號三樓之１
📍 龍井區建物 35.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130410
📅 成交日 2025-01-31
同棟記錄 →
成交總價
880萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
560萬14.3 萬/坪
臺中市龍井區中央路二段２６８巷８弄１２號五樓之一
📍 龍井區建物 39.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0850214
📅 成交日 2025-01-30
同棟記錄 →
成交總價
560萬
14.3 萬/坪
土地其他
817萬15.5 萬/坪
龍山段1408地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
817萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
881萬28.1 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷８０號五樓之１
📍 龍井區建物 38.1 坪2房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1140806
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
881萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬15.5 萬/坪
臺中市龍井區茄投路一段２２６之１號
📍 龍井區建物 49.6 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0850507
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
770萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
877萬27.9 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷８０號二樓之１
📍 龍井區建物 38.1 坪2房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1140806
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
877萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
948萬30.3 萬/坪
臺中市龍井區工業路１７號十樓之３
📍 龍井區建物 34.3 坪2房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1140206
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
948萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬21.0 萬/坪
臺中市龍井區中央路二段１１９號
📍 龍井區建物 26.2 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720207
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
550萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
985萬31.4 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段１１１巷５１號七樓之１
📍 龍井區建物 37.1 坪2房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
985萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
925萬32.4 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段１１１巷５５號十一樓之９
📍 龍井區建物 30.8 坪2房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
925萬
32.4 萬/坪
土地其他
515萬16.5 萬/坪
竹師段1057地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
515萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬13.9 萬/坪
臺中市龍井區中山一路一段西巷２４３弄２號
📍 龍井區建物 57.5 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0870528
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
800萬
13.9 萬/坪
土地其他
545萬15.0 萬/坪
龍山段1406地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
545萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬14.5 萬/坪
臺中市龍井區新興路３１號三樓之１４號
📍 龍井區建物 36.0 坪5房0廳5衛三層共 四層 層屋齡 0780710
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
520萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
985萬17.9 萬/坪
臺中市龍井區中社七街６７號
📍 龍井區建物 54.9 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1050531
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
985萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬18.5 萬/坪
臺中市龍井區龍山街１１６巷１號五樓
📍 龍井區建物 34.1 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
630萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬16.3 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段７５巷１５之９號四樓
📍 龍井區建物 33.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0870626
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
550萬
16.3 萬/坪
土地其他
720萬2.8 萬/坪
田水段687地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
720萬
2.8 萬/坪
龍井區 預售屋成交行情
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