法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 982 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 11.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/33 頁
982
成交筆數
196萬
成交均價
11.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 982 筆 · 第 7/33 頁
房地(土地+建物)透天厝
400萬10.2 萬/坪
臺中市龍井區三港路水裡港巷２７之２６號
📍 龍井區建物 39.2 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0800305
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.2 萬/坪
土地其他
100萬1.5 萬/坪
三德段253地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
1.5 萬/坪
土地其他
187萬5.3 萬/坪
田水段1249-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
187萬
5.3 萬/坪
土地其他
40萬0.3 萬/坪
南寮段199地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
40萬
0.3 萬/坪
土地其他
269萬4.4 萬/坪
龍田段1452-27地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
269萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
158萬22.0 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號三樓之２３
📍 龍井區建物 7.2 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
158萬
22.0 萬/坪
土地其他
28萬5.1 萬/坪
田水段899-15地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
28萬
5.1 萬/坪
土地其他
156萬5.1 萬/坪
田水段899-17地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
156萬
5.1 萬/坪
土地其他
153萬2.2 萬/坪
忠和段2411地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
153萬
2.2 萬/坪
土地其他
173萬19.0 萬/坪
三德段1546-4地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
173萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
120萬19.2 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號五樓之３７
📍 龍井區建物 6.3 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
120萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
213萬6.3 萬/坪
臺中市龍井區遊園南路３８９號
📍 龍井區建物 33.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680601
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
213萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
280萬13.0 萬/坪
臺中市龍井區茄投路１３４號三樓之五
📍 龍井區建物 21.5 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0880316
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
280萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
100萬14.5 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號四樓之２８
📍 龍井區建物 6.9 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 100萬2025年 113萬區間 100~113 萬
成交總價
100萬
14.5 萬/坪
土地其他
180萬0.1 萬/坪
龍崗段834地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
180萬
0.1 萬/坪
土地其他
216萬23.7 萬/坪
龍山段819地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
216萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬28.8 萬/坪
臺中市龍井區遠東街３７之７號四樓
📍 龍井區建物 8.3 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0840912
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 240萬2024年 225萬區間 225~240 萬
成交總價
240萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬22.1 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９之４９號
📍 龍井區建物 7.2 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
160萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
170萬19.8 萬/坪
臺中市龍井區藝術街３９巷２號三樓之二
📍 龍井區建物 8.6 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0781030
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
170萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬18.0 萬/坪
臺中市龍井區新興路３１號三樓之三
📍 龍井區建物 13.9 坪三層共 四層 層屋齡 0780710
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
146萬24.2 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號二樓之４１
📍 龍井區建物 6.0 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
146萬
24.2 萬/坪
土地其他
300萬20.2 萬/坪
三德段1302-3地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
300萬
20.2 萬/坪
土地其他
258萬7.8 萬/坪
忠和段2546-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
258萬
7.8 萬/坪
土地其他
266萬10.0 萬/坪
永順段524地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
266萬
10.0 萬/坪
土地其他
170萬10.0 萬/坪
竹泉段540-2地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
170萬
10.0 萬/坪
土地其他
165萬5.1 萬/坪
田水段899-16地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
165萬
5.1 萬/坪
土地其他
122萬12.8 萬/坪
龍山段897地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
122萬
12.8 萬/坪
土地其他
390萬5.0 萬/坪
中山段406地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
390萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬22.6 萬/坪
臺中市龍井區藝術北街３１號三樓之３
📍 龍井區建物 8.9 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0790620
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
200萬
22.6 萬/坪
土地其他
7萬
遠東段1068地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
7萬
龍井區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →