法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 1,033 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 766 萬，均坪單價 22.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/35 頁
1,033
成交筆數
766萬
成交均價
22.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,033 筆 · 第 7/35 頁
土地其他
720萬2.8 萬/坪
田水段687地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
720萬
2.8 萬/坪
土地其他
930萬16.4 萬/坪
茄投段447-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
930萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
550萬38.4 萬/坪
臺中市龍井區遊園北路２２６巷２６號
📍 龍井區建物 14.3 坪2房0廳2衛一層共 六層 層屋齡 1131126
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
550萬
38.4 萬/坪
土地其他
623萬15.5 萬/坪
龍山段1409地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
623萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬23.6 萬/坪
臺中市龍井區龍社八街６號五樓之八
📍 龍井區建物 22.9 坪2房0廳2衛五層共 七層 層屋齡 0980303
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 250萬2024年 540萬2023年 500萬區間 250~540 萬
成交總價
540萬
23.6 萬/坪
土地其他
933萬12.0 萬/坪
茄投段563地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
933萬
12.0 萬/坪
土地其他
512萬15.9 萬/坪
竹師段754地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
512萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬16.3 萬/坪
臺中市龍井區舊車路７巷３１號
📍 龍井區建物 39.9 坪6房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0790521
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
650萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬17.5 萬/坪
臺中市龍井區龍山街１１６巷１號四樓
📍 龍井區建物 34.4 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0840310
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.5 萬/坪
土地其他
530萬8.8 萬/坪
龍津段348-3地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
530萬
8.8 萬/坪
土地其他
537萬16.5 萬/坪
竹師段1057地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
537萬
16.5 萬/坪
土地其他
881萬16.5 萬/坪
竹師段1057地號
📍 龍井區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
881萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬10.5 萬/坪
臺中市龍井區遠東街８１巷１之４６號二樓
📍 龍井區建物 47.5 坪4房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0810815
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
565萬16.2 萬/坪
臺中市龍井區新庄街一段９６巷９６弄９１號二樓
📍 龍井區建物 34.9 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0820802
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 675萬2024年 565萬區間 565~675 萬
成交總價
565萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
877萬27.8 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷８０號四樓之１
📍 龍井區建物 38.1 坪2房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1140806
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
877萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
688萬21.5 萬/坪
臺中市龍井區福恩街１５６巷２號五樓之３
📍 龍井區建物 32.0 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1090722
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
688萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
798萬9.4 萬/坪
臺中市龍井區遠東街３０之２１號三樓
📍 龍井區建物 84.5 坪4房3廳3衛三層，四層，五層，屋頂突出物共 五層 層屋齡 0810726
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
798萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
520萬13.3 萬/坪
臺中市龍井區中央路三段５１號六樓之三
📍 龍井區建物 39.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0821010
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 520萬2023年 430萬區間 430~520 萬
成交總價
520萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬21.2 萬/坪
臺中市龍井區龍新路１５３巷３２之４２弄８號
📍 龍井區建物 30.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0810129
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
650萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬31.2 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段１１１巷５３號七樓之１
📍 龍井區建物 37.1 坪2房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
980萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬32.0 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段１１１巷５３號九樓之１
📍 龍井區建物 37.1 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
983萬29.1 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段１１１巷５５號三樓之１
📍 龍井區建物 39.5 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1140909
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
983萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
891萬28.3 萬/坪
臺中市龍井區龍新路２１６巷８０號七樓之１
📍 龍井區建物 39.0 坪2房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1140806
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
891萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬27.3 萬/坪
臺中市龍井區藝術北街６巷６號
📍 龍井區建物 20.1 坪一層共 四層 層屋齡 0690509
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
550萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
998萬34.7 萬/坪
臺中市龍井區南社三街７８號三樓之１０
📍 龍井區建物 29.5 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1131104
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
998萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
870萬36.2 萬/坪
臺中市龍井區中山一路一段８４巷１２號五樓之２
📍 龍井區建物 24.1 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2024-12-01
同棟記錄 →
成交總價
870萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬18.7 萬/坪
臺中市龍井區遠東街５０巷１號九樓
📍 龍井區建物 53.3 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0800825
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
570萬14.6 萬/坪
臺中市龍井區中央路二段２６８巷８弄１２之７號
📍 龍井區建物 39.0 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0850214
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
570萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬21.6 萬/坪
臺中市龍井區新興路３１號三樓之一
📍 龍井區建物 24.1 坪2房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0780710
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
520萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬16.3 萬/坪
臺中市龍井區龍山街１２３巷８號四樓
📍 龍井區建物 45.9 坪4房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0831201
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
750萬
16.3 萬/坪
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